Starbucks Mankato | 895 Madison Ave
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Starbucks Mankato 895 Madison Ave
Local 188 m² Edificio de 4 estrellas En venta Mankato, MN 56001 2.780.173 € (14.815 €/m²) Tasa de capitalización 6 %
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- La propiedad es un Starbucks de nueva construcción (2024) con servicio de autoservicio. El nuevo contrato de arrendamiento de 10 años tiene aumentos de alquiler cada cinco años.
- El sitio se encuentra junto a una expansión hospitalaria de 155 millones de dólares recientemente inaugurada por el Sistema de Salud de Mayo Clinic.
- College Town — Mankato es el hogar de la Universidad Estatal de Minnesota, que tiene una matrícula de más de 14,000 estudiantes.
- La propiedad está ubicada en una intersección señalizada de Madison Avenue, el principal corredor comercial de Mankato, Minnesota.
- El corredor minorista de Madison Avenue cuenta con numerosos minoristas nacionales, incluidos CVS, Aldi, Walmart, Cub Foods, Sams Club, T.J. Maxx y muchos más.
- Starbucks tiene una calificación crediticia de grado de inversión de S&P de «BBB+» y ocupa el puesto #116 en la lista Fortune 500 con unos ingresos anuales de más de 36 000 millones de dólares.
RESUMEN EJECUTIVO
CBRE se complace en ofrecer la oportunidad de adquirir el interés simple de este activo de Starbuck para un solo inquilino de nueva construcción ubicado en Mankato, Minnesota. La propiedad está arrendada al 100% a Starbuck's Corporation (S&P BBB+) mediante un nuevo contrato de arrendamiento de 10 años con aumentos de alquiler cada cinco años, incluidos los cuatro períodos de opción de 5 años. La propiedad está bien posicionada en una esquina señalizada de Madison Avenue, que es el corredor comercial dominante en el submercado de Mankato, Minnesota. El sitio se encuentra junto al hospital de Mayo Clinic, que acaba de ser objeto de una expansión hospitalaria de 155 millones de dólares. Starbucks es el minorista de cafés especiales más grande del mundo, con más de 38 000 tiendas en 80 países.
DATOS DEL INMUEBLE
Tipo de venta
Inversión
Condición de venta
Hecho a medida
Tipo de inmueble
Local
Subtipo de inmueble
Tamaño del edificio
188 m²
Clase de edificio
B
Calificación de LoopNet
4 Estrella
Año de construcción
2024
Precio
2.780.173 €
Precio por m²
14.815 €
Tasa de capitalización
6 %
Ingresos netos de explotación
166.848 €
Alquiler
Única
Altura del edificio
1 Planta
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,28
Tamaño de la parcela
0,07 ha
Fachada
62 m en Madison Avenue
AMENITIES
- Señalización
- Servicio desde el coche
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TIENDAS GRANDES CERCANAS
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | R01-09-17-126-005 | Evaluación de las mejoras | 307.287 € |
| Evaluación del terreno | 63.688 € | Evaluación total | 370.976 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
R01-09-17-126-005
Evaluación del terreno
63.688 €
Evaluación de las mejoras
307.287 €
Evaluación total
370.976 €
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Starbucks Mankato | 895 Madison Ave
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