Lake Bluff Office Center | 900 N Shore Dr
En estos momentos esta característica no está disponible.
Lamentablemente, la característica a la que estás intentando acceder no está disponible en estos momentos. Estamos al tanto del problema y nuestro equipo está trabajando intensamente para resolverlo.
Vuelve a intentarlo dentro de unos minutos. Disculpa las molestias.
- El equipo de LoopNet
gracias
Tu correo electrónico se ha enviado correctamente.
Lake Bluff Office Center 900 N Shore Dr
Oficina 4.277 m² 89 % Alquilado En venta Lake Bluff, IL 60044 3.098.615 € (725 €/m²)
Parte de la información se ha traducido automáticamente.
ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Lake Bluff Office Center es una propiedad de oficinas de 46,036 pies cuadrados en 3,24 acres en el corazón de la codiciada zona de North Shore de Chicago.
- Edificio de oficinas impecablemente mantenido que se beneficia de renovaciones recientes y un paisaje bellamente cuidado que brinda un atractivo exterior excepcional.
- Ubicación de fácil acceso junto a la Ruta 41 de los Estados Unidos, a 35 minutos del centro de Chicago, con 146 espacios de estacionamiento en superficie.
- Alta tasa de ocupación del 89% con 27 inquilinos que incluyen abogados, agencias de seguros, consultorios de salud y bienestar y terapias, entre otros.
- Base comunitaria acomodada con un ingreso familiar promedio de 151,893 dólares en un radio de 3 millas de la propiedad.
- Subasta inmobiliaria 19 de marzo de 2025 | Inspecciones in situ: del mediodía a las 2 p. m. los días 6 y 13 de marzo y con cita previa.
RESUMEN EJECUTIVO
Lake Bluff Office Center ofrece una oportunidad excepcional de ser propietario de un próspero edificio de oficinas en 900 North Shore Drive, en un próspero suburbio del norte de Chicago. Esta propiedad de oficinas para varios inquilinos recientemente renovada comprende 46.036 pies cuadrados distribuidos en dos plantas con varias oficinas privadas, una sala de conferencias y un área de cocina compartida. Cada piso está resaltado por llamativas ventanas del piso al techo, que permiten una abundante luz natural. La propiedad está arrendada en un 89% con 27 inquilinos, incluidos abogados, agencias de seguros, empresas de salud y bienestar y consultorios terapéuticos, entre otros. Ubicado en un terreno de 3.24 acres, el Lake Bluff Office Center cuenta con terrenos meticulosamente mantenidos que presentan un excelente atractivo exterior y un amplio estacionamiento en superficie con 146 espacios.
Con una atractiva ubicación en la costa norte, el Lake Bluff Office Center brinda una rápida conectividad con la autopista y está cerca de las comodidades del vecindario circundante. Es fácil viajar de ida y vuelta a la propiedad. Se puede acceder de inmediato a la ruta estadounidense 41 y la interestatal 94 está a menos de 2 millas de distancia. Además, la estación de metro de Lake Bluff está a menos de 1,6 km. El Lake Bluff Office Center está rodeado de una gran cantidad de opciones de compras y restaurantes, con tiendas cercanas como Target, Heinen's Grocery Store, Walgreens, Chase Bank, Sherwin-Williams, Anytime Fitness, Starbucks, Dunkin', Poke Bros, Panera Bread, Chipotle, Potbelly, McDonald's y mucho más.
Ubicado en la costa occidental del lago Michigan, al norte del centro de Chicago, Lake Bluff es un pintoresco suburbio en la costa norte. Numerosas revistas y publicaciones reconocen constantemente a Lake Bluff como un excelente lugar para vivir por su encanto, su rico patrimonio y su vibrante comunidad de Nueva Inglaterra. Lake Bluff está cerca de una gran cantidad de parques y campos de golf, donde tanto los residentes como los visitantes disfrutan de impresionantes vistas del lago Michigan y de varias opciones de recreación al aire libre.
Lake Bluff Office Center está preparado para ofrecer una inversión ideal, beneficiándose de una ubicación estratégica, una comunidad floreciente y oportunidades de valor agregado.
Fecha límite de subasta: 19 de marzo de 2025
Inspecciones in situ: del mediodía a las 2 de la tarde los días 6 y 13 de marzo y con cita previa.
Valor de reposición: más de 8 000 000$
Oferta de apertura sugerida: 3.250.000$
En colaboración con Berkson & Sons Ltd
Con una atractiva ubicación en la costa norte, el Lake Bluff Office Center brinda una rápida conectividad con la autopista y está cerca de las comodidades del vecindario circundante. Es fácil viajar de ida y vuelta a la propiedad. Se puede acceder de inmediato a la ruta estadounidense 41 y la interestatal 94 está a menos de 2 millas de distancia. Además, la estación de metro de Lake Bluff está a menos de 1,6 km. El Lake Bluff Office Center está rodeado de una gran cantidad de opciones de compras y restaurantes, con tiendas cercanas como Target, Heinen's Grocery Store, Walgreens, Chase Bank, Sherwin-Williams, Anytime Fitness, Starbucks, Dunkin', Poke Bros, Panera Bread, Chipotle, Potbelly, McDonald's y mucho más.
Ubicado en la costa occidental del lago Michigan, al norte del centro de Chicago, Lake Bluff es un pintoresco suburbio en la costa norte. Numerosas revistas y publicaciones reconocen constantemente a Lake Bluff como un excelente lugar para vivir por su encanto, su rico patrimonio y su vibrante comunidad de Nueva Inglaterra. Lake Bluff está cerca de una gran cantidad de parques y campos de golf, donde tanto los residentes como los visitantes disfrutan de impresionantes vistas del lago Michigan y de varias opciones de recreación al aire libre.
Lake Bluff Office Center está preparado para ofrecer una inversión ideal, beneficiándose de una ubicación estratégica, una comunidad floreciente y oportunidades de valor agregado.
Fecha límite de subasta: 19 de marzo de 2025
Inspecciones in situ: del mediodía a las 2 de la tarde los días 6 y 13 de marzo y con cita previa.
Valor de reposición: más de 8 000 000$
Oferta de apertura sugerida: 3.250.000$
En colaboración con Berkson & Sons Ltd
FOLLETO DE VENTA
DATOS DEL INMUEBLE
Tipo de venta
Inversión
Tipo de inmueble
Oficina
Tamaño del edificio
4.277 m²
Clase de edificio
B
Año de construcción/renovación
1979/1993
Precio
3.098.615 €
Precio por m²
725 €
Porcentaje alquilado
89 %
Alquiler
Múltiple
Altura del edificio
2 Plantas
Tamaño de planta tipo
2.138 m²
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,33
Tamaño de la parcela
1,29 ha
Zonificación
L-I - Industria ligera - Lake Bluff
Parking
152 Espacios (35,54 plazas por 1.000 m² alquilados)
AMENITIES
- Acceso las 24 horas
- Centro de conferencias
- Property manager en el lugar
- Aire acondicionado
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO
- ESPACIO
- TAMAÑO
- USO DEL ESPACIO
- ESTADO
- DISPONIBLE
- Pl. 1-módulo 110
- 59 m²
- Oficinas
- -
- Ahora
Espacio de 3,373 pies cuadrados para alquilar en Lake Bluff Office Center.
- Pl. 2-módulo 250
- 172 m²
- Oficinas
- -
- Ahora
- Pl. 2-módulo 280
- 117 m²
- Oficinas
- -
- Ahora
| Espacio | Tamaño | Uso del espacio | Estado | Disponible |
| Pl. 1-módulo 110 | 59 m² | Oficinas | - | Ahora |
| Pl. 1-módulo 140 | 313 m² | Oficinas | - | Ahora |
| Pl. 2-módulo 250 | 172 m² | Oficinas | - | Ahora |
| Pl. 2-módulo 280 | 117 m² | Oficinas | - | Ahora |
Pl. 1-módulo 110
| Tamaño |
| 59 m² |
| Uso del espacio |
| Oficinas |
| Estado |
| - |
| Disponible |
| Ahora |
Pl. 1-módulo 140
| Tamaño |
| 313 m² |
| Uso del espacio |
| Oficinas |
| Estado |
| - |
| Disponible |
| Ahora |
Pl. 2-módulo 250
| Tamaño |
| 172 m² |
| Uso del espacio |
| Oficinas |
| Estado |
| - |
| Disponible |
| Ahora |
Pl. 2-módulo 280
| Tamaño |
| 117 m² |
| Uso del espacio |
| Oficinas |
| Estado |
| - |
| Disponible |
| Ahora |
Pl. 1-módulo 140
| Tamaño | 313 m² |
| Uso del espacio | Oficinas |
| Estado | - |
| Disponible | Ahora |
Espacio de 3,373 pies cuadrados para alquilar en Lake Bluff Office Center.
1 of 1
DATOS DEMOGRÁFICOS
Datos demográficos
1 Milla
3 Milla
5 Milla
2020 Población
3.342
29.264
89.904
2024 Población
3.595
31.526
91.326
Aumento de la población '20-'24
7,6 %
7,7 %
1,6 %
Hogares 2020
1.271
9.929
30.294
Hogares 2024
1.368
10.731
30.840
Aumento de los hogares '20-'24
7,6 %
8,1 %
1,8 %
Media de edad
43
39
39
Mediana de ingresos de los hogares
141.309 $
111.769 $
109.552 $
Empleados de jornada diurna
5.422
47.389
89.657
Total de negocios
599
3.727
7.509
Título universitario o superior
66 %
63 %
54 %
AMENITIES CERCANOS
BARES Y RESTAURANTES |
|||
|---|---|---|---|
| Puck' S Pub | - | - | 17 min. a pie |
| Donati's | Pizza | $ | 17 min. a pie |
| Panera Bread | - | - | 18 min. a pie |
| Tacos El Norte | Mexicano | $ | 18 min. a pie |
| Jimmy John's | Comida rápida | $ | 18 min. a pie |
| Tropical Smoothie Cafe | Zumos | $ | 19 min. a pie |
| Tacos Of Lake Bulff | Mexicano | $ | 18 min. a pie |
| Poke Bros. | Marisco | - | 18 min. a pie |
| Meatheads Burgers & Fries | - | - | 19 min. a pie |
| Chipotle | - | - | 19 min. a pie |
LOCALES |
||
|---|---|---|
| The Cleaning Authority | Tintorerías | 4 min. a pie |
| Crossfit | Fitness | 6 min. a pie |
| Do it Best | Ferretería | 6 min. a pie |
| Verizon | Comunicaciones inalámbricas | 17 min. a pie |
| Heinen's | Supermercado | 17 min. a pie |
HOTELES |
|
|---|---|
| Days Inn |
55 habitaciones
8 min. en coche
|
| Hyatt Place |
156 habitaciones
10 min. en coche
|
| Holiday Inn Express |
96 habitaciones
11 min. en coche
|
| Hilton Garden Inn |
170 habitaciones
11 min. en coche
|
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Números de parcela | Evaluación de las mejoras | 949.370 € | |
| Evaluación del terreno | 419.001 € | Evaluación total | 1.368.370 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Números de parcela
Evaluación del terreno
419.001 €
Evaluación de las mejoras
949.370 €
Evaluación total
1.368.370 €
ASESOR DE VENTA
ASESOR DE VENTA
Rick Levin, Auctioneer / Broker
(312) 656-2025
Contacto
El Sr. Levin es presidente de Rick Levin & Associates, Inc (RLA). Ha estado en el negocio de las subastas desde 1990. El Sr. Levin es un agente inmobiliario con licencia en Illinois y miembro general de la Asociación Nacional de Agentes Inmobiliarios®, la Asociación de Agentes Inmobiliarios de Illinois® y la Asociación Nacional de Subastadores, y también fue miembro del Comité de Subastas de la Asociación Nacional de Agentes Inmobiliarios®.
El Sr. Levin tiene experiencia en todas las fases del negocio de las subastas, desde una variedad de subastas de bienes raíces y propiedades personales, que incluyen terrenos baldíos; edificios de oficinas comerciales; viviendas unifamiliares de lujo; cierres de terrenos, casas adosadas, condominios y viviendas unifamiliares, propiedades vacacionales; plantas de procesamiento y centros comerciales hasta subastas de propiedades personales de antigüedades, aviones, barcos, recuerdos, numerosas variedades de vehículos y equipo de construcción pesado. Estas ventas se han realizado en nombre de una variedad de clientes, incluidos el Servicio de Impuestos Internos, la Autoridad de Vivienda de Chicago, los fideicomisarios de quiebras de los Estados Unidos, Fannie Mae, Freddie Mac, el Ejército de los Estados Unidos, Bank of America, McDonald's Restaurants, Harris Bank, Chase Bank, la Universidad de Chicago, departamentos gubernamentales estatales, corporaciones municipales, juntas escolares locales, organizaciones cuasigubernamentales, organizaciones sin fines de lucro, bancos, prestamistas institucionales, compañías de seguros, minoristas, corporaciones de inversión, desarrolladores y personas.
En 2000, el gobernador de Illinois nombró al Sr. Levin miembro de la Junta Asesora de Subastas de Illinois, una división de la Oficina de Bancos y Bienes Raíces, que supervisa la administración de la Ley de Licencias de Subastas de Illinois. La Ley de licencias regula a los subastadores que tienen licencia del estado de Illinois. El Sr. Levin también fue nombrado en 2005 miembro del Consejo Asesor de la Escuela de Bienes Raíces de la Universidad Roosevelt de Chicago.
El Sr. Levin se graduó en 1986 en la Escuela de Negocios de la Universidad de Illinois-Champaign/Urbana con un título en administración de empresas en marketing.
El Sr. Levin tiene experiencia en todas las fases del negocio de las subastas, desde una variedad de subastas de bienes raíces y propiedades personales, que incluyen terrenos baldíos; edificios de oficinas comerciales; viviendas unifamiliares de lujo; cierres de terrenos, casas adosadas, condominios y viviendas unifamiliares, propiedades vacacionales; plantas de procesamiento y centros comerciales hasta subastas de propiedades personales de antigüedades, aviones, barcos, recuerdos, numerosas variedades de vehículos y equipo de construcción pesado. Estas ventas se han realizado en nombre de una variedad de clientes, incluidos el Servicio de Impuestos Internos, la Autoridad de Vivienda de Chicago, los fideicomisarios de quiebras de los Estados Unidos, Fannie Mae, Freddie Mac, el Ejército de los Estados Unidos, Bank of America, McDonald's Restaurants, Harris Bank, Chase Bank, la Universidad de Chicago, departamentos gubernamentales estatales, corporaciones municipales, juntas escolares locales, organizaciones cuasigubernamentales, organizaciones sin fines de lucro, bancos, prestamistas institucionales, compañías de seguros, minoristas, corporaciones de inversión, desarrolladores y personas.
En 2000, el gobernador de Illinois nombró al Sr. Levin miembro de la Junta Asesora de Subastas de Illinois, una división de la Oficina de Bancos y Bienes Raíces, que supervisa la administración de la Ley de Licencias de Subastas de Illinois. La Ley de licencias regula a los subastadores que tienen licencia del estado de Illinois. El Sr. Levin también fue nombrado en 2005 miembro del Consejo Asesor de la Escuela de Bienes Raíces de la Universidad Roosevelt de Chicago.
El Sr. Levin se graduó en 1986 en la Escuela de Negocios de la Universidad de Illinois-Champaign/Urbana con un título en administración de empresas en marketing.
1 de 13
VÍDEOS
TOUR EN 3D
FOTOS
STREET VIEW
CALLE
MAPA
1 of 1
Elaborado por
Lake Bluff Office Center | 900 N Shore Dr
¿Ya eres un miembro? Iniciar sesión
Parece que se ha producido un error al enviar tu mensaje. Vuelve a intentarlo.
Gracias. Se ha enviado tu mensaje.