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Skyport Plaza 90 Skyport Dr
Locales 121 – 554 m² En alquiler San Jose, CA 95110
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DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (3)
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| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1, módulo 10 | 232 m² | Negociable | 416,48 € /m²/año 34,71 € /m²/mes 96.538 € /año 8.045 € /mes | Triple neto (NNN) | ||
| Planta 1, módulo 140 | 202 m² | Negociable | 416,48 € /m²/año 34,71 € /m²/mes 84.040 € /año 7.003 € /mes | Triple neto (NNN) | ||
| Planta 1, módulo 3b | 121 m² | Negociable | 416,48 € /m²/año 34,71 € /m²/mes 50.300 € /año 4.192 € /mes | Triple neto (NNN) |
Planta 1, módulo 10
Disponible a partir del 1/4/2025 50 Skyport Drive, unidad 10 3,50$ + NNN 2.495 pies cuadrados, espacio para restaurantes de segunda generación
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido totalmente como un espacio para bares, restaurantes o cafeterías
- Ubicado en fila con otros locales
Planta 1, módulo 140
Este espacio está construido actualmente como una cafetería y puede soportar el uso de alimentos *ligeros*. No es posible colocar ninguna capucha en este espacio.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido totalmente como un espacio para bares, restaurantes o cafeterías
- Ubicado en fila con otros locales
- Aire acondicionado central
Planta 1, módulo 3b
Este espacio es actualmente un espacio de carcasa sin terminar y puede albergar la construcción de una tienda minorista o un restaurante (con capucha).
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Aire acondicionado central
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE 90 SKYPORT DR , SAN JOSE, CA 95110
| Espacio total disponible | 554 m² | Superficie bruta alquilable | 3.941 m² |
| Tipo de inmueble | Local | Año de construcción | 2003 |
| Subtipo de inmueble | Ratio de parking | 0,46/1.000 m² |
| Espacio total disponible | 554 m² |
| Tipo de inmueble | Local |
| Subtipo de inmueble | |
| Superficie bruta alquilable | 3.941 m² |
| Año de construcción | 2003 |
| Ratio de parking | 0,46/1.000 m² |
ACERCA DEL INMUEBLE
Unidades de venta minorista o restaurante* altamente visibles. Cómodo acceso al aeropuerto internacional Mineta de San José, a las autopistas 87/101/280 y 880. Intersección señalizada y nueva rampa de entrada/salida de la autopista 87. Skyport Plaza consta de más de 40 000 pies cuadrados de tiendas de primera calidad ubicadas entre más de cuatro millones de pies cuadrados de espacio de oficinas de clase A y 315 unidades multifamiliares. Este proyecto comercial sirve como un servicio para las oficinas circundantes y se beneficia de su proximidad al aeropuerto internacional Mineta San José y a la nueva rampa de entrada y salida de Skyport desde la autopista 87. **Consulta las descripciones individuales de los espacios disponibles para conocer las restricciones relacionadas con el uso de los restaurantes.
- Señalización
- Intersección señalizada
- Frente al mar
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
Skyport Plaza | 90 Skyport Dr
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