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8955 SW 40th Ter

Oficina 4.258 m² En venta Miami, FL 33165 19.058.865 € (4.476 €/m²)

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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES

  • Tráfico intenso durante el día: más de 60 000 personas al día.
  • En Bird Rd. entre Palmetto Expwy y Turnpike
  • Cerca de los principales hospitales, el aeropuerto de Miami, Brickell

RESUMEN EJECUTIVO

Este edificio de nueva construcción de clase «A», situado en el corredor Bird Road, justo al oeste de la autopista Palmetto, ofrece 45,829 pies cuadrados de espacio versátil para uso comercial, de oficina o médico. La estructura de 4 pisos cuenta con 3.021 pies cuadrados de espacio comercial en el primer piso y 12.808 pies cuadrados de espacio de oficinas en el segundo a 4 pisos. Incluye un área de estacionamiento de 24,127 pies cuadrados con un garaje de 43 espacios en la parte trasera, ampliable a 80 lugares con servicio de aparcacoches. El edificio también tiene una marquesina cubierta de 1.500 pies cuadrados en el techo. Es adecuado para una variedad de usos, como la atención primaria, la atención de urgencia, el diagnóstico por imágenes, los laboratorios, los servicios sociales o como centro de negocios corporativo, y proporciona una excelente visibilidad y una imagen prestigiosa. Además, los ascensores están diseñados para acomodar camillas o equipos médicos.

DATOS DEL INMUEBLE

Tipo de venta
Inversión o usuario propietario
Condición de venta
Edificio solo con estructura finalizada
Tipo de inmueble
Oficina
Tamaño del edificio
4.258 m²
Clase de edificio
A
Año de construcción
2025
Precio
19.058.865 €
Precio por m²
4.476 €
Alquiler
Múltiple
Altura del edificio
4 Plantas
Tamaño de planta tipo
1.064 m²
Coeficiente de edificabilidad del edificio
3,09
Tamaño de la parcela
0,14 ha
Zonificación
6061 - Centro médico
Parking
43 Espacios (10,1 plazas por 1.000 m² alquilados)

AMENITIES

  • Atrio
  • Espacio de biotecnología/Laboratorio
  • Acceso controlado
  • Iluminación acentuada
  • Calificación de rendimiento energético: A
  • Terraza en el techo
  • Cumple con la ley contra la discriminación por discapacidad
  • Espacio diáfano
  • Oficinas divididas
  • Lista para usar
  • Wifi
  • Terraza descubierta
  • Aire acondicionado
Walk Score®
Muy accesible a pie (87)
¿Qué es un(a) Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mide el acceso a pie de la dirección en cuestión.
Transit Score® mide el acceso a transporte público.
Bike Score® mide el acceso en bicicleta de una ubicación.
¿Qué es un(a) Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mide el acceso a pie
de la dirección en cuestión. Transit Score®
mide el acceso a transporte público. Bike Score®
mide el acceso en bicicleta de una ubicación.®

IMPUESTOS DEL INMUEBLE

IMPUESTOS DEL INMUEBLE

Número de parcela
30-4021-003-0120
Evaluación del terreno
0 €
Evaluación de las mejoras
0 €
Evaluación total
616.756 €
  • ID del anuncio: 34818331

  • Fecha en el mercado: 13/02/2025

  • Última actualización:

  • Dirección: 8955 SW 40th Ter, Miami, FL 33165

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