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Castor Avenue Market 900 Orthodox St
Locales 557 – 1.672 m² En alquiler Philadelphia, PA 19124
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ASPECTOS DESTACADOS
- Rotonda de alto tráfico
- Gran centro comercial de barrio
- Rentas por debajo del mercado
- Frente a un nuevo hospital
- Excelente coarrendamiento
- Más de 500 estacionamientos
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (1)
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| Espacio | Tamaño | Techo | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | |
| Planta 1 | 557 – 1.672 m² | 3,66 - 5,49 m | 10-30 Años | 148,31 € /m²/año 12,36 € /m²/mes 248.019 € /año 20.668 € /mes | Triple neto (NNN) |
Planta 1
Aproximadamente 18,000 pies cuadrados disponibles entre NWL y Supremo en Castor Avenue Market. El hospital para mujeres y niños de New Temple está justo al otro lado de la calle. Este es un lugar ideal para uso médico o farmacéutico. Todas las aceras son nuevas y la principal ciudad de Reno en la primavera de 2025. Toneladas de estacionamiento y una rotonda muy transitada.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Ubicado en fila con otros locales
- Espacio en excelentes condiciones
- Techos acabados: 3,66 - 5,49 m
- Centro de barrio concurrido
- Nuevo hospital: Temple Women and Children's
- Toneladas de estacionamiento
- Únase a Supremo Supermarkets, Planet Fitness y NWL
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
PLANO DEL SITIO
SELECCIONAR INQUILINOS EN CASTOR AVENUE MARKET
- INQUILINO
- DESCRIPCIÓN
- US UBICACIONES
- ALCANCE
- National Wholesale Liquidators
- De descuento
- 10
- Local
- Planet Fitness
- Servicios
- -
- -
- Supremo Food Market
- Supermercado
- 6
- Regional
| INQUILINO | DESCRIPCIÓN | US UBICACIONES | ALCANCE |
| National Wholesale Liquidators | De descuento | 10 | Local |
| Planet Fitness | Servicios | - | - |
| Supremo Food Market | Supermercado | 6 | Regional |
DATOS DEL INMUEBLE DE 900 ORTHODOX ST , PHILADELPHIA, PA 19124
| Espacio total disponible | 1.672 m² | Superficie bruta alquilable | 11.662 m² |
| Mín. Divisible | 557 m² | Superficie total del terreno | 4,75 ha |
| Tipo de inmueble | Local | Año de construcción | 1980 |
| Subtipo de inmueble | Supermercado | Ratio de parking | 0,47/1.000 m² |
| Espacio total disponible | 1.672 m² |
| Mín. Divisible | 557 m² |
| Tipo de inmueble | Local |
| Subtipo de inmueble | Supermercado |
| Superficie bruta alquilable | 11.662 m² |
| Superficie total del terreno | 4,75 ha |
| Año de construcción | 1980 |
| Ratio de parking | 0,47/1.000 m² |
ACERCA DEL INMUEBLE
Hasta 18 000 pies cuadrados disponibles en un amplio centro comercial de vecindario completamente ocupado: 120 000 pies cuadrados. Más de 400 estacionamientos en la rotonda que conecta Juniata y Northwood, en el noreste de Filadelfia. Cruce Wyoming, Orthodox y Castor en una rotonda de muy alta visibilidad. Se trata de un excelente espacio con un precio inferior al precio del mercado, con un nuevo hospital justo al otro lado de la calle y mejoras en el paseo marítimo por parte de la ciudad en 2025.
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
900 Prime Properties
Castor Avenue Market | 900 Orthodox St
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