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90 O'Connor Rd
Naves 1.858 – 2.787 m² En alquiler Fairport, NY 14450
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ASPECTOS DESTACADOS
- 90 O'Connor Road ofrece hasta 30 000 pies cuadrados de espacio industrial construido a medida, ideal para la fabricación, el almacenamiento, el uso de centros de datos y más.
- Ubicado en un terreno de 2.58 acres cerca del Canal Erie y la planta de fabricación de Corning Fairport, con un cómodo acceso a las rutas 31F y 250.
- Diseñe una instalación que satisfaga todas las necesidades de espacio y requisitos comerciales con techos de 28 pies, puertas a la altura de los muelles y con acceso para vehículos, y abundante estacionamiento.
- Fairport se encuentra a 20 minutos al sureste de Rochester y ofrece una fuerza laboral altamente calificada, posibles reducciones de impuestos y tarifas eléctricas bajas.
CARACTERÍSTICAS
TODOS LOS ESPACIO DISPONIBLES(1)
Mostrar el precio de alquiler como
- ESPACIO
- TAMAÑO
- PLAZO
- PRECIO
- USO DEL ESPACIO
- ESTADO
- DISPONIBLE
Los precios están sujetos a cambios según las necesidades de construcción.
- Precio de alquiler anunciado más la parte proporcional de los costes de servicios básicos
- Calefacción y aire acondicionado centrales
- Terreno de 2.58 acres
- 100 plazas de aparcamiento en superficie y subterráneas
- 3 Muelles de carga
- Instalación industrial construida a medida en Fairport
- Techos de hasta 28 pies
| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Uso del espacio | Estado | Disponible |
| Planta 1 | 1.858 – 2.787 m² | Negociable | 196,34 € /m²/año 16,36 € /m²/mes 547.223 € /año 45.602 € /mes | Naves | Módulo especulativo | Ahora |
Planta 1
| Tamaño |
| 1.858 – 2.787 m² |
| Plazo |
| Negociable |
| Precio |
| 196,34 € /m²/año 16,36 € /m²/mes 547.223 € /año 45.602 € /mes |
| Uso del espacio |
| Naves |
| Estado |
| Módulo especulativo |
| Disponible |
| Ahora |
Planta 1
| Tamaño | 1.858 – 2.787 m² |
| Plazo | Negociable |
| Precio | 196,34 € /m²/año |
| Uso del espacio | Naves |
| Estado | Módulo especulativo |
| Disponible | Ahora |
Los precios están sujetos a cambios según las necesidades de construcción.
- Precio de alquiler anunciado más la parte proporcional de los costes de servicios básicos
- 3 Muelles de carga
- Calefacción y aire acondicionado centrales
- Instalación industrial construida a medida en Fairport
- Terreno de 2.58 acres
- Techos de hasta 28 pies
- 100 plazas de aparcamiento en superficie y subterráneas
DESCRIPCIÓN GENERAL DEL INMUEBLE
90 O'Connor Road ofrece una excelente oportunidad para construir a la medida una instalación industrial en Fairport, Nueva York. La propiedad se encuentra en un terreno de 2.58 acres y es ideal para el almacenamiento, la fabricación, los centros de datos y más. La propiedad colaborará con el inquilino en las especificaciones del edificio para cumplir con todos los requisitos de espacio y las necesidades comerciales. Hay un amplio espacio disponible para crear un almacén de hasta 30 000 pies cuadrados, que incluye techos de hasta 28 pies de altura libre, muelles de carga y puertas para autoservicio, y la opción de espacio para oficinas en el segundo piso. También hay una oportunidad de estacionamiento abundante con casi 100 espacios de estacionamiento subterráneos y de superficie. Aproveche la posible reducción de impuestos y las bajas tarifas eléctricas de Fairport. Además, reciba el apoyo empresarial de una sólida fuerza laboral cercana, con más de 30 300 residentes que viven en un radio de 10 millas y que trabajan en el sector del almacenamiento. La calle 90 de O'Connor Road está a la vista de la planta de fabricación de Corning Fairport, el Canal Erie y la Junta de Servicios Educativos del Condado de Monroe. El fácil acceso a las rutas 31F y 250 ofrece cómodas rutas de transporte desde y hacia la propiedad.
DATOS DE LAS INSTALACIONES DE ALMACÉN
ACERCA DE SURESTE
Fairport goza de una ubicación céntrica con acceso a la Ruta 31 del Estado de Nueva York, que conecta con la Interestatal 490, uniendo Fairport con las ciudades más grandes del oeste de Nueva York, a saber, Rochester y Búfalo al oeste y Siracusa y Albany al este. Fairport es uno de los mayores nodos comerciales de la zona, con más de 9 millones de pies cuadrados de superficie comercial.
Entre los inquilinos industriales con presencia significativa en Fairport figuran Arctic Glacier, fabricante y distribuidor de envases y equipos para hielo; Qualitrol, proveedor de dispositivos de control de redes eléctricas; y LiDestri Food and Drink. La tasa de vacantes de propiedades industriales ha seguido cayendo aquí, y a finales de 2022 sólo había un desarrollo industrial en proceso, lo que significa que los inquilinos que buscan espacio logístico se enfrentan a opciones limitadas.
Los inquilinos que llegan a la ciudad pueden beneficiarse de alquileres y costes laborales relativamente asequibles. Los alquileres industriales y los salarios están más de un 10% por debajo de la media nacional, y se prevé que la población, las bases de empleo local y las zonas de distribución de Rochester y de las metrópolis vecinas de Búfalo y Siracusa se mantengan en los niveles actuales durante los próximos cinco años.
DATOS DEMOGRÁFICOS
ACCESIBILIDAD REGIONAL
AMENITIES CERCANOS
BARES Y RESTAURANTES |
|||
|---|---|---|---|
| Bay & Goodman Pizza | Americano | $ | 11 min. a pie |
| Great American Diner | Diner | $ | 11 min. a pie |
| Dunkin' | Cafetería | - | 11 min. a pie |
| Tom Wahl's Restaurants | Hamburguesas | $$ | 11 min. a pie |
| Fairfield's Grill | Parrilla | $$ | 15 min. a pie |
| Rikis Family Restaurant | Americano | $ | 14 min. a pie |
LOCALES |
||
|---|---|---|
| AMF | Bolos/Billar | 9 min. a pie |
| CVS Pharmacy | Farmacia | 10 min. a pie |
| Trek Bicycle Dealer | Tienda de bicicletas | 16 min. a pie |
| Gold's Gym | Fitness | 18 min. a pie |
HOTELES |
|
|---|---|
| Hampton by Hilton |
81 habitaciones
8 min. en coche
|
| Renaissance |
99 habitaciones
9 min. en coche
|
| Courtyard |
95 habitaciones
9 min. en coche
|
| Hilton Garden Inn |
107 habitaciones
11 min. en coche
|
AGENTE DE ALQUILER
AGENTE DE ALQUILER
Elaborado por
90 O'Connor Rd
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