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VACANT Office Bldg. for Student Housing Dev. 900 Hilgard Ave

Terreno 0,21 ha En venta 12.389.693 € Los Angeles, CA 90024

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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES

Con una ubicación ideal en el corazón de Westwood, a pocos pasos del campus de la UCLA y de Westwood Village
Proximidad a los principales nodos de trabajo para jóvenes profesionales, como Century City, Beverly Hills, Culver City, Brentwood y Santa Mónica
Las unidades de vivienda accesorias, tanto adosadas como independientes, ahora están permitidas en propiedades multifamiliares y se requiere una revisión dentro de los 60 días.

Como la universidad pública #1 y la universidad #13 a nivel mundial, la UCLA es un centro para jóvenes talentos e investigaciones innovadoras
Los alquileres en este submercado se encuentran entre los más altos del metro de Los Ángeles, con una demanda constantemente alta debido a la proximidad a puestos de trabajo y servicios.
A un corto trayecto en coche o autobús de Culver City, Santa Mónica, Venecia y las mundialmente famosas playas de Los Ángeles

RESUMEN EJECUTIVO

Jonathan Taksa de Taksa Investment Group, que forma parte de RE/MAX Commercial & Investment Realty,
se complace en presentar 900 Hilgard Avenue (la «Propiedad» o el «Sitio»), un terreno de aproximadamente 0.52 acres ubicado en
el corazón de Westwood. El sitio presume de estar muy cerca de la Universidad de California
El campus de Los Ángeles (UCLA) y el animado barrio de Westwood Village. Una zonificación favorable permite una
gama de usos que incluyen usos multifamiliares, minoristas, de oficina y hoteleros. Con la UCLA a solo unos pasos y
Debido a la continua necesidad de alojamiento de la universidad, el sitio también es ideal para el alojamiento de estudiantes.
Además, California aprobó recientemente varias leyes de vivienda nuevas destinadas a facilitar la multifamilia
desarrollo que incluye la reducción de los requisitos de estacionamiento y la asignación de viviendas accesorias
unidades (ADU) en ciertos sitios. Esta excepcional y rara oportunidad ofrece al comprador una gama de
atractivas opciones de reurbanización en el próspero mercado de Westwood.

DATOS DEL INMUEBLE

Precio	12.389.693 €	Tipo de inmueble	Terreno
Tipo de venta	Inversión	Subtipo de inmueble	Residencial
N.º de parcelas	1	Tamaño total de la parcela	0,21 ha

Precio	12.389.693 €
Tipo de venta	Inversión
N.º de parcelas	1
Tipo de inmueble	Terreno
Subtipo de inmueble	Residencial
Tamaño total de la parcela	0,21 ha

1 PARCELA DISPONIBLE

Parcela

Precio	12.389.693 €	Tamaño de la parcela	0,21 ha
Precio por ha	58.876.148,82 €

Precio	12.389.693 €
Precio por ha	58.876.148,82 €
Tamaño de la parcela	0,21 ha

Edificio de oficinas actual

DESCRIPCIÓN

NUEVOS PRECIOS INCREÍBLES. Jonathan Taksa, de Taksa Investment Group, que forma parte de RE/MAX Commercial & Investment Realty, se complace en presentar 900 Hilgard Avenue (la «propiedad» o el «sitio»), un terreno de aproximadamente 0.52 acres ubicado en el corazón de Westwood. El sitio presume de estar muy cerca del campus de la Universidad de California en Los Ángeles (UCLA) y del animado barrio de Westwood Village. La zonificación favorable permite una variedad de usos, incluidos los usos multifamiliares, minoristas, de oficinas y hoteleros. Con la Universidad de California en Los Ángeles a solo unos pasos y la necesidad continua de alojamiento de la universidad, el sitio también es ideal para el alojamiento de estudiantes. Además, California aprobó recientemente varias leyes de vivienda nuevas destinadas a facilitar el desarrollo multifamiliar, como la reducción de los requisitos de estacionamiento y la asignación de unidades de vivienda accesorias (ADU) en ciertos sitios. Esta excepcional y excepcional oportunidad ofrece al comprador una gama de atractivas opciones de reurbanización en el próspero mercado de Westwood.

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