9-13 Bell St
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9-13 Bell St
Local 633 m² En venta Henley On Thames RG9 2BA 2.577.983 € (4.071 €/m²) Tasa de capitalización 5,50 %
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Ciudad enormemente próspera en los condados de origen.
- Tienda de alimentos bien configurada que comprende 3.570 pies cuadrados de ventas en la planta baja
- Excelente acuerdo de Sainsburys Supermarkets Ltd., en ocupación desde 2009.
- Ubicación 100% privilegiada en Bell Street.
- Raro supermercado al estilo Henley Bond con 13 años sin caducar (8 años por cumplir).
- Potencial residencial en el primer piso y en el espacio aéreo mediante una mayor concentración, sujeto a planificación.
RESUMEN EJECUTIVO
La propiedad está situada en una posición 100% privilegiada en el lado oeste de Bell Street, la principal calle comercial de Henley.
La propiedad se alquila a Sainsbury's Supermarkets Limited mediante un contrato de arrendamiento de 15 años, viernes y viernes, a partir del 8 de junio de 2023, con un alquiler actual de 125 000 libras esterlinas al año, sujeto a revisiones al alza de 5 años sobre el precio del alquiler en el mercado. El 8 de junio de 2033, el inquilino tiene la opción de hacer una pausa.
Actualmente quedan poco más de 8 años hasta el receso.
La propiedad se alquila a Sainsbury's Supermarkets Limited mediante un contrato de arrendamiento de 15 años, viernes y viernes, a partir del 8 de junio de 2023, con un alquiler actual de 125 000 libras esterlinas al año, sujeto a revisiones al alza de 5 años sobre el precio del alquiler en el mercado. El 8 de junio de 2033, el inquilino tiene la opción de hacer una pausa.
Actualmente quedan poco más de 8 años hasta el receso.
DATOS DEL INMUEBLE
Tipo de venta
Inversión
Tipo de inmueble
Local
Tenencia
Plena propiedad
Subtipo de inmueble
Local a pie de calle
Tamaño del edificio
633 m²
Clase de edificio
B
Año de construcción
1925
Precio
2.577.983 €
Precio por m²
4.071 €
Tasa de capitalización
5,50 %
Ingresos netos de explotación
141.789 €
Alquiler
Única
Altura del edificio
3 Plantas
Coeficiente de edificabilidad del edificio
1,56
Tamaño de la parcela
0,04 ha
Fachada
10 m en Bell Street
AMENITIES
- Sistema de seguridad
- Espacio de almacenamiento
1 of 1
TIENDAS GRANDES CERCANAS
1 de 4
VÍDEOS
TOUR EN 3D
FOTOS
STREET VIEW
CALLE
MAPA
1 of 1
Elaborado por
9-13 Bell St
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