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285 Logistics 90 Piedmont Industrial Dr
Naves 4.645 – 93.693 m² Edificio de 4 estrellas En alquiler Winston-Salem, NC 27107
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Aspectos destacados
- 285 Logistics ofrece más de 1 millón de pies cuadrados de espacio industrial flexible con múltiples configuraciones para uso de uno o varios inquilinos
- Benefíciese de una excelente infraestructura de servicios públicos con 3000 kW suministrados por una subestación in situ y del potencial ferroviario a través de 4 apartaderos ferroviarios adyacentes inactivos.
- Convenientemente ubicado cerca del aeropuerto internacional Piedmont Triad y a un día en coche de muchos puertos: el puerto de Charleston y el puerto de Virginia (Norfolk).
- Las características de las instalaciones incluyen una altura de techo que oscila entre 23 y 30 pies, un total de 50 puertas a la altura de un muelle, cinco autocines con rampa y un espacio de oficina dedicado.
- Situado a lo largo de la Interestatal 285, ofrece un fácil acceso a la autopista y una fachada excepcional con exposición a un corredor comercial con mucho tráfico.
- Inquilinos nacionales cercanos con presencia industrial, como Hanesbrands, Mohawk, Siemens, Lenovo, Precor, Chewy, Gildan, FedEx, Red Bull y más.
Características
todos los espacio disponibles(1)
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- Espacio
- Tamaño
- Plazo
- Precio
- Uso del espacio
- Estado
- Disponible
CBRE se complace en ofrecer un espacio industrial en alquiler en el 285 Logistics Center en Winston-Salem, Carolina del Norte. La propiedad tiene una ubicación ideal en la US 52, justo al sur de la Interestatal 40, y está bien posicionada dentro de uno de los submercados industriales más fuertes de la zona.
- 5 Acceso directo con vehículo
- Frente a la Interestatal 285
- Oportunidad de subdivisión múltiple
- 50 Muelles de carga
- Gran potencia disponible
- Oportunidad de valor agregado
| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Uso del espacio | Estado | Disponible |
| 1.ª planta | 4.645 – 93.693 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Naves | - | Ahora |
1.ª planta
| Tamaño |
| 4.645 – 93.693 m² |
| Plazo |
| Negociable |
| Precio |
| Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud |
| Uso del espacio |
| Naves |
| Estado |
| - |
| Disponible |
| Ahora |
1.ª planta
| Tamaño | 4.645 – 93.693 m² |
| Plazo | Negociable |
| Precio | Bajo solicitud |
| Uso del espacio | Naves |
| Estado | - |
| Disponible | Ahora |
CBRE se complace en ofrecer un espacio industrial en alquiler en el 285 Logistics Center en Winston-Salem, Carolina del Norte. La propiedad tiene una ubicación ideal en la US 52, justo al sur de la Interestatal 40, y está bien posicionada dentro de uno de los submercados industriales más fuertes de la zona.
- 5 Acceso directo con vehículo
- 50 Muelles de carga
- Frente a la Interestatal 285
- Gran potencia disponible
- Oportunidad de subdivisión múltiple
- Oportunidad de valor agregado
Descripción general del inmueble
285 Logistics at 90 Piedmont Industrial Drive es una instalación dinámica de 1.008.500 pies cuadrados bien ubicada a lo largo de la Interestatal 285 dentro de uno de los submercados industriales más fuertes de la zona. Este extenso emplazamiento ofrece un espacio industrial excepcional y ofrece la máxima flexibilidad con múltiples posibilidades de subdivisión para uso de varios inquilinos. Esta propiedad se beneficia de una enorme infraestructura de servicios públicos con numerosas características, como una subestación in situ, un revestimiento ferroviario y un patio de remolques exclusivo, que brindan la capacidad de acomodar a una amplia gama de usuarios industriales. Las especificaciones del edificio incluyen una altura de techo típica de 24 pies, con áreas de hasta 36 pies de espacio libre, un total de 50 puertas a la altura de un muelle y cinco autocines con una rampa y un sistema de rociadores ESFR parcial. 69 000 pies cuadrados de espacio de oficinas están en excelentes condiciones y se pueden mejorar según las especificaciones del inquilino. Además, en el sitio hay una subestación de 3000 KW f. Existe la posibilidad de construir rieles con cuatro apartaderos inactivos adyacentes al sitio. Ubicado en un extenso terreno de 72 acres, 285 Logistics cuenta con un amplio estacionamiento y mucho espacio para maniobrar los camiones, además de oportunidades de almacenamiento al aire libre. Ubicada en Winston-Salem, 285 Logistics disfruta de una ubicación ventajosa con acceso rápido a las carreteras interestatales, centros de población, aeropuertos y puertos. 285 Logistics tiene un acceso y una fachada incomparables a la Interestatal 285, un bullicioso corredor comercial que ofrece conexiones perfectas con la Interestatal 40, la Interestatal 85 y más allá. El aeropuerto internacional Piedmont Triad está convenientemente ubicado a 24 millas de distancia. A un día en coche de la propiedad hay numerosos puertos para transportar carga transatlántica, incluido el puerto de Wilmington, a menos de cinco horas de distancia. En los últimos años, Winston-Salem ha captado la atención de los arrendatarios del sector de la distribución, la logística y la fabricación, gracias a la ubicación ideal de la región de Piedmont Triad en Carolina del Norte, a la infraestructura de la zona y al excelente acceso a mano de obra de calidad relacionada con la fabricación.
DATOS DE LAS INSTALACIONES DE Warehouse
Dosier de comercialización
Acerca de Narrativa industrial de Winston-Salem
Winston-Salem forma parte de la Triada del Piamonte de Carolina del Norte, una región que abarca las áreas metropolitanas de Greensboro-High Point y Winston-Salem. Históricamente, su economía se centraba en la fabricación de textiles, tabaco y muebles, pero en las últimas décadas la zona se ha convertido en el centro de diversas industrias. La sólida comunidad de institutos y universidades de la región ofrece una reserva de talento superior a la media para diversas empresas. El comercio, el transporte y la fabricación siguen constituyendo una gran parte de la mano de obra de la región de la Tríada del Piamonte.
Justo al sur del núcleo de Winston-Salem, la región sur del condado de Forsyth ha captado la atención de los inquilinos de distribución, logística y fabricación en los últimos años, gracias a la ubicación central de la Tríada en Carolina del Norte. Gran parte de la actividad industrial de la zona se debe a sus infraestructuras y al acceso a mano de obra de calidad relacionada con la fabricación. La región situada inmediatamente al sur del núcleo de Winston-Salem cuenta con uno de los inventarios industriales más reducidos, pero tiene acceso a la interestatal 285 y a la interestatal 40, en constante crecimiento.
DATOS DEMOGRÁFICOS
Accesibilidad regional
Equipo de alquiler
Equipo de alquiler
Dodson Schenck, Executive Vice President
El Sr. Schenck ha representado recientemente a clientes industriales como General Electric, Beacon Partners, Liberty Property Trust, Pure Industrial Real Estate Trust, Highwoods Properties y APL Logistics. En 2016, representó a una empresa nacional de logística externa en el arrendamiento de un moderno almacén de 1.546.000 pies cuadrados, el arrendamiento más grande del mercado en un período de varios años. Desde 2012, Dodson ha participado en más de 10 500 000 pies cuadrados de transacciones industriales por un valor total de más de 178 000 000$ en valor agregado.
El Sr. Schenck es miembro activo de la Sociedad de Agentes Inmobiliarios Industriales y de Oficinas (SIOR) y de la Asociación Nacional de Parques Industriales y de Oficinas (NAIOP). Actualmente forma parte de la junta directiva del capítulo SIOR de Carolina y se desempeñó como presidente del capítulo de Carolina en 2013. También fue presidente de la sección de la CCIM de Carolina del Norte. El Sr. Schenck mantiene excelentes relaciones profesionales con los principales propietarios, ocupantes, inversores y funcionarios de desarrollo económico de la zona.
Greg Wilson, Executive Vice President
Greg se unió a CBRE | Triad en 2005, cuando CBRE adquirió la oficina de Lincoln Harris en Triad. Antes de trabajar en CBRE, el Sr. Wilson fue agente de bolsa en Lincoln Harris y representante de arrendamiento en la división Triad de Highwoods Properties. Con más de 25 años de experiencia en bienes raíces comerciales en el mercado de Triad, Greg brinda a sus clientes una gran cantidad de información y conocimientos sobre el proceso inmobiliario comercial, desde la selección y evaluación del sitio, la negociación y el financiamiento hasta la ejecución, construcción y soporte posterior a la transacción. Greg ha sido galardonado con el premio al mejor productor de la oficina de Triad durante más de 9 años.
Will Henderson, Executive Vice President
El Sr. Henderson tiene una amplia experiencia en ventas industriales, arrendamiento y desarrollo, así como en representación de oficinas. Como nativo de Carolina del Norte y residente de Triad, el Sr. Henderson tiene un conocimiento profundo del área que lo ayuda a brindar soluciones estratégicas a los clientes. Desde que se unió a CBRE en 2014, el Sr. Henderson ha completado con éxito más de 500 millones de dólares en transacciones relacionadas principalmente con los sectores industrial y de oficinas.
Antes de trabajar en CBRE | Triad, el Sr. Henderson trabajó como ejecutivo sénior de cuentas en LabCorp, donde desempeñó un papel de liderazgo dentro del equipo de ventas. En este cargo, fue responsable de administrar una lista de clientes diversa y de ayudar a los posibles clientes en las iniciativas de desarrollo empresarial. Will también fue miembro del equipo de golf de la Universidad Queens de Charlotte.
Acerca del propietario
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Elaborado por
Empresa no proporcionada
285 Logistics | 90 Piedmont Industrial Dr
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