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Capstone Crossing 8972 United Ln
Locales 186 – 864 m² En alquiler Athens, OH 45701
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ASPECTOS DESTACADOS
- Capstone Crossing, un popular centro de Atenas con diversos inquilinos, ofrece una excelente visibilidad y una actividad constante con los clientes.
- Este sitio es un lugar ideal para las empresas que se expanden o establecen una presencia.
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (1)
Mostrar el precio como
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- TIPO DE ALQUILER
| Espacio | Tamaño | Techo | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | |
| Planta 1 | 186 – 864 m² | 3,05 - 4,57 m | 1-10 Años | 79,91 € /m²/año 6,66 € /m²/mes 69.044 € /año 5.754 € /mes | Bruto modificado |
Planta 1
Únase a una mezcla de inquilinos en este espacio grande pero divisible en Capstone Crossing.
- El precio puede no incluir ciertos servicios básicos ni del edificio, ni gastos del inmueble
- Construido parcialmente como Espacio comercial estándar
- Ubicado en fila con otros locales
- Calefacción y aire acondicionado centrales
- Baños privados
- Conexión wifi
- Sistema de seguridad
- Techos altos
- Falsos techos
- Techos acabados: 3,05 - 4,57 m
- Instalaciones de baño comunes
- Mostrar ventana
- Accesible en sillas de ruedas
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
PLANO DEL SITIO
DATOS DEL INMUEBLE DE 8972 UNITED LN , ATHENS, OH 45701
| Espacio total disponible | 864 m² | Subtipo de inmueble | Local a pie de calle |
| Mín. Divisible | 186 m² | Superficie bruta alquilable | 870 m² |
| Tipo de inmueble | Locales | Año de construcción | 1970 |
| Espacio total disponible | 864 m² |
| Mín. Divisible | 186 m² |
| Tipo de inmueble | Locales |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle |
| Superficie bruta alquilable | 870 m² |
| Año de construcción | 1970 |
ACERCA DEL INMUEBLE
Excelente oportunidad de expansión en Athens, Ohio Descubra un potencial ilimitado en una ubicación estratégica diseñada para organizaciones con mentalidad de crecimiento. Ubicación: Justo a las afueras de los límites de la ciudad de Atenas por la autopista 50, a solo 5-7 minutos en coche de los principales destinos de Atenas. Aspectos destacados de la propiedad: Amplio espacio: instalación de 9,300 pies cuadrados que se adapta a oficinas corporativas, centros operativos o funciones de servicios públicos especializadas. Ventaja estratégica: ubicada en una arteria de transporte clave, ofrece una conectividad regional perfecta para la logística y el personal. Accesibilidad óptima: proximidad a Atenas sin las limitaciones de estar dentro de los límites de la ciudad: maximiza la eficiencia operativa y la flexibilidad. Preparado para la infraestructura: equipado para cumplir con una variedad de requisitos técnicos esenciales para las operaciones corporativas y de servicios públicos. ¿Por qué esta ubicación? Dominio regional: establezca una presencia formidable en un lugar que combine la conveniencia urbana con el posicionamiento estratégico. Acceso al talento: recurra a una fuerza laboral calificada del área de Atenas y, al mismo tiempo, disfrute de los beneficios de un entorno menos congestionado. Potencial escalable: la versatilidad de la propiedad se adapta al crecimiento y la adaptación para satisfacer las cambiantes necesidades empresariales. Este bullicioso centro alberga actualmente una mezcla diversa de inquilinos, como MG Fit Gym and Fitness Center, Pinnacle Medical Services, USA Backyard Games y Remedy Salon, lo que crea una exposición vibrante y variada para los consumidores. Situado junto a una gasolinera Sunoco con mucho tráfico y junto a Dollar General, Capstone Crossing se beneficia de una excelente ubicación en el lado sur de Atenas con una excelente visibilidad.
Elaborado por
Capstone Office
Capstone Crossing | 8972 United Ln
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