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9 Railroad Ave
Locales 279 m² En alquiler East Hampton, NY 11937
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| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1 | 279 m² | Negociable | 768,38 € /m²/año 64,03 € /m²/mes 214.155 € /año 17.846 € /mes | Triple neto (NNN) |
Planta 1
Tienda minorista única en su tipo con carácter, que ofrece un entorno verdaderamente distintivo en el ampliado distrito de negocios de East Hampton Village. Antiguamente un taller de reparación de automóviles, esta propiedad de 3.000 pies cuadrados ha sido meticulosamente renovada para convertirla en una galería comercial de lujo, combinando su encanto industrial con toques modernos. Los techos altos, las ventanas grandes y las cuatro puertas enrollables de garaje crean una atmósfera espaciosa y versátil, que mejora la experiencia de compras o galerías con una sensación flexible de interior/exterior. El espacio está dividido en tres secciones, lo que permite un flujo natural en todas partes, perfecto para diversos usos, como tiendas selectas, una galería de arte o incluso una oficina. Ubicado junto a tiendas de alimentos y galerías y rodeado de prósperos negocios locales, este sitio es ideal para un minorista exclusivo que busca dejar su huella en East Hampton. Hay un amplio estacionamiento disponible, lo que garantiza un fácil acceso para los visitantes, lo que aumenta la comodidad de esta propiedad. Si busca un espacio con carácter, encanto histórico y comodidades modernas, 9 Railroad Avenue está listo para que su próximo ocupante le dé vida. Vecinos de los alrededores: Riverhead Building, Hampton Chutney, Philosofit, Villa Italian Specialties, M&T Bank, The Sweet Spot
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido totalmente como Espacio comercial estándar
- Espacio en excelentes condiciones
- Calefacción y aire acondicionado centrales
- Baños privados
- Conexión wifi
- Techos altos
- Techo a la vista
- Iluminación de emergencia
- Listo para usar
- Climatización disponible fuera de horario
- Cumple con la ley contra la discriminación por discapacidad
- Patio
- Mostrar ventana
- Arrendamiento profesional
- Ventilación: conductos
- Detector de humo
- Accesible en sillas de ruedas
- Espacio comercial renovado
- Antiguamente Auto Center, ahora de uso flexible
- Ubicación privilegiada cerca del centro ferroviario y comercial
- Techos altos y plano de planta abierto
- Cuatro puertas enrollables de garaje y abundante luz natural
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE 9 RAILROAD AVE , EAST HAMPTON, NY 11937
| Espacio total disponible | 279 m² | Superficie bruta alquilable | 359 m² |
| Tipo de inmueble | Locales | Año de construcción | 1950 |
| Espacio total disponible | 279 m² |
| Tipo de inmueble | Locales |
| Superficie bruta alquilable | 359 m² |
| Año de construcción | 1950 |
ACERCA DEL INMUEBLE
Tienda minorista única en su tipo con carácter, que ofrece un entorno verdaderamente distintivo en el ampliado distrito de negocios de East Hampton Village. Antiguamente un taller de reparación de automóviles, esta propiedad de 3.000 pies cuadrados ha sido meticulosamente renovada para convertirla en una galería comercial de lujo, combinando su encanto industrial con toques modernos. Los techos altos, las ventanas grandes y las cuatro puertas enrollables de garaje crean una atmósfera espaciosa y versátil, que mejora la experiencia de compras o galerías con una sensación flexible de interior/exterior. El espacio está dividido en tres secciones, lo que permite un flujo natural en todas partes, perfecto para diversos usos, como tiendas selectas, una galería de arte o incluso una oficina. Ubicado junto a tiendas de alimentos y galerías y rodeado de prósperos negocios locales, este sitio es ideal para un minorista exclusivo que busca dejar su huella en East Hampton. Hay un amplio estacionamiento disponible, lo que garantiza un fácil acceso para los visitantes, lo que aumenta la comodidad de esta propiedad. Si busca un espacio con carácter, encanto histórico y comodidades modernas, 9 Railroad Avenue está listo para que su próximo ocupante le dé vida. Vecinos de los alrededores: Riverhead Building, Hampton Chutney, Philosofit, Villa Italian Specialties, M&T Bank, The Sweet Spot
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
9 Railroad Ave
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