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Plaza Baie-d’Urfé 90 Rue Morgan
30 – 1.184 m² En alquiler Baie-d'Urfé, QC H9X 3A8
Parte de la información se ha traducido automáticamente.
ASPECTOS DESTACADOS
- Cerca del río San Lorenzo
- Ingreso familiar promedio de más de 237 000 dólares en un radio de 1 km
- Fuera de la autopista 20
- Recuentos de tráfico elevados
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (9)
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- ESPACIO
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- PLAZO
- PRECIO
- TIPO DE ALQUILER
| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1, módulo A01008A | 494 m² | 1-10 Años | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Negociable | ||
| Planta 1, módulo A02009A | 30 m² | 1-10 Años | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Triple neto (NNN) | ||
| Planta 1, módulo AO1007A | 278 m² | 1-10 Años | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Negociable | ||
| Planta 2, módulo AO2003A | 33 m² | 1-10 Años | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Negociable | ||
| Planta 2, módulo AO2004A | 44 m² | 1-10 Años | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Negociable | ||
| Planta 2, módulo AO2006A | 49 m² | 1-10 Años | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Negociable | ||
| Planta 2, módulo AO2008A | 41 m² | 1-10 Años | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Negociable | ||
| Planta 2, módulo AO2010A | 73 m² | 1-10 Años | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Negociable | ||
| Planta 2, módulo AO2014A | 143 m² | 1-10 Años | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Negociable |
Planta 1, módulo A01008A
Ubicada cerca del río San Lorenzo, en un barrio acomodado, se encuentra Plaza Baie-D’Urfé. Situada junto a la autopista 20, este centro ofrece fácil accesibilidad y un alto flujo de tráfico. Anclado por Provigo y SAQ, este centro está estratégicamente ubicado para atender a los residentes densamente poblados de Baie-D’Urfé.
- Construido totalmente como Espacio comercial estándar
- Ubicado en fila con otros locales
- Amplio estacionamiento
- Múltiples coarrendatarios
- Ofrece fácil accesibilidad
Planta 1, módulo A02009A
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido totalmente como Espacio comercial estándar
- Ubicado en fila con otros locales
Planta 1, módulo AO1007A
Ubicada cerca del río San Lorenzo, en un barrio acomodado, se encuentra Plaza Baie-D’Urfé. Situada junto a la autopista 20, este centro ofrece fácil accesibilidad y un alto flujo de tráfico. Anclado por Provigo y SAQ, este centro está estratégicamente ubicado para atender a los residentes densamente poblados de Baie-D’Urfé.
- Construido totalmente como Espacio comercial estándar
- Ubicado en fila con otros locales
- Amplio estacionamiento
- Múltiples coarrendatarios
- Ofrece fácil accesibilidad
Planta 2, módulo AO2003A
Ubicada cerca del río San Lorenzo, en un barrio acomodado, se encuentra Plaza Baie-D’Urfé. Situada junto a la autopista 20, este centro ofrece fácil accesibilidad y un alto flujo de tráfico. Con Provigo y SAQ como tiendas ancla, este centro está estratégicamente ubicado para atender a los residentes de la densamente poblada Baie-D’Urfé.
- Amplio estacionamiento
- Múltiples coarrendatarios
- Ofrece fácil accesibilidad
Planta 2, módulo AO2004A
Ubicada cerca del río San Lorenzo, en un barrio acomodado, se encuentra Plaza Baie-D’Urfé. Situada junto a la autopista 20, este centro ofrece fácil accesibilidad y un alto flujo de tráfico. Con Provigo y SAQ como tiendas ancla, este centro está estratégicamente ubicado para atender a los residentes de la densamente poblada Baie-D’Urfé.
- Amplio estacionamiento
- Múltiples copartícipes
- Ofrece fácil accesibilidad
Planta 2, módulo AO2006A
Ubicada cerca del río San Lorenzo, en un barrio acomodado, se encuentra Plaza Baie-D’Urfé. Situada junto a la autopista 20, este centro ofrece fácil accesibilidad y un alto flujo de tráfico. Con Provigo y SAQ como tiendas ancla, este centro está estratégicamente ubicado para atender a los residentes de la densamente poblada Baie-D’Urfé.
- Ubicado en fila con otros locales
- Amplio estacionamiento
- Múltiples coarrendatarios
- Ofrece fácil accesibilidad
Planta 2, módulo AO2008A
Ubicada cerca del río San Lorenzo, en un barrio acomodado, se encuentra Plaza Baie-D’Urfé. Situada junto a la autopista 20, este centro ofrece fácil accesibilidad y un alto flujo de tráfico. Con Provigo y SAQ como tiendas ancla, este centro está estratégicamente ubicado para atender a los residentes de la densamente poblada Baie-D’Urfé.
- Ubicado en fila con otros locales
- Amplio estacionamiento
- Varios coarrendatarios
- Ofrece fácil accesibilidad
Planta 2, módulo AO2010A
Ubicada cerca del río San Lorenzo, en un barrio acomodado, se encuentra Plaza Baie-D’Urfé. Situada junto a la autopista 20, este centro ofrece fácil accesibilidad y un alto flujo de tráfico. Anclado por Provigo y SAQ, este centro está estratégicamente ubicado para atender a los residentes densamente poblados de Baie-D’Urfé.
- Plano de planta abierta
- Espacio en excelentes condiciones
- Luz natural
- Ubicado en fila con otros locales
- Amplio estacionamiento
- Varios coarrendatarios
- Ofrece fácil accesibilidad
Planta 2, módulo AO2014A
Ubicada cerca del río San Lorenzo, en un barrio acomodado, se encuentra Plaza Baie-D’Urfé. Situada junto a la autopista 20, este centro ofrece fácil accesibilidad y un alto flujo de tráfico. Con Provigo y SAQ como tiendas ancla, este centro está estratégicamente ubicado para atender a los residentes de la densamente poblada Baie-D’Urfé.
- Espacio muy demandado en un extremo de un área comercial
- Amplio estacionamiento
- Varios coarrendatarios
- Ofrece fácil accesibilidad
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
PLANO DEL SITIO
SELECCIONAR INQUILINOS EN PLAZA BAIE-D’URFÉ
- INQUILINO
- DESCRIPCIÓN
- CAN UBICACIONES
- ALCANCE
- Provigo
- Supermercado
- 115
- Regional
- Subway
- Sándwiches submarinos
- 5.784
- Internacional
| INQUILINO | DESCRIPCIÓN | CAN UBICACIONES | ALCANCE |
| Provigo | Supermercado | 115 | Regional |
| Subway | Sándwiches submarinos | 5.784 | Internacional |
DATOS DEL INMUEBLE DE 90 RUE MORGAN , BAIE-D'URFÉ, QC H9X 3A8
| Espacio total disponible | 1.184 m² | Superficie bruta alquilable | 5.709 m² |
| Tipo de inmueble | Local | Año de construcción | 1965 |
| Subtipo de inmueble | Local | Ratio de parking | 0,3/1.000 m² |
| Espacio total disponible | 1.184 m² |
| Tipo de inmueble | Local |
| Subtipo de inmueble | Local |
| Superficie bruta alquilable | 5.709 m² |
| Año de construcción | 1965 |
| Ratio de parking | 0,3/1.000 m² |
ACERCA DEL INMUEBLE
Ubicada cerca del río San Lorenzo, en un barrio próspero, se encuentra Plaza Baie — D'Urfe. Al salir de la autopista 20, este centro ofrece fácil acceso, un alto índice de tráfico y un ingreso familiar promedio de más de 237 000 dólares en un radio de 1 km. Fundado por Provigo y SAQ, este centro tiene una ubicación estratégica para atender a los densamente poblados residentes de Baie-D'Urfe.
- Servicios bancarios
- Cartel en poste
- Señalización
- Intersección señalizada
Elaborado por
Plaza Baie-d’Urfé | 90 Rue Morgan
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