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90 Garth Rd
Locales 232 – 929 m² En alquiler Scarsdale, NY 10583
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ASPECTOS DESTACADOS
- Exposición en esquina
- Plan abierto
- A una cuadra de la estación norte del metro Scarsdale y Scarsdale Village
- Muchas ventanas en todas partes
- Tráfico pesado de vehículos y peatones
- Espacio interior y al aire libre
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (1)
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| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1 | 232 – 929 m² | 10 Años | 494,38 € /m²/año 41,20 € /m²/mes 459.295 € /año 38.275 € /mes | Bruto modificado |
90 Garth Rd - Planta 1
Espacio Comercial de Primera Categoría en Alquiler – Ubicación de Alta Visibilidad en el Corazón de Garth Road Presentamos una oportunidad excepcional para comercio minorista, ubicada en la concurrida intersección de Garth Road, que ofrece una visibilidad inigualable. Este estratégico local en esquina disfruta de un alto flujo de tráfico, tanto peatonal como vehicular, asegurando que su negocio esté en el centro de atención en uno de los barrios más deseados y transitados de Westchester. Con su ubicación privilegiada, este espacio comercial ofrece una exposición incomparable a los viajeros y a una comunidad local dinámica, creando el entorno perfecto para que los negocios prosperen. Este espacio proporciona el escenario ideal para captar la atención de un flujo constante de clientes potenciales.
- El precio puede no incluir ciertos servicios básicos ni del edificio, ni gastos del inmueble
- Alta visibilidad: lote en esquina con fachada privilegiada
- Tráfico pesado de vehículos y peatones
- Comunidad local vibrante
- De fácil acceso en coche y transporte público
- Fácil acceso a las principales autopistas
- Ideal para varios negocios: guarderías, tiendas minoristas, etc.
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
PLANO DEL SITIO
SELECCIONAR INQUILINOS EN 90 GARTH RD, SCARSDALE, NY 10583
- INQUILINO
- DESCRIPCIÓN
- US UBICACIONES
- ALCANCE
- Affordable Repair & Garage Doors
- Servicios
- 1
- -
- Cornerstone Childrenscenter
- Atención sanitaria y trabajo social
- 1
- -
| INQUILINO | DESCRIPCIÓN | US UBICACIONES | ALCANCE |
| Affordable Repair & Garage Doors | Servicios | 1 | - |
| Cornerstone Childrenscenter | Atención sanitaria y trabajo social | 1 | - |
DATOS DEL INMUEBLE DE 90 GARTH RD , SCARSDALE, NY 10583
| Espacio total disponible | 929 m² | Fachada | Garth Road |
| Mín. Divisible | 232 m² | Superficie bruta alquilable | 994 m² |
| Tipo de centro | Centro con comercios en fila | Superficie total del terreno | 0,1 ha |
| Inmuebles centrales | 1 | Año de construcción | 1928 |
| Espacio total disponible | 929 m² |
| Mín. Divisible | 232 m² |
| Tipo de centro | Centro con comercios en fila |
| Inmuebles centrales | 1 |
| Fachada | Garth Road |
| Superficie bruta alquilable | 994 m² |
| Superficie total del terreno | 0,1 ha |
| Año de construcción | 1928 |
ACERCA DEL INMUEBLE
Espacio comercial de primera calidad para alquilar: ubicación de alta visibilidad en el corazón de Garth Road Se trata de una oportunidad de venta minorista excepcional ubicada en la bulliciosa intersección de Garth Road, que ofrece una visibilidad sin igual. Este edificio independiente está estratégicamente ubicado con un alto flujo de tráfico, tanto a pie como en vehículo, lo que garantiza que su negocio esté ubicado en el centro de uno de los barrios más atractivos y transitados de Westchester. Con su ubicación privilegiada, este espacio comercial ofrece una exposición incomparable en las esquinas a quienes viajan diariamente y a una comunidad local dinámica, creando el entorno perfecto para que las empresas prosperen. Este espacio ofrece el escenario ideal para captar la atención de un flujo constante de clientes potenciales. Características principales: -Alta visibilidad: lote en esquina con excelente fachada a la calle -Gran tráfico peatonal y de vehículos: perfecto para empresas que buscan una exposición constante -Comunidad local vibrante: situada en una de las áreas más activas y solicitadas de Westchester -Acceso conveniente: se puede acceder fácilmente en automóvil, transporte público y a pie -Ideal para varios negocios: guarderías, tiendas minoristas, restaurantes, servicios y más Aproveche esta oportunidad única de establecer su negocio en un próspero centro comercial con un increíble potencial de crecimiento y éxito.
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
90 Garth Rd
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