9 Church Ln
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9 Church Ln
Local 149 m² En venta London N2 8DX 816.966 € (5.476 €/m²) Tasa de capitalización 3,82 %
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Gran afluencia diurna
- A pocos pasos de la estación de metro East Finchley
- Excelentes servicios locales
RESUMEN EJECUTIVO
El estudio de Pilates de la planta baja se alquilará a Pilates Nation Ltd a partir del 20 de diciembre de 2023 por un período de 10 años con un alquiler de 25.800 libras esterlinas al año sin incluir las tarifas. Vence el 19 de diciembre de 2033. El contrato de arrendamiento se contrata al margen de la Ley de Arrendadores e Inquilinos de 1954.
Revisión del alquiler el 20 de diciembre de 2027 y 4 años a partir de entonces.
Existe una cláusula de rescisión mutua en vigor a partir del 20 de diciembre de 2027, sujeta a que cualquiera de las partes lo notifique por escrito con 6 meses de antelación.
El apartamento de 2 dormitorios del primer piso se alquila con un AST por un período que vence el 11 de marzo de 2025 con un alquiler mensual de 1.575 libras esterlinas
INGRESOS TOTALES: 44.700 LIBRAS ESTERLINAS AL AÑO
Revisión del alquiler el 20 de diciembre de 2027 y 4 años a partir de entonces.
Existe una cláusula de rescisión mutua en vigor a partir del 20 de diciembre de 2027, sujeta a que cualquiera de las partes lo notifique por escrito con 6 meses de antelación.
El apartamento de 2 dormitorios del primer piso se alquila con un AST por un período que vence el 11 de marzo de 2025 con un alquiler mensual de 1.575 libras esterlinas
INGRESOS TOTALES: 44.700 LIBRAS ESTERLINAS AL AÑO
DATOS DEL INMUEBLE
Tipo de venta
Inversión
Tipo de inmueble
Local
Tenencia
Plena propiedad
Subtipo de inmueble
Local a pie de calle
Tamaño del edificio
149 m²
Clase de edificio
B
Año de construcción
1969
Precio
816.966 €
Precio por m²
5.476 €
Tasa de capitalización
3,82 %
Ingresos netos de explotación
31.226 €
Alquiler
Única
Altura del edificio
2 Plantas
AMENITIES
- Sistema de seguridad
- Persianas automáticas
- Espacio de almacenamiento
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TIENDAS GRANDES CERCANAS
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VÍDEOS
TOUR EN 3D
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