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8949 N Deerbrook Trl - North Shore Personal Warehouse
Flex 137 – 272 m² 260.590 – 543.222 €/unidad En venta Brown Deer, WI 53223
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- TRABAJO: ideal para oficinas creativas, talleres de fabricación, almacenamiento, envío, recepción, almacenamiento de vehículos y muchas otras posibilidades.
- Excelente flexibilidad para firmas profesionales, contratistas, usuarios de acondicionamiento físico, empresas de servicios y más, ubicadas a minutos de todo lo que North Shore tiene para ofrecer.
- Excelente ubicación a minutos del lago Michigan, a 13 millas al noreste del centro de Milwaukee y rodeado de tiendas y restaurantes.
- ALMACÉN: tiene un tamaño que se adapta a sus necesidades, de 1470 a 2940 pies cuadrados, con una puerta segura alrededor de la propiedad y sistemas de HVAC eficientes para almacenar los activos de manera segura.
- Los almacenes personales de North Shore son totalmente personalizables y cuentan con los mejores acabados de su clase con HVAC, baños, balcones, lavabos, duchas y más.
- Disponible para venta o arrendamiento. Sea propietario por entre un 25 y un 40% menos que alquilando. ¡La financiación está disponible y las unidades están listas para ser ocupadas!
RESUMEN EJECUTIVO
Situados en el pueblo de Brown Deer y el condado de Milwaukee, los almacenes personales de North Shore se encuentran a 13 millas al noreste del centro de Milwaukee, a minutos del lago Michigan. La proximidad al centro de la ciudad, al lago Michigan y a las comunidades circundantes lo convierten en un lugar ideal para una variedad de usuarios de almacenes y espacios flexibles. Los almacenes personales de North Shore se encuentran en una ubicación ventajosa entre las carreteras interestatales 41 y 43, en el centro del sistema interestatal altamente conectado de la región, que ofrece conexiones perfectas con Milwaukee, Green Bay, Chicago y más allá. La MSA del noroeste de Milwaukee cuenta con un sólido grupo de empleados con raíces industriales y un parque inmobiliario que normalmente tiene un descuento en comparación con otras áreas industriales de la región. El proyecto consiste en la conversión de un edificio industrial de un solo inquilino en 16 unidades de entre 1470 pies cuadrados y hasta 2,940 pies cuadrados, con la posibilidad de combinar unidades y es totalmente personalizable. Ya sea para una empresa emergente, un lugar para almacenar sus materiales o incluso una ubicación central para la empresa de un contratista, los almacenes personales ofrecen una flexibilidad sin igual. A medida que los precios suben en todo el país, la barrera de entrada es más alta que nunca. Dado que el proyecto se encuentra a 15 minutos en coche de casi todas partes, los almacenes personales ofrecen una alternativa asequible sin sacrificar la accesibilidad. Los inversores que busquen una mayor rentabilidad encontrarán precios favorables y oportunidades de valor añadido. Adquiera hoy mismo un lugar en la próxima evolución de los bienes raíces comerciales en el proyecto North Shore Personal Warehouse. Fundada en 1999, PW Development ha sido pionera en el diseño, el desarrollo y la evolución de los almacenes personales hasta convertirlos en una clase de bienes inmuebles completamente nueva diseñada específicamente para trabajar, almacenar y jugar. Para la venta o el arrendamiento, los almacenes personales son ideales para cualquier pequeña empresa y están disponibles a una fracción del precio y el tamaño de otras alternativas. Los almacenes personales son perfectos para cualquier empresa o individuo que necesite áreas flexibles para oficinas creativas, fabricación, almacenamiento, envío, recepción y mucho más. Si está buscando un espacio innovador, más pequeño y más asequible, un almacén personal es la solución perfecta. ¡Échanos un vistazo! www.PersonalWarehouse.com
DATOS DEL INMUEBLE
12 UNIDADES DISPONIBLES
Unidad 101
Tamaño de la unidad | 272 m² | Uso del condominio | Flex |
Precio | 543.222 € | Tipo de venta | Usuario propietario |
Precio por m² | 1.996,31 € |
Tamaño de la unidad | 272 m² |
Precio | 543.222 € |
Precio por m² | 1.996,31 € |
Uso del condominio | Flex |
Tipo de venta | Usuario propietario |
DESCRIPCIÓN
Espacio más pequeño, asequible y flexible para trabajar, almacenar y jugar. Con un tamaño que se adapta a sus necesidades desde 1,470 pies cuadrados en adelante. Disponible para la venta o el alquiler.
Unidad 115
Tamaño de la unidad | 137 m² | Tipo de venta | Inversión |
Precio | 260.590 € | Tasa de capitalización | 8,58% |
Precio por m² | 1.908,14 € | Ingresos netos de explotación | 22.358,61 € |
Uso del condominio | Flex |
Tamaño de la unidad | 137 m² |
Precio | 260.590 € |
Precio por m² | 1.908,14 € |
Uso del condominio | Flex |
Tipo de venta | Inversión |
Tasa de capitalización | 8,58% |
Ingresos netos de explotación | 22.358,61 € |
DESCRIPCIÓN
Espacio más pequeño, asequible y flexible para trabajar, almacenar y jugar. Con un tamaño que se adapta a sus necesidades desde 1,470 pies cuadrados en adelante. Disponible para la venta o el alquiler.
Unidad 102
Tamaño de la unidad | 141 m² | Uso del condominio | Flex |
Precio | 276.670 € | Tipo de venta | Usuario propietario |
Precio por m² | 1.964,41 € |
Tamaño de la unidad | 141 m² |
Precio | 276.670 € |
Precio por m² | 1.964,41 € |
Uso del condominio | Flex |
Tipo de venta | Usuario propietario |
DESCRIPCIÓN
Espacio más pequeño, asequible y flexible para trabajar, almacenar y jugar. Con un tamaño que se adapta a sus necesidades desde 1,470 pies cuadrados en adelante. Disponible para la venta o el alquiler.
Unidad 103
Tamaño de la unidad | 141 m² | Tipo de venta | Inversión |
Precio | 289.909 € | Tasa de capitalización | 7,95% |
Precio por m² | 2.058,41 € | Ingresos netos de explotación | 23.047,73 € |
Uso del condominio | Flex |
Tamaño de la unidad | 141 m² |
Precio | 289.909 € |
Precio por m² | 2.058,41 € |
Uso del condominio | Flex |
Tipo de venta | Inversión |
Tasa de capitalización | 7,95% |
Ingresos netos de explotación | 23.047,73 € |
DESCRIPCIÓN
Espacio más pequeño, asequible y flexible para trabajar, almacenar y jugar. Con un tamaño que se adapta a sus necesidades desde 1,470 pies cuadrados en adelante. Disponible para la venta o el alquiler.
Unidad 113
Tamaño de la unidad | 137 m² | Uso del condominio | Flex |
Precio | 260.590 € | Tipo de venta | Usuario propietario |
Precio por m² | 1.908,14 € |
Tamaño de la unidad | 137 m² |
Precio | 260.590 € |
Precio por m² | 1.908,14 € |
Uso del condominio | Flex |
Tipo de venta | Usuario propietario |
DESCRIPCIÓN
Espacio más pequeño, asequible y flexible para trabajar, almacenar y jugar. Con un tamaño que se adapta a sus necesidades desde 1,470 pies cuadrados en adelante. Disponible para la venta o el alquiler.
Unidad 112
Tamaño de la unidad | 137 m² | Uso del condominio | Flex |
Precio | 260.590 € | Tipo de venta | Usuario propietario |
Precio por m² | 1.908,14 € |
Tamaño de la unidad | 137 m² |
Precio | 260.590 € |
Precio por m² | 1.908,14 € |
Uso del condominio | Flex |
Tipo de venta | Usuario propietario |
DESCRIPCIÓN
Espacio más pequeño, asequible y flexible para trabajar, almacenar y jugar. Con un tamaño que se adapta a sus necesidades desde 1,470 pies cuadrados en adelante. Disponible para la venta o el alquiler.
Unidad 105
Tamaño de la unidad | 195 m² | Uso del condominio | Flex |
Precio | 382.520 € | Tipo de venta | Usuario propietario |
Precio por m² | 1.964,41 € |
Tamaño de la unidad | 195 m² |
Precio | 382.520 € |
Precio por m² | 1.964,41 € |
Uso del condominio | Flex |
Tipo de venta | Usuario propietario |
DESCRIPCIÓN
Espacio más pequeño, asequible y flexible para trabajar, almacenar y jugar. Con un tamaño que se adapta a sus necesidades desde 1,470 pies cuadrados en adelante. Disponible para la venta o el alquiler.
Unidad 111
Tamaño de la unidad | 243 m² | Uso del condominio | Flex |
Precio | 484.323 € | Tipo de venta | Usuario propietario |
Precio por m² | 1.995,11 € |
Tamaño de la unidad | 243 m² |
Precio | 484.323 € |
Precio por m² | 1.995,11 € |
Uso del condominio | Flex |
Tipo de venta | Usuario propietario |
DESCRIPCIÓN
Espacio más pequeño, asequible y flexible para trabajar, almacenar y jugar. Con un tamaño que se adapta a sus necesidades desde 1,470 pies cuadrados en adelante. Disponible para la venta o el alquiler.
Unidad 110
Tamaño de la unidad | 137 m² | Uso del condominio | Flex |
Precio | 260.590 € | Tipo de venta | Usuario propietario |
Precio por m² | 1.908,14 € |
Tamaño de la unidad | 137 m² |
Precio | 260.590 € |
Precio por m² | 1.908,14 € |
Uso del condominio | Flex |
Tipo de venta | Usuario propietario |
DESCRIPCIÓN
Espacio más pequeño, asequible y flexible para trabajar, almacenar y jugar. Con un tamaño que se adapta a sus necesidades desde 1,470 pies cuadrados en adelante. Disponible para la venta o el alquiler.
Unidad 109
Tamaño de la unidad | 137 m² | Tipo de venta | Inversión |
Precio | 263.634 € | Tasa de capitalización | 7,95% |
Precio por m² | 1.930,43 € | Ingresos netos de explotación | 20.958,93 € |
Uso del condominio | Flex |
Tamaño de la unidad | 137 m² |
Precio | 263.634 € |
Precio por m² | 1.930,43 € |
Uso del condominio | Flex |
Tipo de venta | Inversión |
Tasa de capitalización | 7,95% |
Ingresos netos de explotación | 20.958,93 € |
DESCRIPCIÓN
Espacio más pequeño, asequible y flexible para trabajar, almacenar y jugar. Con un tamaño que se adapta a sus necesidades desde 1,470 pies cuadrados en adelante. Disponible para la venta o el alquiler.
Unidad 108
Tamaño de la unidad | 252 m² | Uso del condominio | Flex |
Precio | 501.932 € | Tipo de venta | Usuario propietario |
Precio por m² | 1.995,11 € |
Tamaño de la unidad | 252 m² |
Precio | 501.932 € |
Precio por m² | 1.995,11 € |
Uso del condominio | Flex |
Tipo de venta | Usuario propietario |
DESCRIPCIÓN
Espacio más pequeño, asequible y flexible para trabajar, almacenar y jugar. Con un tamaño que se adapta a sus necesidades desde 1,470 pies cuadrados en adelante. Disponible para la venta o el alquiler.
Unidad 107
Tamaño de la unidad | 261 m² | Uso del condominio | Flex |
Precio | 520.837 € | Tipo de venta | Usuario propietario |
Precio por m² | 1.995,11 € |
Tamaño de la unidad | 261 m² |
Precio | 520.837 € |
Precio por m² | 1.995,11 € |
Uso del condominio | Flex |
Tipo de venta | Usuario propietario |
DESCRIPCIÓN
Espacio más pequeño, asequible y flexible para trabajar, almacenar y jugar. Con un tamaño que se adapta a sus necesidades desde 1,470 pies cuadrados en adelante. Disponible para la venta o el alquiler.
ACERCA DE MILWAUKEE NOROESTE
La zona noroeste de Milwaukee, que incluye los municipios de Brown Deer y Glendale y partes de la ciudad de Milwaukee, contiene la mayor concentración de espacio industrial del área metropolitana. Históricamente el epicentro de la fabricación en Milwaukee, aproximadamente 35 millones de pies cuadrados en espacio industrial total existe aquí, gran parte del cual está centralizado a lo largo de la extensa red de corredores ferroviarios que dan servicio a la zona.
Situado entre las interestatales 41 y 43, el lado noroeste de Milwaukee ofrece a los usuarios industriales un cómodo acceso al resto de la región a través del sistema interestatal. Además, la zona está bien comunicada por el sistema de transporte público del condado de Milwaukee, con una variedad de rutas de autobús que añaden un nivel adicional de conectividad con el resto del condado.
Los usuarios industriales de esta zona se benefician de una sólida base de empleados con fuertes raíces industriales y de un parque inmobiliario que suele ofrecer descuentos en comparación con otras zonas industriales de la región. Del mismo modo, los inversores que buscan una mayor rentabilidad pueden encontrar precios favorables y oportunidades de valor añadido, además de más activos de calidad institucional.
DATOS DEMOGRÁFICOS
ACCESIBILIDAD REGIONAL
AMENITIES
- Acceso las 24 horas
- Parcela vallada
- Espacio de almacenamiento
- Aire acondicionado
SERVICIOS BÁSICOS
- Iluminación
- Gas - Natural
- Agua - Ciudad
- Alcantarillado - Ciudad
- Calefacción - Gas
ZONIFICACIÓN
Código de zonificación | Light Industrial |
Light Industrial |
ASESORES DE VENTA
Steve Garrison, Owner / Broker
Elaborado por

8949 N Deerbrook Trl - North Shore Personal Warehouse
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