9 Units - 4 Duplex's 1 SFH
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9 Units - 4 Duplex's 1 SFH
Cartera de especializados en venta 5 inmuebles 375.360 € Varias ubicaciones
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Fomente un sentido de comunidad con inquilinos a largo plazo que contribuyan a un entorno de vida positivo, garantizando ingresos consistentes por ocupación y alquiler.
- Todas las unidades están completamente ocupadas con esta inversión generadora de ingresos, lo que garantiza un flujo de caja constante para maximizar el ROI.
- Greenville está creciendo y desarrollándose, y las viviendas de calidad van en aumento; esta cartera ofrece un excelente ARV, lo que la posiciona para obtener altos rendimientos.
- Disfrute de un fácil acceso a los servicios, escuelas y centros de empleo locales mientras aprovecha el potencial de crecimiento de la zona.
- Estas estructuras confiables garantizan un mantenimiento mínimo y brindan tranquilidad a los inversores.
- La infraestructura y la administración eficientes se traducen en bajos costos operativos, lo que mejora la rentabilidad y garantiza una experiencia de propiedad sin complicaciones.
RESUMEN EJECUTIVO
Descubra este paquete inmobiliario de primera calidad en Leland y Greenville, Misisipi. Esta es una fantástica oportunidad de inversión que consta de cuatro dúplex y una residencia unifamiliar, un total de nueve unidades grandes. Hay contadores de electricidad y agua separados, y todos los servicios los pagan los inquilinos. Las unidades están ocupadas en su totalidad por residentes de larga data.
Esta oportunidad de inversión proporciona ingresos estables y bajos costos operativos. Hay una gran demanda de alquileres en la zona. Las operaciones de vivienda de la Sección 8 comenzaron en enero de 2025, lo que permitió comprar una habitación de dos habitaciones a 1.026 dólares y una de tres habitaciones a 1.438 dólares.
Esta configuración de cartera consta de 224 Tyler Street (dos unidades) con tres camas y dos baños, 226 Tyler Street (dos unidades) con tres camas y dos baños, 228 Tyler Street (dos unidades) con tres camas y dos baños, 643 W Walthall Street (dos unidades) con dos camas y un baño y 309 Watwood Street (un SFR) con tres camas y dos baños.
No se pierda esta excepcional oportunidad de inversión en el mercado inmobiliario en expansión de Greenville. Asegure su futuro con 224 Tyler St. y benefíciese de su prometedor potencial de crecimiento. Solicite más información y para programar una visita. La financiación interna está disponible.
Esta oportunidad de inversión proporciona ingresos estables y bajos costos operativos. Hay una gran demanda de alquileres en la zona. Las operaciones de vivienda de la Sección 8 comenzaron en enero de 2025, lo que permitió comprar una habitación de dos habitaciones a 1.026 dólares y una de tres habitaciones a 1.438 dólares.
Esta configuración de cartera consta de 224 Tyler Street (dos unidades) con tres camas y dos baños, 226 Tyler Street (dos unidades) con tres camas y dos baños, 228 Tyler Street (dos unidades) con tres camas y dos baños, 643 W Walthall Street (dos unidades) con dos camas y un baño y 309 Watwood Street (un SFR) con tres camas y dos baños.
No se pierda esta excepcional oportunidad de inversión en el mercado inmobiliario en expansión de Greenville. Asegure su futuro con 224 Tyler St. y benefíciese de su prometedor potencial de crecimiento. Solicite más información y para programar una visita. La financiación interna está disponible.
IMPUESTOS Y GASTOS DE EXPLOTACIÓN (PRO FORMA - 2025) |
ANUAL |
|---|---|
| Ingresos brutos por alquiler |
138.482 €
|
| Otros ingresos |
-
|
| Pérdida de vacío |
-
|
| Ingresos brutos efectivos |
138.482 €
|
| Impuestos |
-
|
| Gastos de explotación |
-
|
| Gastos totales |
7.837 €
|
| Ingresos netos de explotación |
130.645 €
|
IMPUESTOS Y GASTOS DE EXPLOTACIÓN (PRO FORMA - 2025)
| Ingresos brutos por alquiler | |
|---|---|
| Anual | 138.482 € |
| Otros ingresos | |
|---|---|
| Anual | - |
| Pérdida de vacío | |
|---|---|
| Anual | - |
| Ingresos brutos efectivos | |
|---|---|
| Anual | 138.482 € |
| Impuestos | |
|---|---|
| Anual | - |
| Gastos de explotación | |
|---|---|
| Anual | - |
| Gastos totales | |
|---|---|
| Anual | 7.837 € |
| Ingresos netos de explotación | |
|---|---|
| Anual | 130.645 € |
DATOS DEL INMUEBLE
| Precio | 375.360 € | Estado | Activo |
| Precio/m² | 434,59 € / m² | Número de inmuebles | 5 |
| Condición de venta | Venta de inmueble embargado | A la venta individualmente | 0 |
| Tasa de capitalización | 25 % | Tamaño total del edificio | 864 m² |
| Tipo de venta | Inversión | Superficie total del terreno | 0,74 ha |
| Precio | 375.360 € |
| Precio/m² | 434,59 € / m² |
| Condición de venta | Venta de inmueble embargado |
| Tasa de capitalización | 25 % |
| Tipo de venta | Inversión |
| Estado | Activo |
| Número de inmuebles | 5 |
| A la venta individualmente | 0 |
| Tamaño total del edificio | 864 m² |
| Superficie total del terreno | 0,74 ha |
INMUEBLES
| NOMBRE DEL INMUEBLE/DIRECCIÓN | TIPO DE INMUEBLE | TAMAÑO | AÑO DE CONSTRUCCIÓN | PRECIO INDIVIDUAL |
|---|---|---|---|---|
| 224 Tyler St, Leland, MS 38756 | Especializados | 188 m² | 1948 | - |
| 228 Tyler St, Leland, MS 38756 | Especializados | 195 m² | 1999 | - |
| 309 Watwood St, Greenville, MS 38703 | Especializados | 161 m² | 1953 | - |
| 643 W Walthall St, Greenville, MS 38701 | Especializados | 126 m² | 1986 | - |
| 226 Tyler St, Leland, MS 38756 | Especializados | 195 m² | 1999 | - |
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