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895 E Henri de Tonti Blvd
Locales 173 – 703 m² En alquiler Tontitown, AR 72762
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ASPECTOS DESTACADOS
- Ubicación privilegiada del centro comercial con una visibilidad destacada desde la intersección de la autopista 412 (33 000 VPD) y la autopista 112 (expansión planificada)
- Servicios de ubicación Tontitown, una de las comunidades de más rápido crecimiento en el noroeste de Arkansas
- Acceso cruzado a la autopista 112
- Dos oportunidades de autoservicio: Suite A y Suite D
- Cerca de muchos minoristas nacionales, como McDonald's, Taco Bell, Domino's, Casey's General Store, Plaza Tire Service, Arvest Bank, Centennial Bank y más
- Disponible en 6 meses
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (4)
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- ESPACIO
- TAMAÑO
- PLAZO
- PRECIO
- TIPO DE ALQUILER
| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1, módulo A | 179 m² | Negociable | 330,32 € /m²/año 27,53 € /m²/mes 58.982 € /año 4.915 € /mes | Triple neto (NNN) | ||
| Planta 1, módulo B | 173 m² | Negociable | 294,19 € /m²/año 24,52 € /m²/mes 50.837 € /año 4.236 € /mes | Triple neto (NNN) | ||
| Planta 1, módulo C | 173 m² | Negociable | 294,19 € /m²/año 24,52 € /m²/mes 50.837 € /año 4.236 € /mes | Triple neto (NNN) | ||
| Planta 1, módulo D | 179 m² | Negociable | 350,97 € /m²/año 29,25 € /m²/mes 62.669 € /año 5.222 € /mes | Triple neto (NNN) |
Planta 1, módulo A
Oportunidad de autoservicio.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Espacio muy demandado en un extremo de un área comercial
Planta 1, módulo B
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Ubicado en fila con otros locales
Planta 1, módulo C
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Ubicado en fila con otros locales
Planta 1, módulo D
Oportunidad de autoservicio.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Espacio muy demandado en un extremo de un área comercial
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
PLANO DEL SITIO
DATOS DEL INMUEBLE DE 895 E HENRI DE TONTI BLVD , TONTITOWN, AR 72762
| Espacio total disponible | 703 m² | Año de construcción | 2025 |
| Tipo de inmueble | Locales | Estado de construcción | En construcción |
| Superficie bruta alquilable | 703 m² |
| Espacio total disponible | 703 m² |
| Tipo de inmueble | Locales |
| Superficie bruta alquilable | 703 m² |
| Año de construcción | 2025 |
| Estado de construcción | En construcción |
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
895 E Henri de Tonti Blvd
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