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Riverbend Shopping Plaza 900-974 Sacramento Ave
202 – 1.254 m² En alquiler West Sacramento, CA 95605
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ASPECTOS DESTACADOS
- De 2,174 pies cuadrados a 8,155 pies cuadrados disponibles
- Excelente accesibilidad regional a la INT. 80 + HWY 50
- A ocho cuadras del Centro Cívico, el Centro Comunitario y el campus de Sacramento City College en West Sacramento
- Centro anclado a supermercados de 77,998 pies cuadrados
- A una milla al oeste de Riverpointe, un supercentro de energía regional de 800,000 pies cuadrados anclado por Wall Mart, Home Depot, Ikea, Ross y Petco
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (3)
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| Espacio | Tamaño | Techo | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | |
| Planta 1, módulo 906 | 295 m² | - | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Triple neto (NNN) | |
| Planta 1, módulo 916 | 202 m² | - | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Negociable | |
| Planta 1, módulo 946 | 758 m² | 4,27 m | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Negociable |
900-974 Sacramento Ave - Planta 1, módulo 906
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Concordantes 8 - 26 Personas
900-974 Sacramento Ave - Planta 1, módulo 916
900-974 Sacramento Ave - Planta 1, módulo 946
Espacio comercial de alta visibilidad en esquina final, ubicado en una intersección con semáforos.
- Construido totalmente como Espacio comercial estándar
- Espacio muy demandado en un extremo de un área comercial
- Techos acabados: 4,27 m
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
SELECCIONAR INQUILINOS EN RIVERBEND SHOPPING PLAZA
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- Arteagas Starlite Supermarket
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| INQUILINO | DESCRIPCIÓN | US UBICACIONES | ALCANCE |
| Arteagas Starlite Supermarket | Supermercado | - | - |
DATOS DEL INMUEBLE DE 900-974 SACRAMENTO AVE , WEST SACRAMENTO, CA 95605
ACERCA DEL INMUEBLE
• 2,174SF-8,155 SF disponibles • Centro anclado de abarrotes de 77,998 pies cuadrados • Excelente accesibilidad regional a la INT. 80 + HWY 50 • A una milla al oeste de Riverpointe, una central eléctrica superregional de 800 000 pies cuadrados que cuenta con Wal Mart, Home Depot, Ikea, Ross y Petco • Una milla al este hasta el puente de la calle I y el río Sacramento. Está previsto que la construcción de un nuevo puente, que durará aproximadamente 2,5 años, comience en 2025 y conectará vehículos, bicicletas y peatones entre West Sacramento y el proyecto regional de Railyards al norte del centro de Sacramento. • A ocho cuadras del Centro Cívico, el Centro Comunitario y el campus de West Sacramento del Sacramento City College • Está previsto que el cercano distrito de Bridge experimente un importante desarrollo en los próximos años, incluidos 10 millones de pies cuadrados de proyectos residenciales y comerciales que apoyarán a 10 000 nuevos residentes y 16 000 puestos de trabajo. Se han financiado importantes mejoras de infraestructura y se han completado muchos proyectos importantes y hay más en construcción.
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
The Morrow Company
Riverbend Shopping Plaza | 900-974 Sacramento Ave
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