9 Dallington St

La City Fringe londinense es una zona moderna y dinámica que ha cobrado importancia como mercado de oficinas en la última década, gracias a los incentivos gubernamentales y a la popularidad de la zona entre las empresas tecnológicas, creativas y de medios de comunicación. En los últimos años han surgido muchos nuevos proyectos en distritos emergentes como Farringdon, Shoreditch y Aldgate, con promotores como Derwent London y Helical, que ofrecen una mezcla de espacios tipo almacén y modernos bloques de pisos para empresas de todos los tamaños y edades.

Entre los principales ocupantes de la zona se encuentran Amazon, Turner Broadcasting y BT, aunque el barrio es sobre todo sinónimo de pequeñas empresas tecnológicas en expansión. A pesar del crecimiento desmesurado de los alquileres de oficinas en la última década, las empresas todavía pueden esperar pagar alrededor de un 10% menos por el espacio aquí, de media, que en el núcleo de la ciudad vecina.

La zona se beneficia de excelentes conexiones de transporte público y ciclismo con otras partes del centro de Londres, con muchas estaciones de metro y metro cercanas. Las conexiones de transporte han mejorado aún más en los últimos años tras la finalización de la línea Elizabeth y Thameslink, que han reducido los tiempos de viaje a los aeropuertos de Heathrow y Gatwick. Las sólidas conexiones de transporte y un animado panorama social han contribuido a impulsar un crecimiento demográfico desmesurado en la zona en los últimos años. Además, se prevé que en los próximos años su población siga creciendo por encima de la media londinense, lo que aumentará tanto el dinamismo del barrio como su reserva de trabajadores locales.