New Era Technology 8940 Vincennes Cir

Colliers, como asesor exclusivo, se complace en presentar la oportunidad de adquirir la participación sin compromisos y de pago simple en 8940 Vincennes Circle, una instalación industrial de relleno de 61.658 pies cuadrados ubicada en Indianápolis, Indiana.
La propiedad está arrendada en su totalidad a New Era Technology, líder mundial en soluciones tecnológicas y servicios de TI gestionados, con un arrendamiento a largo plazo hasta octubre de 2030, lo que proporciona un flujo de caja estable y predecible con responsabilidades mínimas para el propietario.
El diseño de la propiedad combina un espacio de almacén funcional con capacidades de oficina, con una altura libre de 24 a 26 pies y una distribución versátil, ideal para soportar una variedad de operaciones industriales, logísticas y tecnológicas. Con una ubicación estratégica en el submercado del noroeste de Indianápolis, la propiedad se beneficia de un acceso perfecto a las principales carreteras interestatales, incluidas la I-465 y la I-70, de la proximidad a los servicios y de una sólida reserva de mano de obra.
El 8940 Vincennes Circle representa una oportunidad excepcional para adquirir una instalación industrial ligera de alta calidad en un mercado atractivo. Con un inquilino comprometido, un arrendamiento a largo plazo y un uso versátil del edificio, esta propiedad ofrece a los inversores un flujo de caja seguro y un valor a largo plazo.