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Corbett Centre 9 Riocan Ave
Locales 111 – 298 m² En alquiler Fredericton, NB E3C 0B9
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ASPECTOS DESTACADOS
- Centro anclado por Costco y Home Depot.
- Alta visibilidad en la intersección clave
- Centro comercial cerrado con 35 unidades
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (2)
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- TIPO DE ALQUILER
| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1, módulo E002 | 187 m² | 1-5 Años | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Negociable | ||
| Planta 1, módulo G203 | 111 m² | 1-10 Años | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Triple neto (NNN) |
30 Trinity Ave - Planta 1, módulo E002
Ubicado en la intersección de Regent Street y Knowledge Park Drive en Fredericton, este centro no cerrado cuenta con 35 unidades que suman un total de 42,515 m², con minoristas como Costco, Home Depot, Winners, HomeSense y Princess Auto.
- Construido parcialmente como Espacio comercial estándar
- Ubicado en fila con otros locales
- Aire acondicionado central
- Amplio estacionamiento
- Ubicado en un nodo minorista principal
- De fácil acceso
10 Trinity Ave - Planta 1, módulo G203
1.199 pies cuadrados en alquiler en 10 Trinity Avenue, Fredericton, NB. Ubicado en la concurrida intersección de Regent Street y Knowledge Park Drive en Fredericton, este amplio centro comercial no cerrado cuenta con 35 unidades que abarcan un total de 42.515 m². Hogar de minoristas populares como Costco, Home Depot, Winners, HomeSense y Princess Auto, el centro atrae un alto tráfico peatonal, lo que lo convierte en una ubicación privilegiada para negocios. Este consolidado destino de compras ofrece un entorno versátil y dinámico, ideal para minoristas que buscan estar cerca de inquilinos de alto perfil en una próspera zona comercial.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido parcialmente como Espacio comercial estándar
- Ubicado en fila con otros locales
- Proximidad a las principales marcas internacionales.
- Centro comercial cerrado con 35 unidades
- Ubicación privilegiada en el centro comercial de Fredericton
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
PLANO DEL SITIO
DATOS DEL INMUEBLE DE 9 RIOCAN AVE , FREDERICTON, NB E3C 0B9
| Espacio total disponible | 298 m² | Inmuebles centrales | 12 |
| Tipo de centro | Centros de outlet | Superficie bruta alquilable | 44.343 m² |
| Parking | 1.078 Espacios | Superficie total del terreno | 9,19 ha |
| Tiendas | 1 |
| Espacio total disponible | 298 m² |
| Tipo de centro | Centros de outlet |
| Parking | 1.078 Espacios |
| Tiendas | 1 |
| Inmuebles centrales | 12 |
| Superficie bruta alquilable | 44.343 m² |
| Superficie total del terreno | 9,19 ha |
ACERCA DEL INMUEBLE
Propiedad comercial en la esquina de Knowledge Park Drive y Regent Street.
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
Corbett Centre | 9 Riocan Ave
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