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Forest View Plaza 8989 Forest Ln
Locales 172 – 1.130 m² En alquiler Dallas, TX 75243
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ASPECTOS DESTACADOS
- Recuento de tráfico alto
- Gran visibilidad
- Acceso fácil
- Intenso tráfico peatonal diurno
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (4)
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- PLAZO
- PRECIO
- TIPO DE ALQUILER
| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1, módulo 120 | 478 m² | 3-5 Años | 197,75 € /m²/año 16,48 € /m²/mes 94.615 € /año 7.885 € /mes | Triple neto (NNN) | ||
| Planta 1, módulo 125 | 172 m² | 3-5 Años | 197,75 € /m²/año 16,48 € /m²/mes 33.988 € /año 2.832 € /mes | Triple neto (NNN) | ||
| Planta 1, módulo 136 | 240 m² | 3-5 Años | 296,63 € /m²/año 24,72 € /m²/mes 71.209 € /año 5.934 € /mes | Triple neto (NNN) | ||
| Planta 1, módulo 150 | 240 m² | 3-5 Años | 247,19 € /m²/año 20,60 € /m²/mes 59.203 € /año 4.934 € /mes | Triple neto (NNN) |
8989 Forest Ln - Planta 1, módulo 120
Esta suite está operando actualmente como un bar. Cuenta con un separador de grasas y es perfecta para un restaurante. Este espacio estará disponible el 31/10/2023.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido totalmente como un espacio para bares, restaurantes o cafeterías
- Ubicado en fila con otros locales
- Aire acondicionado central
8989 Forest Ln - Planta 1, módulo 125
Esta suite actualmente funciona como un estudio de tatuajes.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido totalmente como Espacio de otro uso
- Ubicado en fila con otros locales
- Espacio en excelentes condiciones
- Aire acondicionado central
8989 Forest Ln - Planta 1, módulo 136
¡Este estaba operando actualmente como un restaurante! ¡Es la mejor ubicación del centro comercial!
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido totalmente como un espacio para bares, restaurantes o cafeterías
- Ubicado en fila con otros locales
- Aire acondicionado central
8989 Forest Ln - Planta 1, módulo 150
Este espacio está funcionando actualmente como una clínica dental. Gran visibilidad desde Forest Lane.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido totalmente como Oficina de servicios profesionales
- Espacio muy demandado en un extremo de un área comercial
- Espacio en excelentes condiciones
- Aire acondicionado central
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
PLANO DEL SITIO
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- INQUILINO
- DESCRIPCIÓN
- US UBICACIONES
- ALCANCE
- Momo's Italian Specialties
- Restaurante
- 1
- Local
| INQUILINO | DESCRIPCIÓN | US UBICACIONES | ALCANCE |
| Momo's Italian Specialties | Restaurante | 1 | Local |
DATOS DEL INMUEBLE DE 8989 FOREST LN , DALLAS, TX 75243
| Espacio total disponible | 1.130 m² | Fachada | 113,08 m activado Forest Ln |
| Tipo de centro | Hipermercado | Superficie bruta alquilable | 3.778 m² |
| Parking | 218 Espacios | Superficie total del terreno | 1,34 ha |
| Tiendas | 17 | Año de construcción | 1986 |
| Inmuebles centrales | 1 |
| Espacio total disponible | 1.130 m² |
| Tipo de centro | Hipermercado |
| Parking | 218 Espacios |
| Tiendas | 17 |
| Inmuebles centrales | 1 |
| Fachada | 113,08 m activado Forest Ln |
| Superficie bruta alquilable | 3.778 m² |
| Superficie total del terreno | 1,34 ha |
| Año de construcción | 1986 |
ACERCA DEL INMUEBLE
Este centro comercial está ubicado en Forest Lane, justo al lado de TI. Tiene un tráfico muy alto y está ubicado en una intersección señalizada. Los inquilinos son una mezcla de usos comerciales, consultorios médicos y restaurantes/bares.
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
Forest View Plaza | 8989 Forest Ln
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