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9 Business Park Dr
Flex 819 m² 1.239.446 € En venta Branford, CT 06405
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DATOS DEL INMUEBLE
| Precio | 1.239.446 € | Clase de edificio | C |
| Tamaño de la unidad | 819 m² | Plantas | 1 |
| N.º de unidades | 1 | Tamaño de planta tipo | 1.881 m² |
| Tamaño total del edificio | 1.881 m² | Año de construcción | 1980 |
| Tipo de inmueble | Oficina (Condominio) | Tamaño de la parcela | 2,02 ha |
| Tipo de venta | Inversión o usuario propietario | Ratio de parking | 0,26/1.000 m² |
| Precio | 1.239.446 € |
| Tamaño de la unidad | 819 m² |
| N.º de unidades | 1 |
| Tamaño total del edificio | 1.881 m² |
| Tipo de inmueble | Oficina (Condominio) |
| Tipo de venta | Inversión o usuario propietario |
| Clase de edificio | C |
| Plantas | 1 |
| Tamaño de planta tipo | 1.881 m² |
| Año de construcción | 1980 |
| Tamaño de la parcela | 2,02 ha |
| Ratio de parking | 0,26/1.000 m² |
1 UNIDAD DISPONIBLE
Unidad 5-12
| Tamaño de la unidad | 819 m² | Tipo de venta | Inversión o usuario propietario |
| Precio | 1.239.446 € | Tasa de capitalización | 3,46% |
| Precio por m² | 1.513,30 € | Ingresos netos de explotación | 42.903,90 € |
| Uso del condominio | Flex |
| Tamaño de la unidad | 819 m² |
| Precio | 1.239.446 € |
| Precio por m² | 1.513,30 € |
| Uso del condominio | Flex |
| Tipo de venta | Inversión o usuario propietario |
| Tasa de capitalización | 3,46% |
| Ingresos netos de explotación | 42.903,90 € |
DESCRIPCIÓN
9 Business Park Drive se encuentra justo al lado de la I-95, salida 56, con visibilidad desde la autopista. Se venden las unidades 5 a 12 de Office/Flex Space. Totalmente climatizado. El techo fue reemplazado y el estacionamiento renovado en los últimos años. El edificio está en excelentes condiciones. Las unidades se pueden comprar como inversión o para que las ocupe el comprador. Los gastos operativos incluyen el pago del préstamo (quedan 10 años) para cubrir el reemplazo del techo y el estacionamiento.
NOTAS DE VENTA
Gran inversión a largo plazo con un nuevo préstamo para techos y estacionamientos que se amortizó en 10 años.
AMENITIES
- Línea de autobús
- Sistema de seguridad
- Aire acondicionado
ZONIFICACIÓN
| Código de zonificación | IG-2 (Negocios) |
| IG-2 (Negocios) |
Elaborado por
9 Business Park Dr
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