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8949 N Deerbrook Trl - North Shore Personal Warehouse

Flex 137 – 272 m² 260.590 – 543.222 €/unidad En venta Brown Deer, WI 53223

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Tour virtual

ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES

  • TRABAJO: ideal para oficinas creativas, talleres de fabricación, almacenamiento, envío, recepción, almacenamiento de vehículos y muchas otras posibilidades.
  • Excelente flexibilidad para firmas profesionales, contratistas, usuarios de acondicionamiento físico, empresas de servicios y más, ubicadas a minutos de todo lo que North Shore tiene para ofrecer.
  • Excelente ubicación a minutos del lago Michigan, a 13 millas al noreste del centro de Milwaukee y rodeado de tiendas y restaurantes.
  • ALMACÉN: tiene un tamaño que se adapta a sus necesidades, de 1470 a 2940 pies cuadrados, con una puerta segura alrededor de la propiedad y sistemas de HVAC eficientes para almacenar los activos de manera segura.
  • Los almacenes personales de North Shore son totalmente personalizables y cuentan con los mejores acabados de su clase con HVAC, baños, balcones, lavabos, duchas y más.
  • Disponible para venta o arrendamiento. Sea propietario por entre un 25 y un 40% menos que alquilando. ¡La financiación está disponible y las unidades están listas para ser ocupadas!

RESUMEN EJECUTIVO

Situados en el pueblo de Brown Deer y el condado de Milwaukee, los almacenes personales de North Shore se encuentran a 13 millas al noreste del centro de Milwaukee, a minutos del lago Michigan. La proximidad al centro de la ciudad, al lago Michigan y a las comunidades circundantes lo convierten en un lugar ideal para una variedad de usuarios de almacenes y espacios flexibles. Los almacenes personales de North Shore se encuentran en una ubicación ventajosa entre las carreteras interestatales 41 y 43, en el centro del sistema interestatal altamente conectado de la región, que ofrece conexiones perfectas con Milwaukee, Green Bay, Chicago y más allá. La MSA del noroeste de Milwaukee cuenta con un sólido grupo de empleados con raíces industriales y un parque inmobiliario que normalmente tiene un descuento en comparación con otras áreas industriales de la región. El proyecto consiste en la conversión de un edificio industrial de un solo inquilino en 16 unidades de entre 1470 pies cuadrados y hasta 2,940 pies cuadrados, con la posibilidad de combinar unidades y es totalmente personalizable. Ya sea para una empresa emergente, un lugar para almacenar sus materiales o incluso una ubicación central para la empresa de un contratista, los almacenes personales ofrecen una flexibilidad sin igual. A medida que los precios suben en todo el país, la barrera de entrada es más alta que nunca. Dado que el proyecto se encuentra a 15 minutos en coche de casi todas partes, los almacenes personales ofrecen una alternativa asequible sin sacrificar la accesibilidad. Los inversores que busquen una mayor rentabilidad encontrarán precios favorables y oportunidades de valor añadido. Adquiera hoy mismo un lugar en la próxima evolución de los bienes raíces comerciales en el proyecto North Shore Personal Warehouse. Fundada en 1999, PW Development ha sido pionera en el diseño, el desarrollo y la evolución de los almacenes personales hasta convertirlos en una clase de bienes inmuebles completamente nueva diseñada específicamente para trabajar, almacenar y jugar. Para la venta o el arrendamiento, los almacenes personales son ideales para cualquier pequeña empresa y están disponibles a una fracción del precio y el tamaño de otras alternativas. Los almacenes personales son perfectos para cualquier empresa o individuo que necesite áreas flexibles para oficinas creativas, fabricación, almacenamiento, envío, recepción y mucho más. Si está buscando un espacio innovador, más pequeño y más asequible, un almacén personal es la solución perfecta. ¡Échanos un vistazo! www.PersonalWarehouse.com

DATOS DEL INMUEBLE

Precio 260.590 € – 543.222 €
Tamaño de la unidad 137 - 272 m²
N.º de unidades 12
Tamaño total del edificio 2.826 m²
Tipo de inmueble Flex
Subtipo de inmueble
Showroom
  • Showroom
  • Oficina - Lofts
  • Flex - Naves logísticas
Clase de edificio A
Plantas 1
Tamaño de planta tipo 2.826 m²
Año de construcción 2023
Tamaño de la parcela 0,91 ha
Ratio de parking 0,26/1.000 m²

12 UNIDADES DISPONIBLES

Unidad 101

Tamaño de la unidad 272 m²
Precio 543.222 €
Precio por m² 1.996,31 €
Uso del condominio Flex
Tipo de venta Usuario propietario
DESCRIPCIÓN

Espacio más pequeño, asequible y flexible para trabajar, almacenar y jugar. Con un tamaño que se adapta a sus necesidades desde 1,470 pies cuadrados en adelante. Disponible para la venta o el alquiler.

Unidad 115

Tamaño de la unidad 137 m²
Precio 260.590 €
Precio por m² 1.908,14 €
Uso del condominio Flex
Tipo de venta Inversión
Tasa de capitalización 8,58%
Ingresos netos de explotación 22.358,61 €
DESCRIPCIÓN

Espacio más pequeño, asequible y flexible para trabajar, almacenar y jugar. Con un tamaño que se adapta a sus necesidades desde 1,470 pies cuadrados en adelante. Disponible para la venta o el alquiler.

Unidad 102

Tamaño de la unidad 141 m²
Precio 276.670 €
Precio por m² 1.964,41 €
Uso del condominio Flex
Tipo de venta Usuario propietario
DESCRIPCIÓN

Espacio más pequeño, asequible y flexible para trabajar, almacenar y jugar. Con un tamaño que se adapta a sus necesidades desde 1,470 pies cuadrados en adelante. Disponible para la venta o el alquiler.

Unidad 103

Tamaño de la unidad 141 m²
Precio 289.909 €
Precio por m² 2.058,41 €
Uso del condominio Flex
Tipo de venta Inversión
Tasa de capitalización 7,95%
Ingresos netos de explotación 23.047,73 €
DESCRIPCIÓN

Espacio más pequeño, asequible y flexible para trabajar, almacenar y jugar. Con un tamaño que se adapta a sus necesidades desde 1,470 pies cuadrados en adelante. Disponible para la venta o el alquiler.

Unidad 113

Tamaño de la unidad 137 m²
Precio 260.590 €
Precio por m² 1.908,14 €
Uso del condominio Flex
Tipo de venta Usuario propietario
DESCRIPCIÓN

Espacio más pequeño, asequible y flexible para trabajar, almacenar y jugar. Con un tamaño que se adapta a sus necesidades desde 1,470 pies cuadrados en adelante. Disponible para la venta o el alquiler.

Unidad 112

Tamaño de la unidad 137 m²
Precio 260.590 €
Precio por m² 1.908,14 €
Uso del condominio Flex
Tipo de venta Usuario propietario
DESCRIPCIÓN

Espacio más pequeño, asequible y flexible para trabajar, almacenar y jugar. Con un tamaño que se adapta a sus necesidades desde 1,470 pies cuadrados en adelante. Disponible para la venta o el alquiler.

Unidad 105

Tamaño de la unidad 195 m²
Precio 382.520 €
Precio por m² 1.964,41 €
Uso del condominio Flex
Tipo de venta Usuario propietario
DESCRIPCIÓN

Espacio más pequeño, asequible y flexible para trabajar, almacenar y jugar. Con un tamaño que se adapta a sus necesidades desde 1,470 pies cuadrados en adelante. Disponible para la venta o el alquiler.

Unidad 111

Tamaño de la unidad 243 m²
Precio 484.323 €
Precio por m² 1.995,11 €
Uso del condominio Flex
Tipo de venta Usuario propietario
DESCRIPCIÓN

Espacio más pequeño, asequible y flexible para trabajar, almacenar y jugar. Con un tamaño que se adapta a sus necesidades desde 1,470 pies cuadrados en adelante. Disponible para la venta o el alquiler.

Unidad 110

Tamaño de la unidad 137 m²
Precio 260.590 €
Precio por m² 1.908,14 €
Uso del condominio Flex
Tipo de venta Usuario propietario
DESCRIPCIÓN

Espacio más pequeño, asequible y flexible para trabajar, almacenar y jugar. Con un tamaño que se adapta a sus necesidades desde 1,470 pies cuadrados en adelante. Disponible para la venta o el alquiler.

Unidad 109

Tamaño de la unidad 137 m²
Precio 263.634 €
Precio por m² 1.930,43 €
Uso del condominio Flex
Tipo de venta Inversión
Tasa de capitalización 7,95%
Ingresos netos de explotación 20.958,93 €
DESCRIPCIÓN

Espacio más pequeño, asequible y flexible para trabajar, almacenar y jugar. Con un tamaño que se adapta a sus necesidades desde 1,470 pies cuadrados en adelante. Disponible para la venta o el alquiler.

Unidad 108

Tamaño de la unidad 252 m²
Precio 501.932 €
Precio por m² 1.995,11 €
Uso del condominio Flex
Tipo de venta Usuario propietario
DESCRIPCIÓN

Espacio más pequeño, asequible y flexible para trabajar, almacenar y jugar. Con un tamaño que se adapta a sus necesidades desde 1,470 pies cuadrados en adelante. Disponible para la venta o el alquiler.

Unidad 107

Tamaño de la unidad 261 m²
Precio 520.837 €
Precio por m² 1.995,11 €
Uso del condominio Flex
Tipo de venta Usuario propietario
DESCRIPCIÓN

Espacio más pequeño, asequible y flexible para trabajar, almacenar y jugar. Con un tamaño que se adapta a sus necesidades desde 1,470 pies cuadrados en adelante. Disponible para la venta o el alquiler.

ACERCA DE MILWAUKEE NOROESTE

La zona noroeste de Milwaukee, que incluye los municipios de Brown Deer y Glendale y partes de la ciudad de Milwaukee, contiene la mayor concentración de espacio industrial del área metropolitana. Históricamente el epicentro de la fabricación en Milwaukee, aproximadamente 35 millones de pies cuadrados en espacio industrial total existe aquí, gran parte del cual está centralizado a lo largo de la extensa red de corredores ferroviarios que dan servicio a la zona.

Situado entre las interestatales 41 y 43, el lado noroeste de Milwaukee ofrece a los usuarios industriales un cómodo acceso al resto de la región a través del sistema interestatal. Además, la zona está bien comunicada por el sistema de transporte público del condado de Milwaukee, con una variedad de rutas de autobús que añaden un nivel adicional de conectividad con el resto del condado.

Los usuarios industriales de esta zona se benefician de una sólida base de empleados con fuertes raíces industriales y de un parque inmobiliario que suele ofrecer descuentos en comparación con otras zonas industriales de la región. Del mismo modo, los inversores que buscan una mayor rentabilidad pueden encontrar precios favorables y oportunidades de valor añadido, además de más activos de calidad institucional.

DATOS DEMOGRÁFICOS

ACCESIBILIDAD REGIONAL

50 millas 50 mi 100 millas 100 mi 500 millas 500 mi
CIUDAD
POBLACIÓN
MILLAS
TIEMPO EN COCHE
Chicago
2.705.994
99
2 h 7 min
Indianapolis
867.125
279
5 h 34 min
Detroit
672.662
376
7 h 14 min
Louisville
620.118
399
7 h 49 min
Columbus
892.533
417
8 h 52 min
Nashville
669.053
566
10 h 47 min
ACCESO Y FUERZA LABORAL
10 MILLAS
Población total
584.885
Tamaño total de la fuerza laboral
291.794
Tasa de desempleo
3,80%
Mediana de ingresos de los hogares
$58,187
Empleados de almacén
51.467
Bachillerato o un nivel educativo superior
92,10%

AMENITIES

  • Acceso las 24 horas
  • Parcela vallada
  • Espacio de almacenamiento
  • Aire acondicionado

SERVICIOS BÁSICOS

  • Iluminación
  • Gas - Natural
  • Agua - Ciudad
  • Alcantarillado - Ciudad
  • Calefacción - Gas

ZONIFICACIÓN

Código de zonificación Light Industrial
Light Industrial

ASESORES DE VENTA

ASESORES DE VENTA

(303) 222-0768
Contacto
Steve Garrison, Owner / Broker
(303) 222-0768
Contacto
Steve ha trabajado exclusivamente en el negocio inmobiliario desde que se graduó de la Universidad Estatal de Colorado con un título en Finanzas y Bienes Raíces. Trabajando inicialmente en el negocio de préstamos comerciales, Steve pasó a crear una empresa de desarrollo especializada en desarrollo industrial, construcción, ventas y marketing. Desde 2011, Steve se ha centrado en el corretaje y el desarrollo comerciales, especializándose en proyectos de condominios para almacenes industriales.
  • ID del anuncio: 25665170

  • Fecha en el mercado: 09/05/2022

  • Última actualización:

  • Dirección: 8949 N Deerbrook Trl, Brown Deer, WI 53223

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