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900-970 Federal Blvd
Terreno 0,54 ha En venta 10.367.578 € Denver, CO 80204
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Capacidad para capturar vistas de la montaña y el centro de la ciudad
- Ubicado dentro de una zona de oportunidad y una zona empresarial para obtener beneficios e incentivos fiscales.
- Excelente acceso a Colfax, la I-25 y la 6ª Avenida.
- Ubicado cerca de varias estaciones de autobús y tren para el transporte por la ciudad.
RESUMEN EJECUTIVO
DATOS DEL INMUEBLE
1 PARCELA DISPONIBLE
Parcela
| Precio | 10.367.578 € | Tamaño de la parcela | 0,54 ha |
| Precio por ha | 19.118.538,89 € |
| Precio | 10.367.578 € |
| Precio por ha | 19.118.538,89 € |
| Tamaño de la parcela | 0,54 ha |
Terreno urbanizable Propiedad total: 1.34 acres/58,389 pies cuadrados 900 Federal Boulevard: 15,970 pies cuadrados 950 Federal Boulevard: 19,723 pies cuadrados 970 Federal Boulevard: 22,696 pies cuadrados Edificio total: 7,223 pies cuadrados
DESCRIPCIÓN
-- 1,34 ac (58,389 pies cuadrados) dentro del plan del área oeste -- El proceso de rezonificación se completó en enero de 2025 y pasó a la C-MX-8 para un desarrollo de 8 pisos (12 pisos con incentivos asequibles) para las parcelas 950-970 de Federal Blvd. (la parcela de 900 Federal Blvd. se divide en la zona E-MX-3). -- Se encuentra en la esquina de las calles 9 y Federal, con puntos de entrada y salida para el tráfico en dirección norte y sur. - Capacidad para capturar vistas de las montañas y del centro de la ciudad. -- Excelente acceso a Colfax, la I-25 y la 6ª Avenida. -- El vecindario de Sun Valley se conecta con Denver, The River Mile y el área de entretenimiento del Stadium District. -- Ubicado dentro de una zona de oportunidad y una zona empresarial para obtener beneficios e incentivos fiscales. -- Ubicado cerca de varias estaciones de autobús y tren para moverse por la ciudad. -- Servicios al aire libre cercanos: Paco Sanchez, Barnum Mountain Bike, senderos para bicicletas y el río South Platte, Lakewood Gulch Park, Rude Recreation Center y el Empower Field de Denver Bronco.
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Números de parcela | Evaluación de las mejoras | 116.359 € | |
| Evaluación del terreno | 1.325.383 € | Evaluación total | 1.441.742 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
ZONIFICACIÓN
| Código de zonificación | C-MX-8 / E-MX-3 (Federal 950 y 970: C-MX-8 (+12) (la rezonificación finalizó en enero de 2025; con el apoyo de las asociaciones de vecinos) 900 Federal: E-MX-3) |
| C-MX-8 / E-MX-3 (Federal 950 y 970: C-MX-8 (+12) (la rezonificación finalizó en enero de 2025; con el apoyo de las asociaciones de vecinos) 900 Federal: E-MX-3) |
Elaborado por
900-970 Federal Blvd
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