HEARTLAND DENTAL | 900 52nd St SW
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HEARTLAND DENTAL 900 52nd St SW
Oficina 412 m² En venta Wyoming, MI 49509 986.918 € (2.396 €/m²) Tasa de capitalización 7,50 %
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- HEARTLAND DENTAL: EL OPERADOR DENTAL MÁS GRANDE: Heartland es la red de consultorios dentales más grande del país, con más de 1,800 centros y 2,800 médicos.
- FUERTE COBERTURA CONTRA LA INFLACIÓN: Los inquilinos tienen aumentos anuales de alquiler del 1,5% y el 2,5%, lo que ofrece a los inversores la posibilidad de mantener el ritmo de la inflación a lo largo del tiempo.
- FUERTE OCUPACIÓN HISTÓRICA: La propiedad ha estado operando como consultorio dental desde 2011.
- INDUSTRIA DE 187 MIL MILLONES DE DÓLARES: La odontología es una de las industrias más grandes del cuidado de la salud y crece un promedio del 5,3% anual.
- COMPROMISO DE UBICACIÓN A LARGO PLAZO: Heartland firmó un contrato de arrendamiento de 10 años en la ubicación al comprar la empresa en 2022.
- VÍAS DE ALTO TRÁFICO: La propiedad se encuentra junto a la avenida Clyde Park, por la que pasan más de 16 000 automóviles por día.
RESUMEN EJECUTIVO
Matt Fitzgerald
Nº de licencia 6505432273 (MI)
(866) 889-0550
Matthews Real Estate Investment Services, Inc
1600 West End,
Ste. 1500 Nashville, TN 37203
Nº de licencia 6505432273 (MI)
(866) 889-0550
Matthews Real Estate Investment Services, Inc
1600 West End,
Ste. 1500 Nashville, TN 37203
DATOS DEL INMUEBLE
Tipo de venta
Inversión
Tipo de inmueble
Oficina
Tamaño del edificio
412 m²
Clase de edificio
B
Año de construcción
2011
Precio
986.918 €
Precio por m²
2.396 €
Tasa de capitalización
7,50 %
Ingresos netos de explotación
74.019 €
Alquiler
Única
Altura del edificio
1 Planta
Tamaño de planta tipo
412 m²
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,11
Tamaño de la parcela
0,38 ha
1 of 1
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | 41-18-32-101-058 | Evaluación de las mejoras | 0 € |
| Evaluación del terreno | 0 € | Evaluación total | 416.168 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
41-18-32-101-058
Evaluación del terreno
0 €
Evaluación de las mejoras
0 €
Evaluación total
416.168 €
CONTACTOS
-
Thor St John -
Michael Moreno -
Rahul Chhajed -
Matthews Real Estate Investment Services
1 de 4
VÍDEOS
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FOTOS
STREET VIEW
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Elaborado por
HEARTLAND DENTAL | 900 52nd St SW
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