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895-897 Pembina Rd
Oficina/Local 125 – 1.293 m² En alquiler Sherwood Park, AB T8H 0M7
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ASPECTOS DESTACADOS
- Unidades más pequeñas ideales para el almacenamiento del coche
- Posesión inmediata
- Patio en la azotea
- El espacio de la carcasa está listo para mejoras
- Puertas de carga niveladas
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (9)
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| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1, módulo 110 (11) | 241 m² | Negociable | 157,47 € /m²/año 13,12 € /m²/mes 38.007 € /año 3.167 € /mes | Bruto modificado | ||
| Planta 1, módulo 120 (12) | 125 m² | Negociable | 150,31 € /m²/año 12,53 € /m²/mes 18.852 € /año 1.571 € /mes | Bruto modificado | ||
| Planta 1, módulo 130 (13) | 132 m² | Negociable | 150,31 € /m²/año 12,53 € /m²/mes 19.899 € /año 1.658 € /mes | Bruto modificado | ||
| Planta 1, módulo 131 (4) | 132 m² | Negociable | 164,63 € /m²/año 13,72 € /m²/mes 21.794 € /año 1.816 € /mes | Bruto modificado | ||
| Planta 1, módulo 140 (14) | 132 m² | Negociable | 136,00 € /m²/año 11,33 € /m²/mes 18.004 € /año 1.500 € /mes | Bruto modificado | ||
| Planta 1, módulo 141 (5) | 132 m² | Negociable | 164,63 € /m²/año 13,72 € /m²/mes 21.779 € /año 1.815 € /mes | Bruto modificado | ||
| Planta 1, módulo 150 (15) | 132 m² | Negociable | 136,00 € /m²/año 11,33 € /m²/mes 18.004 € /año 1.500 € /mes | Bruto modificado | ||
| Planta 1, módulo 151 (6) | 132 m² | Negociable | 164,63 € /m²/año 13,72 € /m²/mes 21.794 € /año 1.816 € /mes | Bruto modificado | ||
| Planta 1, módulo 161 (7) | 132 m² | Negociable | 164,63 € /m²/año 13,72 € /m²/mes 21.794 € /año 1.816 € /mes | Bruto modificado |
Planta 1, módulo 110 (11)
Espacios comerciales disponibles para alquilar, ¡de varios tamaños!
- El precio puede no incluir ciertos servicios básicos ni del edificio, ni gastos del inmueble
- Ubicado en fila con otros locales
- Unidades de esquina con patios de uso exclusivo.
- Unidades más pequeñas ideales para el almacenamiento del coche.
- Posesión inmediata.
Planta 1, módulo 120 (12)
Espacios comerciales disponibles para alquilar, ¡de varios tamaños!
- El precio puede no incluir ciertos servicios básicos ni del edificio, ni gastos del inmueble
- Ubicado en fila con otros locales
- Unidades de esquina con patios de uso exclusivo.
- Unidades más pequeñas ideales para el almacenamiento del coche.
- Posesión inmediata.
Planta 1, módulo 130 (13)
El espacio de la carcasa está listo para mejoras Unidades más pequeñas ideales para el almacenamiento de automóviles Oportunidades de señalización de pilones Posesión inmediata Puertas de carga niveladas Patio en la azotea
- El precio puede no incluir ciertos servicios básicos ni del edificio, ni gastos del inmueble
- Se puede combinar con más espacios para hasta 397 m² del espacio adyacente
Planta 1, módulo 131 (4)
Espacios comerciales disponibles para alquilar, ¡de varios tamaños!
- El precio puede no incluir ciertos servicios básicos ni del edificio, ni gastos del inmueble
- Ubicado en fila con otros locales
- Unidades de esquina con patios de uso exclusivo.
- Unidades más pequeñas ideales para el almacenamiento del coche.
- Posesión inmediata.
Planta 1, módulo 140 (14)
El espacio de la carcasa está listo para mejoras Unidades más pequeñas ideales para el almacenamiento de automóviles Oportunidades de señalización de pilones Posesión inmediata Puertas de carga niveladas Patio en la azotea
- El precio puede no incluir ciertos servicios básicos ni del edificio, ni gastos del inmueble
- Se puede combinar con más espacios para hasta 397 m² del espacio adyacente
Planta 1, módulo 141 (5)
Espacios comerciales disponibles para alquilar, ¡de varios tamaños!
- El precio puede no incluir ciertos servicios básicos ni del edificio, ni gastos del inmueble
- Ubicado en fila con otros locales
- Unidades de esquina con patios de uso exclusivo.
- Unidades más pequeñas ideales para el almacenamiento del coche.
- Posesión inmediata.
Planta 1, módulo 150 (15)
Espacios comerciales disponibles para alquilar, ¡de varios tamaños!
- El precio puede no incluir ciertos servicios básicos ni del edificio, ni gastos del inmueble
- Se puede combinar con más espacios para hasta 397 m² del espacio adyacente
- Ubicado en fila con otros locales
- Unidades de esquina con patios de uso exclusivo.
- Unidades más pequeñas ideales para el almacenamiento del coche.
- Posesión inmediata.
Planta 1, módulo 151 (6)
Espacios comerciales disponibles para alquilar, ¡de varios tamaños!
- El precio puede no incluir ciertos servicios básicos ni del edificio, ni gastos del inmueble
- Ubicado en fila con otros locales
- Unidades de esquina con patios de uso exclusivo.
- Unidades más pequeñas ideales para el almacenamiento del coche.
- Posesión inmediata.
Planta 1, módulo 161 (7)
Espacios comerciales disponibles para alquilar, ¡de varios tamaños!
- El precio puede no incluir ciertos servicios básicos ni del edificio, ni gastos del inmueble
- Ubicado en fila con otros locales
- Unidades de esquina con patios de uso exclusivo.
- Unidades más pequeñas ideales para el almacenamiento del coche.
- Posesión inmediata.
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE 895-897 PEMBINA RD , SHERWOOD PARK, AB T8H 0M7
| Espacio total disponible | 1.293 m² | Subtipo de inmueble | Local a pie de calle en edificio de oficinas |
| Máx. Contiguo | 397 m² | Superficie bruta alquilable | 3.927 m² |
| Tipo de inmueble | Local | Año de construcción | 2024 |
| Espacio total disponible | 1.293 m² |
| Máx. Contiguo | 397 m² |
| Tipo de inmueble | Local |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle en edificio de oficinas |
| Superficie bruta alquilable | 3.927 m² |
| Año de construcción | 2024 |
ACERCA DEL INMUEBLE
Nuevo y emocionante desarrollo minorista. Ubicado justo al lado de Sherwood Drive, junto a Emerald Hills con acceso directo a Emerald Drive. Esta área cuenta con hoteles, tiendas y residencias recientemente desarrollados. Acceso directo al centro comercial Emerald Hills. Acceso rápido a la autopista 16 y a Anthony Henday.
- Línea de autobús
- Terraza en el techo
- Estación de carga de coches
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
895-897 Pembina Rd
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