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Imperial Retail/Office Space 8950 Krewstown Rd
Oficina/Local 105 m² En alquiler Philadelphia, PA 19115
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Aspectos destacados
- Gran oportunidad de abrir una oficina con una inversión limitada.
- Excelente visibilidad de la calle que incluye la señalización existente con una ubicación comprobada.
- Todo el espacio fue renovado recientemente y está bellamente decorado.
- Base de población muy densa en uno de los lugares demográficos más fuertes del noreste de Filadelfia.
Disponibilidad del espacio (1)
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| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| 1.ª planta | 105 m² | 4-10 Años | 229,97 € /m²/año 19,16 € /m²/mes 24.036 € /año 2.003 € /mes | Más electricidad |
1.ª planta
Espacio disponible en la planta baja para ocupación inmediata después del 1 de enero de 2024. El alquiler incluye calefacción de gas, agua caliente, agua y alcantarillado, y mantenimiento de áreas comunes (CAM). Ubicación excelente para oficina profesional, comercio minorista de servicios u otros posibles usos. Visitas solo con cita previa y se requiere informar sobre las intenciones comerciales al consultar.
- Precio de alquiler anunciado más la parte proporcional de los costes de electricidad
- Concordantes 3 - 9 Personas
- Renovado recientemente
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE 8950 Krewstown Rd , Philadelphia, PA 19115
| Espacio total disponible | 105 m² | Superficie bruta alquilable | 209 m² |
| Tipo de inmueble | Locales | Año de construcción | 1973 |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle | Ratio de parking | 0,33/1.000 m² |
| Espacio total disponible | 105 m² |
| Tipo de inmueble | Locales |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle |
| Superficie bruta alquilable | 209 m² |
| Año de construcción | 1973 |
| Ratio de parking | 0,33/1.000 m² |
Acerca del inmueble
El espacio de 2,290 pies cuadrados está ubicado en la esquina de Krewstown y Surrey Road. El espacio se utilizó anteriormente como consultorio médico, pero con las renovaciones y los planos de planta actuales, el inquilino puede convertir el espacio para que se adapte mejor a sus necesidades. Ubicada en el noreste de Filadelfia, la 8950 Krewstown Rd está estratégicamente ubicada cerca de las principales autopistas, como la I-95, la autopista de peaje de Pensilvania y la ruta 1, por lo que es fácilmente accesible a otras partes de la ciudad y la región. La región cuenta con una base de consumidores amplia y diversa compuesta por una mezcla de residentes urbanos y suburbanos, lo que la convierte en una de las ubicaciones demográficas más sólidas de la zona. El noreste de Filadelfia también se beneficia de un entorno favorable a los negocios con incentivos y programas destinados a apoyar el crecimiento económico. Además, la región cuenta con una fuerza laboral altamente calificada y educada, que incluye profesionales de la salud, las finanzas, la tecnología y otras industrias, lo que la convierte en una excelente ubicación para su negocio.
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Elaborado por
Henry Bienenfeld & Sons
Imperial Retail/Office Space | 8950 Krewstown Rd
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