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ASPECTOS DESTACADOS
- Presencia de tráfico de vehículos pesados
- acceso al estacionamiento privado
- los servicios públicos y los mecánicos se separan para rentar cada espacio
ESPACIOS DISPONIBLES (3)
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- ESPACIO
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- TIPO DE ALQUILER
| Espacio | Tamaño | Duración | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1, módulo 902 | 139 m² | Negociable | 73,33 € /m²/año 6,11 € /m²/mes 10.220 € /año 851,63 € /mes | Bruto modificado | ||
| Planta 1, módulo 904 | 149 m² | Negociable | 82,50 € /m²/año 6,88 € /m²/mes 12.263 € /año 1.022 € /mes | Bruto modificado | ||
| Planta 2 | 449 m² | Negociable | 55,00 € /m²/año 4,58 € /m²/mes 24.685 € /año 2.057 € /mes | Bruto modificado |
Planta 1, módulo 902
Former pizza shop w/ large display windows looking into space. New hvac. Readied subfloor. Walk-in cooler. Private office and bathroom. No existing hood, ansul system or kitchen equipment. Ample parking in private lot.
- El precio puede no incluir ciertos servicios básicos, del edificio o gastos del inmueble
- Construido parcialmente como un restaurante de comida rápida
- Ubicado en línea con otros locales
- Espacio que necesita una reforma
- new hvac
- private parking lot
- ample retail square footage
Planta 1, módulo 904
End cap retail space. Newer flooring and paint. New hvac. Basement access for additional use/storage. Two-bowl sink and mop sink closet. Two bathrooms. Ample parking in private lot.
- El precio puede no incluir ciertos servicios básicos, del edificio o gastos del inmueble
- Construido parcialmente como un espacio para bares, restaurantes o cafeterías
- Espacio muy demandado en un extremo de un área comercial
- Calefacción y aire acondicionado centrales
- Techos altos
- Suelos de madera maciza
Planta 2
Now available: +/-5000 sf of commercial space just 12 miles east of Downtown Pittsburgh. Situated right in the heart of the Turtle Creek business district, this space consists of two very large wide open rooms, a few smaller rooms, 3 bathrooms and a full kitchen. High ceilings throughout, 3 AC zones, brand new boiler, newly painted throughout and new kitchen appliances. This space would be great for start-ups, marketing agencies, design firms, shared work set-ups, tech incubators/collaborative spaces, yoga studios, content creation/production studios, photography studios, podcasting hubs, tutoring/training facilities, community groups, martial arts, as an event venue, art galleries, makerspace/workshops, or escape room/indoor experience spaces! Designated parking in the lot! Come check it out!
- El precio puede no incluir ciertos servicios básicos, del edificio o gastos del inmueble
- Calefacción y aire acondicionado centrales
- Área de recepción
- Baños privados
- Suelo elevado
- Techos altos
- Salas de conferencias
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en el que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
PRINCIPALES INQUILINOS EN 900-904 PENN AVE, TURTLE CREEK, PA 15145
- INQUILINO
- DESCRIPCIÓN
- US UBICACIONES
- ALCANCE
- Keller Hardware
- Ferretería
- 1
- -
- Tin Pan Alley Restaurant And Tavern
- Coctelería
- 1
- -
- Valley Lodge 613
- -
- 1
- -
- Vocelli Pizza
- Pizza
- 108
- Nacional
| INQUILINO | DESCRIPCIÓN | US UBICACIONES | ALCANCE |
| Keller Hardware | Ferretería | 1 | - |
| Tin Pan Alley Restaurant And Tavern | Coctelería | 1 | - |
| Valley Lodge 613 | - | 1 | - |
| Vocelli Pizza | Pizza | 108 | Nacional |
INFORMACIÓN DEL EDIFICIO
| Espacio total disponible | 737 m² | Superficie bruta alquilable | 1.356 m² |
| Tipo de inmueble | Local | Año de construcción | 1890 |
| Subtipo de inmueble | Local exento | Ratio de parking | 0,12/1.000 m² |
| Espacio total disponible | 737 m² |
| Tipo de inmueble | Local |
| Subtipo de inmueble | Local exento |
| Superficie bruta alquilable | 1.356 m² |
| Año de construcción | 1890 |
| Ratio de parking | 0,12/1.000 m² |
DESCRIPCIÓN DEL INMUEBLE
Antiguo edificio de los masones. Primer piso: 3 espacios comerciales separados. Segundo piso: apartamentos residenciales. Tercer piso: antiguo espacio de reunión para masones.
- Intersección señalizada
- Almacén/trastero
- Aire acondicionado
Elaborado por
900-904 Penn Ave
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