9 8th Ave NW
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9 8th Ave NW
Edificio residencial 8 unidades 760.416 € (95.052 €/Unidad) Tasa de capitalización 7,60 % Kasson, MN 55944
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- A 20 minutos de Rochester, Minnesota
- Renovado recientemente
- El condado de Dodge tiene una tasa de vacantes inferior al 1%
RESUMEN EJECUTIVO
Edificio de apartamentos de 8 unidades ubicado a solo 20 minutos de Rochester, MN. En Rochester se encuentra el mundialmente conocido Hospital Mayo Clinic, que está invirtiendo 5.600 millones de dólares y se espera que transforme a Rochester en un destino mundial de salud y bienestar, principalmente mediante la expansión de Mayo Clinic y otras inversiones privadas. Se espera que esta expansión duplique la población de Rochester en los próximos 15 a 20 años.
Este edificio de apartamentos ha sido objeto de muchas renovaciones recientes, como ventanas, calderas, todos los accesorios de plomería, iluminación LED en todas partes, pisos de LVP, pintura, encimeras y más. El condado de Dodge tiene una tasa de vacantes inferior al 1% en todo el condado, lo que la convierte en una inversión muy sólida.
Llame si tiene alguna pregunta o para programar su visita hoy mismo.
Este edificio de apartamentos ha sido objeto de muchas renovaciones recientes, como ventanas, calderas, todos los accesorios de plomería, iluminación LED en todas partes, pisos de LVP, pintura, encimeras y más. El condado de Dodge tiene una tasa de vacantes inferior al 1% en todo el condado, lo que la convierte en una inversión muy sólida.
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RESUMEN FINANCIERO (Real - 2025) Haz clic aquí para acceder |
ANUAL | ANUAL POR m² |
|---|---|---|
| Ingresos brutos por alquiler |
$99,999
|
$9.99
|
| Otros ingresos |
$99,999
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$9.99
|
| Pérdida de vacío |
$99,999
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$9.99
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| Ingresos brutos efectivos |
$99,999
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$9.99
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| Impuestos |
-
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-
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| Gastos de explotación |
-
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-
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| Gastos totales |
$99,999
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$9.99
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| Ingresos netos de explotación |
$99,999
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$9.99
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| Ingresos brutos por alquiler | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
| Otros ingresos | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
| Pérdida de vacío | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
| Ingresos brutos efectivos | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
| Impuestos | |
|---|---|
| Anual | - |
| Anual por m² | - |
| Gastos de explotación | |
|---|---|
| Anual | - |
| Anual por m² | - |
| Gastos totales | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
| Ingresos netos de explotación | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
DATOS DEL INMUEBLE
| Precio | 760.416 € | Clase de edificio | C |
| Precio por unidad | 95.052 € | Tamaño de la parcela | 0,19 ha |
| Tipo de venta | Inversión | Tamaño del edificio | 584 m² |
| Tasa de capitalización | 7,60 % | Ocupación media | 100% |
| N.º de unidades | 8 | N.º de plantas | 2 |
| Tipo de inmueble | Edificio residencial | Año de construcción/renovación | 1978/2022 |
| Subtipo de inmueble | Apartamento | Ratio de parking | 0,18/1.000 m² |
| Estilo del apartamento | Con jardín |
| Precio | 760.416 € |
| Precio por unidad | 95.052 € |
| Tipo de venta | Inversión |
| Tasa de capitalización | 7,60 % |
| N.º de unidades | 8 |
| Tipo de inmueble | Edificio residencial |
| Subtipo de inmueble | Apartamento |
| Estilo del apartamento | Con jardín |
| Clase de edificio | C |
| Tamaño de la parcela | 0,19 ha |
| Tamaño del edificio | 584 m² |
| Ocupación media | 100% |
| N.º de plantas | 2 |
| Año de construcción/renovación | 1978/2022 |
| Ratio de parking | 0,18/1.000 m² |
UNIDAD INFORMACIÓN DE MEZCLA
| DESCRIPCIÓN | N.º DE UNIDADES | MEDIA ALQUILER/MES | m² |
|---|---|---|---|
| 2+1 | 1 | 998,05 € | 63 |
| 2+1 | 1 | 998,05 € | 63 |
| 1+1 | 1 | 760,42 € | 46 |
| Estudios | 1 | 701,01 € | 30 |
| 2+1 | 1 | 1.022 € | 60 |
| 2+1 | 1 | 986,16 € | 63 |
| 1+1 | 1 | 796,06 € | 46 |
| 2+1 | 1 | 986,16 € | 63 |
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IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | 24.127.0130 | Evaluación de las mejoras | 355.114 € (2024) |
| Evaluación del terreno | 48.572 € (2024) | Evaluación total | 403.686 € (2024) |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
24.127.0130
Evaluación del terreno
48.572 € (2024)
Evaluación de las mejoras
355.114 € (2024)
Evaluación total
403.686 € (2024)
ZONIFICACIÓN
| Código de zonificación | R-3 (Distrito residencial multifamiliar) |
| R-3 (Distrito residencial multifamiliar) |
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