9 Federal Rd

NUEVO EN EL MERCADO:
9 Federal Rd. Presenta una oportunidad única llave en mano para su negocio. Situada en una parcela privada de aproximadamente 8.1 acres en Federal Rd, en el corazón del municipio de Monroe, la propiedad ha sido completamente renovada y está lista para la mudanza. Cuenta con un almacén y edificio de oficinas independiente de aproximadamente 8,782 pies cuadrados, una gran área de estacionamiento al aire libre cercada y un nuevo granero y edificio de servicio de postes de ± 2,800 pies cuadrados con oficinas y garaje adicionales.
? La propiedad es utilizada actualmente por un contratista y es ideal para los siguientes usos: contratistas de electricidad, plomería, climatización o construcción en general, fabricantes de gabinetes o encimeras, empresas de rociadores o árboles, almacenamiento de productos y mercancías, fabricación de productos y mercancías, fabricación de productos y mercancías, mantenimiento de flotas privadas o cualquier uso general de almacenes o usuarios que se ajusten a la naturaleza de una empresa contratista.
CARACTERÍSTICAS DE LA PROPIEDAD:
• ± 8.1 acres en total
• Edificio independiente de oficinas/almacenes de ±8,782 pies cuadrados con las siguientes características:
• El edificio cuenta con aproximadamente 1,850 pies cuadrados de espacio para oficinas en dos niveles y ha sido completamente renovado y cuenta con varias oficinas privadas, un centro de llamadas y un bullpen abierto, una sala de conferencias, baños separados para el personal y el almacén, y con vista al almacén.
• El edificio tiene un espacio de almacenamiento de ±6,932 pies cuadrados, con aproximadamente 18 pies de distancia hasta las vigas y 20 pies hasta la cubierta. Es posible que se incluyan estanterías.
El edificio tiene una puerta de carga trasera para las entregas de camiones y una puerta de entrada al área de estacionamiento cercada para cargar y descargar montacargas.
• El edificio cuenta con un generador de respaldo en el lugar
• Las oficinas tienen aire acondicionado y el almacén tiene calefacción
• Ideal para el personal de la oficina de negocios y para el almacenamiento de productos, piezas y suministros.
• Edificio Pole Barn completamente nuevo de aproximadamente 2.800 pies cuadrados con las siguientes características:
• Tres (3) puertas de acceso
• Aproximadamente ±800 pies cuadrados de espacio adicional para oficinas y baños
• El área del almacén tiene techos de aproximadamente 18 pies de altura en el centro
• Incluye el elevador de vehículos
• La oficina tiene aire acondicionado y el almacén tiene calefacción
• Ideal para el servicio de vehículos y equipos de la flota empresarial o para el almacenamiento adicional de productos.
• Estacionamiento a rayas para entre 28 y 30 autos en el lugar. El estacionamiento fue pavimentado y sellado recientemente.
• Área de estacionamiento al aire libre cercada y segura para camionetas, camiones, etc.
• Precio: 3 552 000$ en venta o 16 000$ al mes NNN (por toda la propiedad) Posibilidad de arrendar cada edificio de forma individual (según el uso). Precio por determinar).
• Impuestos inmobiliarios: 13.898 dólares (por debajo del mercado)
La propiedad es muy atractiva y se adapta bien a una variedad de usos industriales ligeros. Las propiedades de esta naturaleza son raras. Actualmente está arrendado, pero se entregará vacante en el momento de la venta o arrendamiento. Por favor, no vaya a la propiedad sin una cita. Llame a Broker para obtener más información o para programar una visita.
Ubicado en Federal Road, con una ubicación céntrica entre la salida 8A del NJTP y las rutas 9, 33 y 130, con acceso rápido a Nueva York, Filadelfia y los puertos.