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9 Rue De L'Escouvrier
Flex 705 – 1.437 m² En alquiler 95200 Sarcelles
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ASPECTOS DESTACADOS
- Edificio renovado, espacios modernos y luminosos
- Acceso directo a las autopistas y al transporte público
- Altura de techo de 7,4 a 8,2 m, almacenamiento optimizado
CARACTERÍSTICAS
TODOS LOS ESPACIO DISPONIBLES(1)
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En alquiler, local de actividades y oficinas completamente renovado en Sarcelles, con una superficie total de 1.437 m², divisible a partir de 705 m². Ubicado idealmente a 15 km de las Puertas de París, este sitio moderno ofrece una altura libre de 7,4 a 8,2 m, una puerta seccional nueva (4,45 x 4,18 m) y una iluminación LED optimizada. El espacio incluye 586 m² de área para actividades en la planta baja y 146 m² de oficinas renovadas en la primera planta (R+1). Acceso fácil a las autopistas A1 y A3, así como a los transportes públicos (RER D, Tranvía T5, autobuses). Disponibilidad inmediata.
-
Cargos por alquiler: 9,50 € – 19,36 € /m²/año 0,79 € – 1,61 € /m²/mes 13.652 € /año 1.138 € /mes
-
Impuesto sobre la propiedad inmobiliaria: 10,77 € – 21,95 € /m²/año 0,90 € – 1,83 € /m²/mes 15.476 € /año 1.290 € /mes
- 2 Acceso directo con vehículo
- Almacenamiento seguro
- Habitación renovada, altura de techo de 7,4 a 8,2 m
- Nueva puerta seccional
- Depósito de seguridad: 3 meses de alquiler
- Incluye 146 m² del espacio exclusivo para oficinas
- Sistema de seguridad
- Detector de humo
- Superficie flexible a partir de 705 m²
- Oficinas y espacios de almacenamiento modernizados
| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Uso del espacio | Estado | Disponible |
| Planta baja | 705 – 1.437 m² | 3/6/9 | 105,00 € /m²/año Sin imp. ni carg. 8,75 € /m²/mes Sin imp. ni carg. 150.885 € /año Sin imp. ni carg. 12.574 € /mes Sin imp. ni carg. | Flex | Construcción total | Ahora |
Planta baja
| Tamaño |
| 705 – 1.437 m² |
| Plazo |
| 3/6/9 |
|
Precio
|
| 105,00 € /m²/año Sin imp. ni carg. 8,75 € /m²/mes Sin imp. ni carg. 150.885 € /año Sin imp. ni carg. 12.574 € /mes Sin imp. ni carg. |
| Uso del espacio |
| Flex |
| Estado |
| Construcción total |
| Disponible |
| Ahora |
Planta baja
| Tamaño | 705 – 1.437 m² |
| Plazo | 3/6/9 |
|
Precio
|
105,00 € /m²/año Sin imp. ni carg. |
| Uso del espacio | Flex |
| Estado | Construcción total |
| Disponible | Ahora |
En alquiler, local de actividades y oficinas completamente renovado en Sarcelles, con una superficie total de 1.437 m², divisible a partir de 705 m². Ubicado idealmente a 15 km de las Puertas de París, este sitio moderno ofrece una altura libre de 7,4 a 8,2 m, una puerta seccional nueva (4,45 x 4,18 m) y una iluminación LED optimizada. El espacio incluye 586 m² de área para actividades en la planta baja y 146 m² de oficinas renovadas en la primera planta (R+1). Acceso fácil a las autopistas A1 y A3, así como a los transportes públicos (RER D, Tranvía T5, autobuses). Disponibilidad inmediata.
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Cargos por alquiler: 9,50 € – 19,36 € /m²/año 0,79 € – 1,61 € /m²/mes 13.652 € /año 1.138 € /mes
- Depósito de seguridad: 3 meses de alquiler
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Impuesto sobre la propiedad inmobiliaria: 10,77 € – 21,95 € /m²/año 0,90 € – 1,83 € /m²/mes 15.476 € /año 1.290 € /mes
- Incluye 146 m² del espacio exclusivo para oficinas
- 2 Acceso directo con vehículo
- Sistema de seguridad
- Almacenamiento seguro
- Detector de humo
- Habitación renovada, altura de techo de 7,4 a 8,2 m
- Superficie flexible a partir de 705 m²
- Nueva puerta seccional
- Oficinas y espacios de almacenamiento modernizados
DESCRIPCIÓN GENERAL DEL INMUEBLE
Este renovado local comercial y oficinas en Sarcelles ofrece un entorno moderno y funcional para las empresas. Incluye espacio de almacenamiento en la planta baja y oficinas en la R+1. La altura del techo de 7,4 a 8,2 m permite un uso óptimo de los volúmenes. El sitio cuenta con una nueva puerta seccional para facilitar el acceso, iluminación LED y oficinas renovadas para un entorno de trabajo cómodo. Su ubicación estratégica, cerca de las carreteras (A1, A3) y del transporte (RER D, tranvía T5, autobús), refuerza su atractivo.
DATOS DEL INMUEBLE
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9 Rue De L'Escouvrier
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