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Metropolitan Avenue - Built to Suite or JV! 8940 Metropolitan Ave
Locales 139 – 682 m² En alquiler Rego Park, NY 11374
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Aspectos destacados
- Tráfico pesado
- Construido a la medida con estacionamiento
- Venta minorista en esquina
Disponibilidad del espacio (1)
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| Espacio | Tamaño | Techo | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | |
| 1.ª planta, módulo 1-4 | 139 – 682 m² | 5,49 - 6,10 metros | 5-25 Años | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Triple neto (NNN) |
1.ª planta, módulo 1-4
CONSTRUYA A SU MEDIDA - EMPRESA CONJUNTA - O ARRENDAMIENTO DE TERRENOS - ABIERTO A OFERTAS - ABIERTO PARA CONSTRUIR LO QUE QUIERA O ARRENDAR TERRENOS - LOTE BALDÍO CON ESTACIONAMIENTO ESTA ES UNA CALLE DE ALTA EXPOSICIÓN Y ALTO TRÁFICO CERCA DE LAS PRINCIPALES TIENDAS El sitio puede ser un edificio comercial como el que se muestra en la imagen, o un almacén, de uso mixto, de autoservicio o incluso multifamiliar, de lavado de autos, restaurante, escuela, gimnasio o cualquier otro uso legal. EL PROPIETARIO ES FLEXIBLE EN CUANTO A LOS PLANES SI ES NECESARIO El propietario tiene planes de construir 7,500 pies cuadrados en planta baja, en esquina, techos altos, incluido un sótano completo (opcional) y estacionamiento para 24 autos El espacio es DIVISIBLE en 4 espacios de más de 1500 pies cuadrados - ¡Tiene un total de más de 150 pies de frente en esquina! - puede incluir la carga - el sótano propuesto es un almacén - se puede modificar para venderlo - incluye todo el escaparate de vidrio - CLIMATIZACIÓN - baño (s) privado (s) - techos altos - las necesidades de electricidad, rociadores y ventilación pueden adaptarse según sea necesario * Tenga en cuenta que las fotos y los planos de planta son representaciones propuestas únicamente para su visualización y comercialización. ¡Los planos y el diseño final y la fachada están sujetos a cambios en espera de un acuerdo entre el inquilino y el propietario! ¡Póngase en contacto con el agente de venta por correo electrónico si tiene alguna pregunta o para hacer una oferta!
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Espacio parcialmente demolido
- Espacio para arrendatario ancla
- Calefacción y aire acondicionado centrales
- Baños privados
- Conexión wifi
- Espacio esquinero
- Techos altos
- Almacenamiento seguro
- Techos acabados: 5,49 - 6,10 metros
- Sótano
- Patio
- Servicio desde el coche
- Mostrar ventana
- Ventilación: conductos
- Accesible en sillas de ruedas
- Construido a medida, alto tráfico, estacionamiento, esquina
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
PLANO DEL SITIO
DATOS DEL INMUEBLE DE 8940 Metropolitan Ave , Rego Park, NY 11374
| Espacio total disponible | 682 m² | Superficie bruta alquilable | 682 m² |
| Mín. Divisible | 139 m² | Ratio de parking | 0,3/1.000 m² |
| Tipo de inmueble | Locales | Estado de construcción | Propuesto |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle | Calles transversales | Aubrey Avenue |
| Espacio total disponible | 682 m² |
| Mín. Divisible | 139 m² |
| Tipo de inmueble | Locales |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle |
| Superficie bruta alquilable | 682 m² |
| Ratio de parking | 0,3/1.000 m² |
| Estado de construcción | Propuesto |
| Calles transversales | Aubrey Avenue |
Acerca del inmueble
CONSTRUYA A SU MEDIDA - EMPRESA CONJUNTA - O ARRENDAMIENTO DE TERRENOS - ABIERTO A OFERTAS - ABIERTO PARA CONSTRUIR LO QUE QUIERA O ARRENDAR TERRENOS - LOTE BALDÍO CON ESTACIONAMIENTO ESTA ES UNA CALLE DE ALTA EXPOSICIÓN Y ALTO TRÁFICO CERCA DE LAS PRINCIPALES TIENDAS El sitio puede ser un edificio comercial como el que se muestra en la imagen, o un almacén, de uso mixto, de autoservicio o incluso multifamiliar, de lavado de autos, restaurante, escuela, gimnasio o cualquier otro uso legal. EL PROPIETARIO ES FLEXIBLE EN CUANTO A LOS PLANES SI ES NECESARIO El propietario tiene planes de construir 7,500 pies cuadrados en planta baja, en esquina, techos altos, incluido un sótano completo (opcional) y estacionamiento para 24 autos El espacio es DIVISIBLE en 4 espacios de más de 1500 pies cuadrados - ¡Tiene un total de más de 150 pies de frente en esquina! - puede incluir la carga - el sótano propuesto es un almacén - se puede modificar para venderlo - incluye todo el escaparate de vidrio - CLIMATIZACIÓN - baño (s) privado (s) - techos altos - las necesidades de electricidad, rociadores y ventilación pueden adaptarse según sea necesario * Tenga en cuenta que las fotos y los planos de planta son representaciones propuestas únicamente para su visualización y comercialización. ¡Los planos y el diseño final y la fachada están sujetos a cambios en espera de un acuerdo entre el inquilino y el propietario! ¡Póngase en contacto con el agente de venta por correo electrónico si tiene alguna pregunta o para hacer una oferta!
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Metropolitan Avenue - Built to Suite or JV! | 8940 Metropolitan Ave
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