8955 W Pico Blvd
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8955 W Pico Blvd
Local 260 m² En venta Los Angeles, CA 90035 2.876.500 € (11.058 €/m²) Tasa de capitalización 4,01 %
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Excelente ubicación en el corazón del área de negocios de West Pico Bl.
RESUMEN EJECUTIVO
Excelente oportunidad de inversión para este taller de carrocería de servicio completo. La propiedad cuenta con una sala de pintura aprobada y viene con equipo. Un inquilino lo ocupa actualmente con una fecha de finalización del arrendamiento a principios de 2025
DATOS DEL INMUEBLE
Tipo de venta
Inversión
Condición de venta
Edificio solo con estructura finalizada
Tipo de inmueble
Local
Subtipo de inmueble
Reparación de automóviles
Tamaño del edificio
260 m²
Clase de edificio
C
Año de construcción
1949
Precio
2.876.500 €
Precio por m²
11.058 €
Tasa de capitalización
4,01 %
Ingresos netos de explotación
115.445 €
Alquiler
Única
Altura del edificio
1 Planta
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,51
Tamaño de la parcela
0,05 ha
Zonificación
C2-1, Los Angeles - «Usos comerciales del C1.5; venta minorista con fabricación limitada, estaciones de servicio y garajes, venta minorista Negocios, iglesias, escuelas, ventas de automóviles, usos del R4
Parking
14 Espacios (53,82 plazas por 1.000 m² alquilados)
Fachada
43 m en West Pico Boulevard
AMENITIES
- Cartel en poste
- Señalización
Walk Score®
El paraíso del peatón (94)
TIENDAS GRANDES CERCANAS
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | 4332-008-002 | Evaluación de las mejoras | 277.999 € |
| Evaluación del terreno | 1.390.017 € | Evaluación total | 1.668.016 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
4332-008-002
Evaluación del terreno
1.390.017 €
Evaluación de las mejoras
277.999 €
Evaluación total
1.668.016 €
1 de 5
VÍDEOS
TOUR EN 3D
FOTOS
STREET VIEW
CALLE
MAPA
Elaborado por
1100 Edgewater Inc.
8955 W Pico Blvd
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