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90 Boul Taschereau
Oficinas 177 – 1.572 m² En alquiler La Prairie, QC J5R 1S8
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ASPECTOS DESTACADOS
- Mucho espacio de estacionamiento
- Ventanas grandes
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (4)
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- ESPACIO
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- TIPO DE ALQUILER
| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Sótano, módulo Sous-sol | 622 m² | 1-10 Años | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Negociable | ||
| Planta baja, módulo RDC | 177 m² | 1-10 Años | 200,42 € /m²/año 16,70 € /m²/mes 35.376 € /año 2.948 € /mes | Bruto modificado | ||
| Planta baja, módulo RDC | 186 m² | 1-10 Años | 200,42 € /m²/año 16,70 € /m²/mes 37.238 € /año 3.103 € /mes | Bruto modificado | ||
| Planta 2 | 186 – 587 m² | 1-10 Años | 200,42 € /m²/año 16,70 € /m²/mes 117.599 € /año 9.800 € /mes | Bruto modificado |
Sótano, módulo Sous-sol
- Plano de planta en su mayoría abierta
- Concordantes 17 - 52 Personas
- Espacio en excelentes condiciones
- Se puede combinar con más espacios para hasta 1.572 m² del espacio adyacente
- Nueva construcción: entrega en otoño de 2020
- Arquitectura moderna: abundante fenestración
Planta baja, módulo RDC
- El precio puede no incluir ciertos servicios básicos ni del edificio, ni gastos del inmueble
- Plano de planta en su mayoría abierta
- Concordantes 5 - 16 Personas
- Espacio en excelentes condiciones
- Se puede combinar con más espacios para hasta 1.572 m² del espacio adyacente
Planta baja, módulo RDC
- El precio puede no incluir ciertos servicios básicos ni del edificio, ni gastos del inmueble
- Plano de planta en su mayoría abierta
- Concordantes 17 - 52 Personas
- Espacio en excelentes condiciones
- Se puede combinar con más espacios para hasta 1.572 m² del espacio adyacente
Planta 2
- El precio puede no incluir ciertos servicios básicos ni del edificio, ni gastos del inmueble
- Plano de planta en su mayoría abierta
- Concordantes 5 - 51 Personas
- Espacio en excelentes condiciones
- Se puede combinar con más espacios para hasta 1.572 m² del espacio adyacente
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE 90 BOUL TASCHEREAU , LA PRAIRIE, QC J5R 1S8
| Espacio total disponible | 1.572 m² | Superficie bruta alquilable | 2.347 m² |
| Mín. Divisible | 177 m² | Año de construcción | 2021 |
| Tipo de inmueble | Local | Ratio de parking | 0,15/1.000 m² |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle en edificio de oficinas |
| Espacio total disponible | 1.572 m² |
| Mín. Divisible | 177 m² |
| Tipo de inmueble | Local |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle en edificio de oficinas |
| Superficie bruta alquilable | 2.347 m² |
| Año de construcción | 2021 |
| Ratio de parking | 0,15/1.000 m² |
ACERCA DEL INMUEBLE
Edificio muy bien ubicado cerca del bulevar Taschereau, grandes ventanales que dejan entrar mucha luz y amplio estacionamiento
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
90 Boul Taschereau
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