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Tuscana on Yale 8931 S Yale Ave
Locales 218 m² En alquiler Tulsa, OK 74137
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ASPECTOS DESTACADOS DE SUBALQUILER
- Excelente demografía: el ingreso familiar promedio más alto en el noreste de Oklahoma
- Ubicación distinguida en 91st y Yale
- Tapa lateral de 2.347 pies cuadrados disponible con asientos de patio
- Mezcla de inquilinos de alta calidad
- Acceso rápido desde Creek Turnpike
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (1)
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| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1 | 218 m² | Negociable | 252,10 € /m²/año 21,01 € /m²/mes 54.968 € /año 4.581 € /mes | Triple neto (NNN) |
Planta 1
Antiguo espacio de restaurante con una construcción existente que incluye un colector de grasa, 2 baños ADA y 450 amperios de potencia. Hay una zona de estar al aire libre disponible.
- Espacio de subalquiler disponible del inquilino actual
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido totalmente como un espacio para bares, restaurantes o cafeterías
- Espacio muy demandado en un extremo de un área comercial
- Espacio en excelentes condiciones
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
PLANO DEL SITIO
DATOS DEL INMUEBLE DE 8931 S YALE AVE , TULSA, OK 74137
| Espacio total disponible | 218 m² | Superficie total del terreno | 0,51 ha |
| Tipo de inmueble | Locales | Año de construcción | 2012 |
| Subtipo de inmueble | Local exento | Ratio de parking | 0,3/1.000 m² |
| Superficie bruta alquilable | 1.887 m² |
| Espacio total disponible | 218 m² |
| Tipo de inmueble | Locales |
| Subtipo de inmueble | Local exento |
| Superficie bruta alquilable | 1.887 m² |
| Superficie total del terreno | 0,51 ha |
| Año de construcción | 2012 |
| Ratio de parking | 0,3/1.000 m² |
ACERCA DEL INMUEBLE
Tuscana on Yale, un entorno comercial y de oficinas exclusivo y de calidad ubicado en la esquina noreste de las avenidas 91 y S. Yale. Área de alto crecimiento con un ingreso promedio de HH de más de 95 000 dólares en un radio de 3 millas.
- Línea de autobús
- Señalización
- Balcón
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
Tuscana on Yale | 8931 S Yale Ave
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