90-84-91 Lamartine St

Worcester es la segunda ciudad más grande de Massachusetts. La interestatal 290, la ruta 146, la interestatal 90 y la ruta 9 permiten llegar fácilmente en automóvil a Connecticut, el área metropolitana de Boston y Rhode Island.
El establecimiento se encuentra a pocas manzanas de Union Station, el centro de transporte regional más grande del centro de Massachusetts, que sirve a las comunidades circundantes de Boston y Nueva York a través del tren suburbano MBTA, la línea Amtrak de Lake Shore y la estación de autobuses, que ofrecen rutas locales.
La ciudad de Worcester está renaciendo con el apoyo estatal y federal.
El edificio ubicado en el 90 de la calle Lamartine y dos lotes adyacentes (84 y 91 de la calle Lamartine) en las cercanías construyeron Polar Park. Este complejo de béisbol es el hogar de los Medias Rojas de Worcester, la filial de nivel triple A de los Medias Rojas de Boston. El estadio forma parte de la remodelación de 240 millones de dólares de Kelley Square y Canal District de Worcester.
Muy cerca se encuentran el nuevo centro convencional, el Worcester Ice Center, sede del Worcester Railer, y la pista de hielo Ice Ring, donde se puede patinar y hacer curling en público.
La ciudad de Worcester alberga doce universidades, entre las que se encuentran la Facultad de la Santa Cruz, la Facultad de Medicina de la Universidad de Massachusetts, el Hospital de San Vicente y el U Mass Memorial Medical Center.
Las propiedades se encuentran en la zona de oportunidad.
En la reunión de la Junta de Planificación de Citi of Worcester el 17 de agosto de 2022, la Junta aprobó la solicitud de permisos especiales para permitir el uso multifamiliar en A R O D y modificar el diseño del estacionamiento y los requisitos dimensionales para estacionar fuera de la vía pública y cargar AROD.
Todos los trabajos de arquitectura e ingeniería se presentaron al departamento de construcción y se aprobaron. Se concedieron los permisos para la contracción.
La clase de construcción de edificios es la siguiente:
Paredes exteriores de mampostería y hormigón en C, techo de madera/acero y estructura de suelo ext.
Losa de hormigón sobre rasante.
Los componentes de construcción están en condiciones de funcionamiento y son adecuados para el edificio.
En 2023, comenzaron las obras de renovación.
Se realizaron los siguientes trabajos:
Techo nuevo.
Ascensor nuevo con pozo nuevo.
Se trajeron nuevas líneas de agua, alcantarillado y rociadores al edificio.
Se instalaron ciento cuarenta ventanas nuevas.
Se instalaron dos escaleras nuevas.
Se completó el apartamento modelo #3L.
Se terminaron 25 apartamentos del segundo y tercer piso y se inspeccionaron minuciosamente (se dejaron para trabajar el piso y pintar).
Se hicieron trabajos de fontanería en mal estado en todo el edificio.
El sistema de rociadores industriales en funcionamiento se convirtió parcialmente en residencial.
El techo y las paredes fueron arenados.
Se realizó el estudio ambiental #1.