9 Rue De Chanconnet

En Argenteuil, este edificio ocupado de 400 m² representa una oportunidad de inversión con un arrendamiento seguro y una rentabilidad atractiva. Consta de un espacio comercial en la planta baja, actualmente convertido en una guardería de unos 200 m², un espacio de 175 m² con acceso directo para peatones, una habitación de 65 m² accesible para furgonetas y un sótano de 30 m² accesible por una escalera privada.
Ubicado en una parcela con un patio con césped en la parte trasera, el complejo es alquilado por un grupo nacional en virtud de un contrato de arrendamiento del 6 de marzo de 2009 firmado el 1 de enero de 2022. El alquiler anual es de 87.000€ sin IVA, y los gastos están totalmente cubiertos por la provisión pagada por el inquilino. El impuesto sobre la propiedad también corre a cargo del arrendatario.
Un apartamento de 90 m², con entrada independiente, se encuentra en la planta superior y actualmente es gratuito. Su valor potencial de alquiler anual se estima en 18.000€.