The Woodworks LIC | 9-03 44th Rd
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The Woodworks LIC 9-03 44th Rd
Nave 8.672 m² 82 % Alquilado Edificio de 4 estrellas En venta Long Island City, NY 11101 30.304.260 € (3.494 €/m²) Tasa de capitalización 9,85 %
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Arrendamiento de terreno por 99 años que incluye una exención de impuestos de la IDA por 25 años con el CO permanente entregado en 2021
- Combinación ideal de crédito y arrendamiento regional con diferentes plazos de arrendamiento
- Las comodidades incluyen una terraza pública en la azotea con pérgolas, áreas para sentarse y una cancha de petanca
- Edificio industrial flexible y de oficinas de tres pisos de nueva construcción que se extiende por toda una manzana
- El espacio de almacén de la planta baja incluye siete puertas de entrada, techos de 20 pies de altura y abundante luz natural
RESUMEN EJECUTIVO
RIPCO REAL ESTATE ha sido contratada en exclusiva para gestionar la venta de 9-03 44TH ROAD, en Long Island City, Queens.
El edificio industrial recientemente construido, de tres pisos, con varios inquilinos y dividido en zonas M1-4, ocupa aproximadamente 87.000 pies cuadrados y abarca toda una manzana de la ciudad. El edificio cuenta con una sólida lista de inquilinos que incluye a Daikin Industries, Ltd. y Montana Datacom. Daikin Industries, Ltd. es una empresa líder del mercado, que cotiza en bolsa (DKILY) y que figura en la lista Fortune 1000, especializada en la fabricación multinacional de sistemas de aire acondicionado, con unos ingresos de aproximadamente 23 000 millones de dólares en 2020. Montana Datacom., fundada en 1996, es una empresa certificada para mujeres empresarias que distribuye productos eléctricos, de datos, de tránsito, de telefonía, de conductos, de vídeo, de alarma contra incendios, de seguridad e industriales de fabricación estadounidense. La tenencia adicional incluye varias compañías que operan bajo varios grupos de uso.
Comuníquese con los agentes exclusivos si tiene alguna pregunta sobre la oportunidad.
El edificio industrial recientemente construido, de tres pisos, con varios inquilinos y dividido en zonas M1-4, ocupa aproximadamente 87.000 pies cuadrados y abarca toda una manzana de la ciudad. El edificio cuenta con una sólida lista de inquilinos que incluye a Daikin Industries, Ltd. y Montana Datacom. Daikin Industries, Ltd. es una empresa líder del mercado, que cotiza en bolsa (DKILY) y que figura en la lista Fortune 1000, especializada en la fabricación multinacional de sistemas de aire acondicionado, con unos ingresos de aproximadamente 23 000 millones de dólares en 2020. Montana Datacom., fundada en 1996, es una empresa certificada para mujeres empresarias que distribuye productos eléctricos, de datos, de tránsito, de telefonía, de conductos, de vídeo, de alarma contra incendios, de seguridad e industriales de fabricación estadounidense. La tenencia adicional incluye varias compañías que operan bajo varios grupos de uso.
Comuníquese con los agentes exclusivos si tiene alguna pregunta sobre la oportunidad.
DATOS DEL INMUEBLE
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Walk Score®
El paraíso del peatón (92)
Transit Score®
El paraíso del motociclista (100)
Bike Score®
Se puede ir en bici a muchos servicios (81)
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | 00451-0001 | Evaluación de las mejoras | 4.863.157 € |
| Evaluación del terreno | 1.306.853 € | Evaluación total | 6.170.010 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
00451-0001
Evaluación del terreno
1.306.853 €
Evaluación de las mejoras
4.863.157 €
Evaluación total
6.170.010 €
ZONIFICACIÓN
| Código de zonificación | M1-4 (Distritos de fabricación) |
| M1-4 (Distritos de fabricación) |
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FOTOS
STREET VIEW
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