100% Leased Investment Opportunity | 900 Fairmont Rd
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100% Leased Investment Opportunity 900 Fairmont Rd
Oficina 948 m² 100 % Alquilado En venta Morgantown, WV 26501 5.084.589 € (5.366 €/m²) Tasa de capitalización 6,75 %
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Arrendamiento completo - Arrendamiento a largo plazo
- Buena visibilidad
- Estacionamiento fuera de la calle
- Acceso interestatal rápido
- Entrada cubierta
RESUMEN EJECUTIVO
Black Diamond Realty se complace en presentar a los compradores calificados una oportunidad de inversión en oficinas totalmente arrendadas que consiste en un edificio de 10,200 (+/-) pies cuadrados a lo largo de Fairmont Road en Morgantown, WV. Esta propiedad está alquilada en su totalidad por Wise Path Recovery Centers (gestionado por Ascension Recovery Services).
La propiedad se encuentra dentro de los límites de la ciudad de Morgantown y Westover y se encuentra a menos de 2 millas del campus del centro de la Universidad de West Virginia, donde hay tiendas y mucho más. El establecimiento se encuentra a 0,5 km de la I-79, de la salida 152, y a 6,1 km de la intersección entre la I-68/79. A lo largo de Fairmont Road hay un promedio diario de tráfico de 19 169 vehículos por día. (Proporcionado por Esri y Data Axle, 2021).
La propiedad se encuentra dentro de los límites de la ciudad de Morgantown y Westover y se encuentra a menos de 2 millas del campus del centro de la Universidad de West Virginia, donde hay tiendas y mucho más. El establecimiento se encuentra a 0,5 km de la I-79, de la salida 152, y a 6,1 km de la intersección entre la I-68/79. A lo largo de Fairmont Road hay un promedio diario de tráfico de 19 169 vehículos por día. (Proporcionado por Esri y Data Axle, 2021).
DATOS DEL INMUEBLE
Tipo de venta
Inversión
Tipo de inmueble
Oficina
Tamaño del edificio
948 m²
Clase de edificio
B
Año de construcción
1997
Precio
5.084.589 €
Precio por m²
5.366 €
Tasa de capitalización
6,75 %
Ingresos netos de explotación
343.210 €
Porcentaje alquilado
100 %
Alquiler
Múltiple
Altura del edificio
1 Planta
Tamaño de planta tipo
948 m²
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,24
Tamaño de la parcela
0,39 ha
Zonificación
C-Commercial - Comercial
Parking
50 Espacios (52,76 plazas por 1.000 m² alquilados)
AMENITIES
- Línea de autobús
- Espacio de almacenamiento
- Aire acondicionado
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IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | 19-9-00300002 | Evaluación de las mejoras | 383.561 € |
| Evaluación del terreno | 144.729 € | Evaluación total | 528.290 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
19-9-00300002
Evaluación del terreno
144.729 €
Evaluación de las mejoras
383.561 €
Evaluación total
528.290 €
(304) 413-4350
x123
CONTACTOS
-
Kim Licciardi, CCIM, SIOR-MA -
David Lorenze, CCIM, SIOR -
Mark Nesselroad -
Black Diamond Realty
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