En estos momentos esta característica no está disponible.

Lamentablemente, la característica a la que estás intentando acceder no está disponible en estos momentos. Estamos al tanto del problema y nuestro equipo está trabajando intensamente para resolverlo.

Vuelve a intentarlo dentro de unos minutos. Disculpa las molestias.

- El equipo de LoopNet

Debes registrar tu información de contacto para ver la información protegida de este anuncio.
Debes registrar tu información de contacto para ver la información protegida de este anuncio.

Compartir este anuncio

Introduce una dirección de correo electrónico válida.

Nota: Para enviar este inmueble a varias personas, separa las direcciones de correo electrónico con punto y coma.

LoopNet tiene una posición firme contra el envío de correos electrónicos comerciales no deseados («spam»). Envía estos correos solo a personas que conozcas y que podrían estar interesadas en este inmueble. No envíes estos correos a alguien que te haya pedido que no lo hagas.

gracias

Tu correo electrónico se ha enviado correctamente.

900 N State St

Nave 44.741 m² 96 % Alquilado En venta Elgin, IL 60123

Parte de la información se ha traducido automáticamente.

ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES

  • Potencial de expansión: 14 acres adicionales disponibles para almacenamiento industrial al aire libre (IOS) o desarrollo futuro
  • Tarifa de alquiler actual: 4,32 dólares/pie cuadrado (por debajo del precio de mercado de 6,50 dólares/pie cuadrado)
  • Calidad del inquilino: ocupado en su totalidad por tres inquilinos con alto crédito, lo que garantiza un flujo de caja estable
  • Incrementos anuales

RESUMEN EJECUTIVO

900 N State St en Elgin, Illinois, ofrece una oportunidad excepcional de inversión industrial con 481,584 pies cuadrados de espacio situados en 29,5 acres, además de la posibilidad de expandirse con 14 acres adicionales para almacenamiento industrial al aire libre (IOS) o desarrollos futuros.
La propiedad cuenta con tres inquilinos con un alto nivel crediticio, lo que garantiza un flujo de caja estable con un plazo de arrendamiento promedio ponderado (WALT) de 3 años, con una prórroga de 5 años por inquilino y aumentos anuales de alquiler. Con una tasa media de alquiler de 4,32 dólares/pie cuadrado —muy por debajo del precio de mercado de 6,50 dólares—el activo presenta un importante potencial a precios de mercado, lo que permite un repunte sustancial. Los arrendatarios tienen un firme compromiso con el sitio, procurando licencias específicas para su uso y construyendo una infraestructura que sería difícil de reubicar.
Esta es una oportunidad única de adquirir una propiedad de alta calidad que genere ingresos y con un potencial de revalorización a largo plazo en una ubicación estratégica.

DATOS DEL INMUEBLE

Tipo de venta Inversión triple neto
Tipo de inmueble Nave
Subtipo de inmueble
Fábrica
  • Nave - Naves logísticas
  • Nave - Almacenes
  • Flex - Naves logísticas
Clase de edificio B
Tamaño de la parcela 18,67 ha
Superficie bruta alquilable 44.741 m²
N.º de plantas 1
Año de construcción/renovación 1983/2000
Ratio de parking 0,38/1.000 m²
Altura interior del techo 7,32 m
N.º de puertas altas de muelles de carga 15
N.º de puertas a nivel del suelo o que permiten el acceso directo con vehículo 8

SERVICIOS BÁSICOS

  • Calefacción - Gas

DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO

  • ESPACIO
  • TAMAÑO
  • USO DEL ESPACIO
  • ESTADO
  • DISPONIBLE
  • Pl. 1-módulo 3
  • 1.798 m²
  • Oficinas
  • Construcción total
  • Ahora

Espacio de oficina en alquiler

Espacio Tamaño Uso del espacio Estado Disponible
Pl. 1-módulo 3 1.798 m² Oficinas Construcción total Ahora

Pl. 1-módulo 3

Tamaño
1.798 m²
Uso del espacio
Oficinas
Estado
Construcción total
Disponible
Ahora

Pl. 1-módulo 3

Tamaño 1.798 m²
Uso del espacio Oficinas
Estado Construcción total
Disponible Ahora

Espacio de oficina en alquiler

IMPUESTOS DEL INMUEBLE

IMPUESTOS DEL INMUEBLE

Números de parcela
Múltiple
  • 06-10-226-003
  • 06-11-101-007
Evaluación del terreno
769.390 €
Evaluación de las mejoras
1.367.503 €
Evaluación total
2.136.894 €

ZONIFICACIÓN

Código de zonificación GI (Industrial general)
GI (Industrial general)
  • ID del anuncio: 34975638

  • Fecha en el mercado: 28/02/2025

  • Última actualización:

  • Dirección: 900 N State St, Elgin, IL 60123

Danos tu opinión

Agradecemos tus comentarios sobre cómo mejorar los servicios de LoopNet.
X
{{ getErrorText(feedbackForm.starRating, 'rating') }}
255 límite de caracteres ({{ remainingChars() }} caracteres restantesobre)
{{ getErrorText(feedbackForm.msg, 'rating') }}
{{ getErrorText(feedbackForm.fname, 'first name') }}
{{ getErrorText(feedbackForm.lname, 'last name') }}
{{ getErrorText(feedbackForm.phone, 'phone number') }}
{{ getErrorText(feedbackForm.phonex, 'phone extension') }}
{{ getErrorText(feedbackForm.email, 'email address') }}