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.95 Acres Next to Penn Station 9-25 Alling St
Terreno 0,38 ha En venta Newark, NJ 07102
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- .95 acres
- Altura máxima del edificio
- Justo al lado de Penn Station
- Zona de derechos completos
- Esperaré a que se aprueben.
RESUMEN EJECUTIVO
Con importantes incentivos financieros, incluida la subvención Aspire, que cubre el 50% de los costos totales del proyecto, esta oportunidad de inversión está diseñada para obtener retornos excepcionales. La revitalización continua de Newark, combinada con la accesibilidad incomparable del sitio y la alta demanda de una vida urbana moderna, lo convierten en una de las principales perspectivas de desarrollo en uno de los mercados de más rápido crecimiento de la región.
DATOS DEL INMUEBLE
| Tipo de venta | Inversión | Subtipo de inmueble | Residencial |
| Condición de venta | Proyecto de reurbanización | Uso propuesto | Para desarrollo a largo plazo |
| N.º de parcelas | 1 | Tamaño total de la parcela | 0,38 ha |
| Tipo de inmueble | Terreno | Zona de oportunidad |
Sí
|
| Tipo de venta | Inversión |
| Condición de venta | Proyecto de reurbanización |
| N.º de parcelas | 1 |
| Tipo de inmueble | Terreno |
| Subtipo de inmueble | Residencial |
| Uso propuesto | Para desarrollo a largo plazo |
| Tamaño total de la parcela | 0,38 ha |
| Zona de oportunidad |
Sí |
1 PARCELA DISPONIBLE
Parcela
| Tamaño de la parcela | 0,38 ha |
| Tamaño de la parcela | 0,38 ha |
Terreno de 0.95 acres. Justo al otro lado de la calle de la Penn Station de Newark. El lote abarca un lote entero, bordeando 4 esquinas.
DESCRIPCIÓN
La propiedad cuenta actualmente con un edificio de oficinas ocupado de 70,000 pies cuadrados, lo que brinda al comprador flexibilidad durante el proceso de aprobación. Los compradores pueden cobrar los ingresos del alquiler y, al mismo tiempo, asegurarse los derechos u optar por cerrar después de obtener las aprobaciones completas. Con una ubicación ideal entre el recién construido edificio Iconiq 777 y Penn Station, el sitio cuenta con una ubicación excepcional en el corazón del centro de Newark, en rápida evolución.
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | 14-00153-0000-00001 | Evaluación de las mejoras | 3.527.386 € |
| Evaluación del terreno | 1.747.158 € | Evaluación total | 5.274.544 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
ZONIFICACIÓN
| Código de zonificación | O (Reurbanización del centro) |
| O (Reurbanización del centro) |
Elaborado por
.95 Acres Next to Penn Station | 9-25 Alling St
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