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90 Halls Rd
145 – 638 m² En alquiler Old Lyme, CT 06371
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ASPECTOS DESTACADOS
- Edificio independiente de 3.500 pies cuadrados en el primer piso, antigua sucursal bancaria con 2 carriles de autoservicio
- Ubicado en el Old Lyme Marketplace, anclado por Big Y
- Acceso señalizado al centro
- Espacio en línea de 1.564 pies cuadrados para arrendamiento y espacio de salón construido de 1.798 pies cuadrados
- Espacio en línea ubicado entre Big Y y Walgreens
- Justo al lado de la salida 70 de la I-95
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (3)
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- TIPO DE ALQUILER
| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1, módulo Freestanding | 325 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Negociable | ||
| Planta 1, módulo Inline | 145 m² | Negociable | 134,90 € /m²/año 11,24 € /m²/mes 19.601 € /año 1.633 € /mes | Triple neto (NNN) | ||
| Planta 1, módulo Inline | 167 m² | Negociable | 155,66 € /m²/año 12,97 € /m²/mes 26.001 € /año 2.167 € /mes | Triple neto (NNN) |
Planta 1, módulo Freestanding
O, R&L Commercial se complace en presentar 3500 ± pies cuadrados de espacio comercial independiente en el primer piso para arrendar en el principal corredor minorista de Old Lyme. Ubicación privilegiada en la carretera 1 (calle Halls) de Old Lyme Marketplace, en una entrada señalizada, un sitio ideal para una sucursal bancaria, ya que ya cuenta con dos autoservicio o una oficina. Amplio estacionamiento en común con el centro comercial y fácil acceso a la salida 70 de la I-95. Otros inquilinos incluyen Big Y, Walgreens, Subway, Snap Fitness y Grand Wine & Spirits.
- Construido totalmente como Espacio comercial estándar
- Plano de planta en su mayoría abierta
- Concordantes 9 - 28 Personas
- Espacio en excelentes condiciones
- 3.500 ± pies cuadrados disponibles: espacio en el primer piso
- Antigua sucursal bancaria
- Dos carriles de acceso directo
- 11.000 ADT
- Acceso señalizado
- Centro anclado Big Y
Planta 1, módulo Inline
Espacio minorista en línea de 1.564 pies cuadrados para arrendamiento ubicado entre Big Y y Walgreens en Old Lyme Marketplace.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido parcialmente como Espacio comercial estándar
- Plano de planta en su mayoría abierta
- Concordantes 4 - 13 Personas
- Ubicado en fila con otros locales
- Espacio en línea de 1,564 pies cuadrados para alquiler
- Construcción comercial estándar
- Acabados bien decorados
- Ubicado entre Big Y y Walgreens
Planta 1, módulo Inline
Espacio comercial de 1,798 pies cuadrados para arrendamiento construido como salón. Tarifa de arrendamiento: $15.00/SF NNN
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido totalmente como Espacio comercial estándar
- Ubicado en fila con otros locales
- Espacio en excelentes condiciones
- Aire acondicionado central
- Salón construido de 1,798 pies cuadrados para arrendamiento
- Acabados bien decorados
- Justo al lado de la I-95 en la salida 70
- Amplio estacionamiento
- Ubicado entre Big Y y Walgreens
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
SELECCIONAR INQUILINOS EN 90 HALLS RD, OLD LYME, CT 06371
- INQUILINO
- DESCRIPCIÓN
- US UBICACIONES
- ALCANCE
- Big Y
- Minorista
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- Walgreens
- Minorista
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| INQUILINO | DESCRIPCIÓN | US UBICACIONES | ALCANCE |
| Big Y | Minorista | - | - |
| Walgreens | Minorista | - | - |
DATOS DEL INMUEBLE DE 90 HALLS RD , OLD LYME, CT 06371
| Espacio total disponible | 638 m² | Superficie bruta alquilable | 4.882 m² |
| Tipo de inmueble | Locales | Año de construcción | 1992 |
| Subtipo de inmueble | Banco |
| Espacio total disponible | 638 m² |
| Tipo de inmueble | Locales |
| Subtipo de inmueble | Banco |
| Superficie bruta alquilable | 4.882 m² |
| Año de construcción | 1992 |
ACERCA DEL INMUEBLE
O, R&L Commercial se complace en presentar un edificio minorista y de oficinas independiente de 3.500 pies cuadrados en el primer piso para arrendamiento y un espacio comercial en línea de 1.564 pies cuadrados y 1.798 pies cuadrados (salón construido) para arrendamiento en el Old Lyme Marketplace, ubicado en el principal corredor minorista de Old Lyme. Se trata de una ubicación privilegiada en la Ruta 1 (Halls Road), con una entrada señalizada, amplio estacionamiento y fácil acceso a la I-95 en la salida 70. El espacio independiente es un sitio ideal para una sucursal bancaria, ya que ya cuenta con dos autoservicio o espacio para tiendas y oficinas. El espacio en línea tiene una ubicación ideal entre el punto central de la plaza, Big Y y Walgreens, por lo que hay mucho tráfico peatonal. Otros inquilinos del centro comercial son: Subway, Snap Fitness, Grand Wine & Spirits, Old Lyme Hardware, Select Physical Therapy y Office Express. Tarifas de arrendamiento: edificio independiente, agencia de venta telefónica | Espacios disponibles: entre 13,00 y 15,00 USD/SF NNN
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
90 Halls Rd
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