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895 Palomar St

Flex 614 m² 100 % Alquilado En venta Chula Vista, CA 91911 2.836.424 € (4.618 €/m²)

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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES

18 plazas de aparcamiento
12 oficinas pequeñas

5 compartimentos de almacén (aproximadamente 750 pies cuadrados cada uno)
Todos los inquilinos tienen un contrato de arrendamiento mensual, excepto un inquilino al final, con un contrato de arrendamiento a corto plazo que finaliza en junio de 2026

RESUMEN EJECUTIVO

La propiedad es un edificio de oficinas/almacenes de 6,612 pies cuadrados que podría ser una oportunidad para propietarios, usuarios o inversores. Se encuentra junto a la bahía, con el impresionante nuevo proyecto frente a la bahía de Chula Vista que se está construyendo al final de la calle. La zonificación puede adaptarse a una amplia variedad de usos. Está dividido en zonas industriales ligeras/comerciales. Cuenta con una combinación de 5 almacenes y 12 oficinas pequeñas. Tiene vistas a la bahía y fácil acceso a la autopista 5.

895 Palomar Street

DATOS DEL INMUEBLE

Precio	2.836.424 €	Clase de edificio	C
Precio por m²	4.618 €	Tamaño de la parcela	0,14 ha
Tipo de venta	Inversión o usuario propietario	Superficie bruta alquilable	614 m²
Condición de venta	Proyecto de reurbanización	N.º de plantas	2
Tipo de inmueble	Flex	Año de construcción	1979
Subtipo de inmueble	Centro de I+D Flex - Fábricas ligeras Oficina - Unidades de inmueble industrial para vivir y trabajar	Ratio de parking	0,25/1.000 m²

Precio	2.836.424 €
Precio por m²	4.618 €
Tipo de venta	Inversión o usuario propietario
Condición de venta	Proyecto de reurbanización
Tipo de inmueble	Flex
Subtipo de inmueble	Centro de I+D Flex - Fábricas ligeras Oficina - Unidades de inmueble industrial para vivir y trabajar
Clase de edificio	C
Tamaño de la parcela	0,14 ha
Superficie bruta alquilable	614 m²
N.º de plantas	2
Año de construcción	1979
Ratio de parking	0,25/1.000 m²

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MAPA

IMPUESTOS DEL INMUEBLE

Número de parcela	622-011-02	Evaluación de las mejoras	384.133 €
Evaluación del terreno	777.991 €	Evaluación total	1.162.124 €

IMPUESTOS DEL INMUEBLE

Número de parcela

622-011-02

Evaluación del terreno

777.991 €

Evaluación de las mejoras

384.133 €

Evaluación total

1.162.124 €

ZONIFICACIÓN

Código de zonificación	M52 (Industrial de impacto limitado)
M52 (Industrial de impacto limitado)

(918) 809-0333

CONTACTO

Kimberly Clark
Voit Real Estate Services

ID del anuncio: 34049445
Fecha en el mercado: 02/12/2024
Última actualización:
Dirección: 895 Palomar St, Chula Vista, CA 91911

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