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8951-8955 Duarte Rd Local en alquiler de 126 m² en San Gabriel, CA 91775
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ASPECTOS DESTACADOS
- Situated on Duarte Road in San Gabriel, offering excellent visibility and convenient access.
- Multiple private rooms connected by a central hallway—ideal for offices, treatment rooms, or service spaces.
- Spacious front area with large glass storefront windows for natural light and display potential.
- Wood-style flooring throughout.
ESPACIOS DISPONIBLES (1)
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- TIPO DE ALQUILER
| Espacio | Tamaño | Duración | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1, módulo 8955 | 126 m² | 3-5 Años | 236,41 € /m²/año 19,70 € /m²/mes 29.739 € /año 2.478 € /mes | Triple neto (NNN) |
Planta 1, módulo 8955
- This rare street frontage retail space consists of approx. 1,354 SF and is located in a high-traffic area with intersection street exposure. - Close to Arcadia, San Marino, and Temple City - Immediate access to 210 freeway - Two restrooms with shower inside the unit - 6 Private rooms already built out and some with existing sinks - Washer and Dryer Hookups inside the unit - NO Cannabis inquiry! NO Exception! Other inquiries are welcome, please Message/ Text/Call to schedule a tour today! Tiffany: 909-273-1994, Tony: 909-630-8089 Perfect for beauty related uses such as facials, eyelash, permanent makeup, microblading brows ...etc.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido totalmente como Oficina de servicios profesionales
- Espacio muy demandado en un extremo de un área comercial
- Espacio para inquilino ancla
- Calefacción y aire acondicionado centrales
- Baños privados
- Espacio esquinero
- Almacenamiento seguro
- Iluminación empotrada
- Listo para usar
- Instalaciones de ducha
- Cumple con la ley contra la discriminación por discapacidad
- Patio
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en el que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
INFORMACIÓN DEL EDIFICIO
| Espacio total disponible | 126 m² | Superficie bruta alquilable | 378 m² |
| Tipo de inmueble | Local | Año de construcción | 1968 |
| Subtipo de inmueble | Local exento | Ratio de parking | 0,41/1.000 m² |
| Espacio total disponible | 126 m² |
| Tipo de inmueble | Local |
| Subtipo de inmueble | Local exento |
| Superficie bruta alquilable | 378 m² |
| Año de construcción | 1968 |
| Ratio de parking | 0,41/1.000 m² |
DESCRIPCIÓN DEL INMUEBLE
This versatile commercial property offers excellent visibility and functionality in a prime San Gabriel location. The building features a clean, modern façade with large glass storefront windows, providing abundant natural light and strong street presence. ADA-accessible parking and entry are available at the front. Inside, the space includes a welcoming reception area with wood-style flooring and decorative wall accents, leading to multiple private rooms ideal for offices, treatment spaces, or service areas. A long hallway connects these rooms, creating an efficient layout for businesses that require separate workspaces. The property also includes a utility room equipped with a sink, cabinetry, and water heater—perfect for light prep or laundry needs.
- Línea de autobús
- Totem exterior
- Intersección señalizada
- Señalización del monumento
LOCALES CERCANOS
Elaborado por
8951-8955 Duarte Rd
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