900 North St
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900 North St
Edificio residencial 18 unidades 1.139.337 € (63.296 €/Unidad) Logansport, IN 46947
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Reformado recientemente
- Ubicación conveniente
- Construcción de albañilería
RESUMEN EJECUTIVO
El Grupo Marquis de KW Commercial Lafayette se complace en presentar esta oportunidad multifamiliar completamente renovada en Logansport. Esta propiedad cuenta con una combinación de apartamentos tipo estudio y de 1 dormitorio. El edificio recibió una renovación interior completa en 2024, que incluye cocinas, baños, nuevas unidades de aire acondicionado mini split y áreas comunes. Hay una lavandería compartida en el sótano con 2 lavadoras y secadoras que funcionan con monedas. Hay espacio adicional en el sótano que podría convertirse en almacenamiento para generar ingresos adicionales.
RESUMEN FINANCIERO (Real - 2023) |
ANUAL | ANUAL POR m² |
|---|---|---|
| Ingresos brutos por alquiler |
157.064 €
|
117,99 €
|
| Otros ingresos |
-
|
-
|
| Pérdida de vacío |
7.853 €
|
5,90 €
|
| Ingresos brutos efectivos |
149.211 €
|
112,09 €
|
| Impuestos |
7.595 €
|
5,71 €
|
| Gastos de explotación |
31.334 €
|
23,54 €
|
| Gastos totales |
38.929 €
|
29,25 €
|
| Ingresos netos de explotación |
110.282 €
|
82,85 €
|
RESUMEN FINANCIERO (Real - 2023)
| Ingresos brutos por alquiler | |
|---|---|
| Anual | 157.064 € |
| Anual por m² | 117,99 € |
| Otros ingresos | |
|---|---|
| Anual | - |
| Anual por m² | - |
| Pérdida de vacío | |
|---|---|
| Anual | 7.853 € |
| Anual por m² | 5,90 € |
| Ingresos brutos efectivos | |
|---|---|
| Anual | 149.211 € |
| Anual por m² | 112,09 € |
| Impuestos | |
|---|---|
| Anual | 7.595 € |
| Anual por m² | 5,71 € |
| Gastos de explotación | |
|---|---|
| Anual | 31.334 € |
| Anual por m² | 23,54 € |
| Gastos totales | |
|---|---|
| Anual | 38.929 € |
| Anual por m² | 29,25 € |
| Ingresos netos de explotación | |
|---|---|
| Anual | 110.282 € |
| Anual por m² | 82,85 € |
DATOS DEL INMUEBLE
| Precio | 1.139.337 € | Estilo del apartamento | Edificio de mediana altura |
| Precio por unidad | 63.296 € | Clase de edificio | B |
| Tipo de venta | Inversión | Tamaño de la parcela | 0,08 ha |
| N.º de unidades | 18 | Tamaño del edificio | 1.331 m² |
| Tipo de inmueble | Edificio residencial | N.º de plantas | 3 |
| Subtipo de inmueble | Apartamento | Año de construcción | 1913 |
| Precio | 1.139.337 € |
| Precio por unidad | 63.296 € |
| Tipo de venta | Inversión |
| N.º de unidades | 18 |
| Tipo de inmueble | Edificio residencial |
| Subtipo de inmueble | Apartamento |
| Estilo del apartamento | Edificio de mediana altura |
| Clase de edificio | B |
| Tamaño de la parcela | 0,08 ha |
| Tamaño del edificio | 1.331 m² |
| N.º de plantas | 3 |
| Año de construcción | 1913 |
AMENITIES DE LA UNIDAD
- Aire acondicionado
- Ventanas de doble panel
AMENITIES DEL SITIO
- Acceso las 24 horas
UNIDAD INFORMACIÓN DE MEZCLA
| DESCRIPCIÓN | N.º DE UNIDADES | MEDIA ALQUILER/MES | m² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 3 | - | 56 - 65 |
| Estudios | 15 | - | 56 - 65 |
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Muy accesible a pie (73)
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | 09-17-44-130-022.000-010 | Evaluación total | 200.790 € (2024) |
| Evaluación del terreno | 13.825 € (2024) | Impuestos anuales | 7.595 € (5,71 €/m²) |
| Evaluación de las mejoras | 186.966 € (2024) | Año fiscal | 2023 |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
09-17-44-130-022.000-010
Evaluación del terreno
13.825 € (2024)
Evaluación de las mejoras
186.966 € (2024)
Evaluación total
200.790 € (2024)
Impuestos anuales
7.595 € (5,71 €/m²)
Año fiscal
2023
ZONIFICACIÓN
| Código de zonificación | R3 (Multifamiliar) |
| R3 (Multifamiliar) |
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