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USKO Truck Terminal 900 F St

Nave 1.198 m² En venta West Sacramento, CA 95605 4.290.390 € (3.580 €/m²)

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Tour virtual

ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES

  • La terminal de camiones USKO es una inversión o una oportunidad para el propietario/usuario de invertir en una terminal de camiones con un patio pavimentado y cercado.
  • Comprende un almacén cruzado de 12.900 pies cuadrados, 3,22 acres de terreno, 30 puertas a la altura de un muelle y alturas libres de 14 pies.
  • A menos de cinco minutos de las interestatales 80 y 5, y a solo 20 minutos del aeropuerto internacional de Sacramento.
  • Estratégicamente ubicado en el oeste de Sacramento, con una conectividad perfecta con Los Ángeles, Las Vegas, Portland y San José en un día de viaje en camión.

RESUMEN EJECUTIVO

La terminal de camiones USKO en 900 F Street es una oportunidad de inversión o de propietario o usuario para comprar un almacén de 12.900 pies cuadrados en un terreno de 3,22 acres en West Sacramento, California. Construida en su totalidad como una terminal de camiones, con 30 puertas a la altura de un muelle y techos de 14 pies, esta oferta industrial puede ayudar a reducir los costos de almacenamiento de inventario al acelerar las operaciones al evitar tener que guardar y recuperar el inventario. En un patio pavimentado y cercado, el sitio ofrece un amplio estacionamiento para remolques y almacenamiento al aire libre.
En una ubicación privilegiada en el oeste de Sacramento, la terminal de camiones de USKO está al otro lado del río Sacramento, a cinco minutos del centro de Sacramento y del Capitolio del Estado. La propiedad cuenta con una excelente conectividad por carretera con las autopistas interestatales 80, 5, 275 y 84, que brindan un acceso rápido al área de la bahía de San Francisco y más allá. Para soluciones de carga internacionales y cruzadas de la costa, el Aeropuerto Internacional de Sacramento está ubicado a 12 millas de la instalación industrial.
West Sacramento es uno de los submercados industriales más importantes de la zona, con más de 1,6 millones de pies cuadrados en entregas en los últimos tres años. En los alrededores hay instalaciones industriales de empresas como Amazon, Nor-Cal Beverage, Dollar General, Northpoint y Safelite Autoglass. En la terminal de camiones de USKO, los propietarios e inversores tienen la oportunidad de sacar provecho de un activo industrial bien equipado, con fácil acceso a las autopistas y cerca del ajetreo y el bullicio del centro de Sacramento.

FOLLETO DE VENTA

DATOS DEL INMUEBLE

Precio 4.290.390 €
Precio por m² 3.580 €
Tipo de venta Inversión o usuario propietario
Tipo de inmueble Nave
Subtipo de inmueble Terminal de camiones
Clase de edificio C
Tamaño de la parcela 1,3 ha
Superficie bruta alquilable 1.198 m²
N.º de plantas 1
Año de construcción 1982
Alquiler Única
Ratio de parking 0,17/1.000 m²
Altura interior del techo 4,27 m
N.º de puertas altas de muelles de carga 30
Zona de oportunidad

AMENITIES

  • Parcela vallada
  • Espacio de almacenamiento
Bike Score®
Se puede ir en bici a muchos servicios (71)
¿Qué es un(a) Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mide el acceso a pie de la dirección en cuestión.
Transit Score® mide el acceso a transporte público.
Bike Score® mide el acceso en bicicleta de una ubicación.
¿Qué es un(a) Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mide el acceso a pie
de la dirección en cuestión. Transit Score®
mide el acceso a transporte público. Bike Score®
mide el acceso en bicicleta de una ubicación.®

DATOS DEMOGRÁFICOS

ACCESIBILIDAD REGIONAL

50 millas 50 mi 100 millas 100 mi 500 millas 500 mi
CIUDAD
POBLACIÓN
MILLAS
TIEMPO EN COCHE
San Francisco
883.305
86
1 h 45 min
San Jose
1.030.119
120
2 h 24 min
Los Angeles
3.990.456
388
7 h 11 min
San Diego
1.425.976
499
9 h 21 min
Las Vegas
644.644
569
10 h 42 min
Portland
653.115
579
11 h 7 min
ACCESO Y FUERZA LABORAL
10 MILLAS
Población total
806.696
Tamaño total de la fuerza laboral
415.595
Tasa de desempleo
4,63%
Mediana de ingresos de los hogares
$72,489
Empleados de almacén
44.816
Bachillerato o un nivel educativo superior
86,60%

AMENITIES CERCANOS

BARES Y RESTAURANTES

Big West Distribution Comida rápida - 13 min. a pie
Poor Boys Bocadillos - 17 min. a pie
Lil' Joe's Cheesesteaks Bocadillos  $ 17 min. a pie
Hefty's Burger Hamburguesas  $ 17 min. a pie
Sal's Tacos Mexicano  $ 16 min. a pie
McDonald's - - 18 min. a pie
A&W Comida rápida - 19 min. a pie
KFC - - 19 min. a pie
Buffalo's Pizza Pizza  $ 23 min. a pie
Cornerstone Cafe & Bar Americano $$$ 24 min. a pie

LOCALES

Planet Fitness Fitness 12 min. a pie
Raley's Supermercado 14 min. a pie
Walgreens Farmacia 15 min. a pie
Circle K Mercado multiservicio 18 min. a pie
United States Postal Service Servicios empresariales/copia/postales 18 min. a pie

HOTELES

Home2 Suites by Hilton
115 habitaciones
5 min. en coche
Embassy Suites by Hilton
242 habitaciones
4 min. en coche

IMPUESTOS DEL INMUEBLE

IMPUESTOS DEL INMUEBLE

Número de parcela
010-320-013-000
Evaluación del terreno
716.604 €
Evaluación de las mejoras
547.224 €
Evaluación total
1.263.828 €

ZONIFICACIÓN

Código de zonificación M1
M1

ASESORES DE VENTA

ASESORES DE VENTA

(916) 726-7000
Contacto
Stephan Skots, Broker
(916) 726-7000
Contacto
Stephen Skots se ha propuesto brindar un servicio inmobiliario de calidad durante los últimos 17 años. Se especializa en la compra y venta de propiedades residenciales y comerciales. Su experiencia se puede ver a través de su ética de trabajo y dedicación a sus clientes.

Stephen cree que hay un lugar perfecto para cada persona, familia y empresa, y trabajará arduamente para ayudarlo a encontrar el suyo. Con cada nuevo cliente, Stephen presta especial atención a escuchar sus necesidades y deseos. Aprende qué tipo de propiedad están buscando y profundiza en la investigación. Hace hincapié en la importancia de investigar cada propiedad antes de mostrarla.

Él entiende el valor de su tiempo y trabaja según su horario. Stephen hace un esfuerzo adicional cuando se trata de encontrar la casa perfecta. Le gusta viajar por el mundo en su tiempo libre y ha estado en más de diez países ayudando a las personas necesitadas. Está aquí para ayudarlo con todas sus necesidades inmobiliarias. ¡Stephen está esperando tu llamada!
(916) 549-8061
Contacto
Sulamita Skots, Agent
(916) 549-8061
Contacto
Sulamita se compromete a brindar el mejor servicio a mis clientes. Ya sea que esté comprando, vendiendo o buscando encontrar una propiedad de inversión, ella está aquí para usted. Se mantiene actualizada sobre el mercado local, incluidas las tendencias actuales, los precios y los vecindarios. Su objetivo es brindar una experiencia personalizada para cada cliente al ser receptiva, conocedora y atenta a sus necesidades. Con un enfoque en la tecnología y el marketing, puede brindar un servicio de alta calidad.
  • ID del anuncio: 31343496

  • Fecha en el mercado: 20/12/2022

  • Última actualización:

  • Dirección: 900 F St, West Sacramento, CA 95605

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