900 Jefferson Ave Industrial Site
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900 Jefferson Ave Industrial Site
Cartera de nave en venta 3 inmuebles 2.812.589 € Newport News, VA
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Aproveche una oportunidad única de reurbanización que ofrece una M-2 zonificada de 5,9 acres para uso industrial pesado con tres edificios industriales existentes.
- Satisfaga todas las necesidades de distribución con acceso inmediato a la Interestatal 664, que ofrece una conexión perfecta con las Interestatales 64 y 264 y Norfolk.
- Benefíciese de la sólida infraestructura ideal para las operaciones logísticas y de la excelente ubicación de la propiedad a 20 millas de cuatro terminales marítimas.
- Mejorado con 86.630 pies cuadrados de espacio industrial, con diferentes alturas de techo, puertas de muelle, puertas a nivel de grado y servicio eléctrico trifásico de 480 voltios.
- Ubicado estratégicamente en la MSA de Hampton Roads, a minutos de la terminal marítima de Newport News y del astillero de Newport News.
- Ubicado dentro de una zona HUB, una zona empresarial #3, una zona de oportunidades y una zona de crédito fiscal de New Market.
RESUMEN EJECUTIVO
900 Jefferson Avenue es un sitio industrial pesado de primer nivel que ofrece una oportunidad única de reurbanización cerca de varios puertos y un astillero en la MSA de Hampton Roads. Este sitio de 5,9 acres está dividido en la zona M-2 para uso industrial pesado. Se ha mejorado con tres edificios de almacenes industriales que suman un total de 86.630 pies cuadrados, con diferentes alturas de techo y espaciado entre columnas, puertas para muelles, puertas a nivel de nivel de nivel y sistemas húmedos de extinción de incendios. La propiedad se encuentra estratégicamente dentro de una zona HUB, una zona empresarial #3, una zona de oportunidades y una zona de crédito fiscal de New Market, y se beneficia de posibles créditos fiscales y asistencia económica.
Ubicada en Newport News, Virginia, 900 Jefferson Avenue goza de una ubicación privilegiada con acceso rápido a las carreteras interestatales, los centros de población, las intermodales ferroviarias y los puertos. La ubicación de la propiedad a lo largo del corredor principal de Jefferson le brinda un acceso superior a la Interestatal 664, lo que brinda conexiones perfectas con las terminales cercanas, junto con las Interestatales 64 y 264. En un radio de 32 kilómetros del camping hay varias terminales y puertos a los que da servicio el puerto de Virginia, como la terminal marítima de Portsmouth, la terminal internacional de Norfolk y la puerta internacional de Virginia. El 900 de la avenida Jefferson también está a solo cinco minutos de la terminal marítima de Newport News y del astillero de Newport News.
Se espera que la demanda de espacio industrial de la región de Hampton Roads se mantenga positiva durante gran parte de este año. Este repunte de la demanda puede atribuirse al crecimiento constante del Puerto de Virginia como punto de entrada cada vez más importante para las importaciones al Atlántico Medio. El crecimiento constante del Puerto de Virginia, junto con la infraestructura privilegiada de la región para las operaciones logísticas, son algunas de las muchas razones por las que las principales empresas se sienten atraídas por esta área. El 900 de la avenida Jefferson está preparado para ofrecer una oportunidad ideal de reurbanización.
Ubicada en Newport News, Virginia, 900 Jefferson Avenue goza de una ubicación privilegiada con acceso rápido a las carreteras interestatales, los centros de población, las intermodales ferroviarias y los puertos. La ubicación de la propiedad a lo largo del corredor principal de Jefferson le brinda un acceso superior a la Interestatal 664, lo que brinda conexiones perfectas con las terminales cercanas, junto con las Interestatales 64 y 264. En un radio de 32 kilómetros del camping hay varias terminales y puertos a los que da servicio el puerto de Virginia, como la terminal marítima de Portsmouth, la terminal internacional de Norfolk y la puerta internacional de Virginia. El 900 de la avenida Jefferson también está a solo cinco minutos de la terminal marítima de Newport News y del astillero de Newport News.
Se espera que la demanda de espacio industrial de la región de Hampton Roads se mantenga positiva durante gran parte de este año. Este repunte de la demanda puede atribuirse al crecimiento constante del Puerto de Virginia como punto de entrada cada vez más importante para las importaciones al Atlántico Medio. El crecimiento constante del Puerto de Virginia, junto con la infraestructura privilegiada de la región para las operaciones logísticas, son algunas de las muchas razones por las que las principales empresas se sienten atraídas por esta área. El 900 de la avenida Jefferson está preparado para ofrecer una oportunidad ideal de reurbanización.
FOLLETO DE VENTA
DATOS DEL INMUEBLE
| Precio | 2.812.589 € | Número de inmuebles | 3 |
| Precio/m² | 349,47 € / m² | A la venta individualmente | 0 |
| Condición de venta | Proyecto de reurbanización | Tamaño total del edificio | 8.048 m² |
| Tipo de venta | Inversión | Superficie total del terreno | 7,16 ha |
| Estado | Activo |
| Precio | 2.812.589 € |
| Precio/m² | 349,47 € / m² |
| Condición de venta | Proyecto de reurbanización |
| Tipo de venta | Inversión |
| Estado | Activo |
| Número de inmuebles | 3 |
| A la venta individualmente | 0 |
| Tamaño total del edificio | 8.048 m² |
| Superficie total del terreno | 7,16 ha |
INMUEBLES
| NOMBRE DEL INMUEBLE/DIRECCIÓN | TIPO DE INMUEBLE | TAMAÑO | AÑO DE CONSTRUCCIÓN | PRECIO INDIVIDUAL |
|---|---|---|---|---|
|
Building 4
900C Jefferson Ave, Newport News, VA 23607 |
Nave | 1.301 m² | - | - |
|
Building 3
900B Jefferson Ave, Newport News, VA 23607 |
Nave | 2.288 m² | - | - |
|
Building 1
900 Jefferson Ave, Newport News, VA 23607 |
Nave | 4.459 m² | - | - |
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ASESORES DE VENTA
ASESORES DE VENTA
Bobby Beasley III, Vice President
(757) 434-4637
Contacto
Bobby se unió a Harvey Lindsay en 2010 como administrador de propiedades y fue responsable de supervisar el mantenimiento de rutina y las operaciones generales de más de 744,000 pies cuadrados de propiedades comerciales, de oficinas e industriales. Además de las operaciones diarias de la propiedad, coordinó y supervisó los proyectos de mejoras de capital, que incluían mejoras para los inquilinos y modificaciones de los edificios. Bobby también era responsable de proporcionar informes financieros a sus propietarios, incluidos los presupuestos operativos, los cobros de alquileres de los inquilinos y los informes operativos mensuales.
Después de trabajar como administrador de propiedades durante cuatro años, Bobby hizo la transición a la agencia de corretaje para centrarse en las ventas y el arrendamiento. Se concentra en propiedades industriales y de oficinas y, al mismo tiempo, atiende a sus clientes minoristas. Bobby se esfuerza por mantenerse actualizado en el mercado y preparado para descubrir oportunidades fuera del mercado para sus clientes. Bobby tiene licencia para realizar transacciones inmobiliarias tanto en Virginia como en Carolina del Norte.
Bobby trabajó anteriormente en la industria marítima en Hampton Roads y también pasó varios años en ventas minoristas y administración. Mientras estudiaba en el Hampden-Sydney College, completó un programa de pasantías en Venture Realty Group, anteriormente conocido como Ellis-Gibson Development Group.
Después de trabajar como administrador de propiedades durante cuatro años, Bobby hizo la transición a la agencia de corretaje para centrarse en las ventas y el arrendamiento. Se concentra en propiedades industriales y de oficinas y, al mismo tiempo, atiende a sus clientes minoristas. Bobby se esfuerza por mantenerse actualizado en el mercado y preparado para descubrir oportunidades fuera del mercado para sus clientes. Bobby tiene licencia para realizar transacciones inmobiliarias tanto en Virginia como en Carolina del Norte.
Bobby trabajó anteriormente en la industria marítima en Hampton Roads y también pasó varios años en ventas minoristas y administración. Mientras estudiaba en el Hampden-Sydney College, completó un programa de pasantías en Venture Realty Group, anteriormente conocido como Ellis-Gibson Development Group.
Clark Baldwin, Senior Vice President
(757) 640-9290
Contacto
Clark se desempeña como vicepresidente sénior y agente supervisor de la oficina de Harvey Lindsay Commercial Real Estate en la península de Virginia, cargo que ocupa desde 2009. También es miembro de la junta directiva.
Anteriormente trabajó en Advantis Real Estate ocupando varios cargos durante sus 23 años de mandato, incluido su último puesto como director general del mercado de Hampton Roads. En ese cargo, supervisó a 30 corredores y 9 empleados de apoyo cuya producción colectiva de ingresos superó los 6 millones de dólares.
En 2010 y 2013 fue nombrado Empleado del Año de Harvey Lindsay Commercial Real Estate, y en 2007 recibió el Premio del Presidente por Advantis. Es licenciado en Artes por la Universidad de Virginia y es miembro certificado de inversión comercial (CCIM)
Anteriormente trabajó en Advantis Real Estate ocupando varios cargos durante sus 23 años de mandato, incluido su último puesto como director general del mercado de Hampton Roads. En ese cargo, supervisó a 30 corredores y 9 empleados de apoyo cuya producción colectiva de ingresos superó los 6 millones de dólares.
En 2010 y 2013 fue nombrado Empleado del Año de Harvey Lindsay Commercial Real Estate, y en 2007 recibió el Premio del Presidente por Advantis. Es licenciado en Artes por la Universidad de Virginia y es miembro certificado de inversión comercial (CCIM)
Matt Leffler, Senior Vice President
(757) 719-6495
Contacto
Matthew se especializa en la venta y/o arrendamiento de terrenos, oficinas y propiedades industriales en el mercado de Hampton Roads de Virginia. Leffler tiene diecinueve años de experiencia en bienes raíces y recibe anualmente el premio de producción HRCA. Matt posee la distinguida designación CCIM otorgada por el Certified Commercial Investment Institute y es un corredor autorizado en la Mancomunidad de Virginia.
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