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Valvoline | New 15yr Corp NNN w/ Incrs 893 Refugee Rd

Local 117 m² En venta Pickerington, OH 43147 1.750.375 € (15.000,70 €/m²) Tasa de capitalización 5 %

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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES

Arrendamiento corporativo garantizado | Opciones de ampliación | Aumentos de alquiler programados
Subpaquee a Giant Eagle Grocery | Windmiller Square

NNN Lease | Propiedad simple y gratuita
Sólida demografía en un área comercial de 5 millas

RESUMEN EJECUTIVO

SRS National Net Lease se complace en ofrecer la oportunidad de adquirir el interés simple (propiedad de terrenos y edificios) en una propiedad de inversión de Valvoline arrendada por NNN ubicada en Pickerington, Ohio. El arrendatario, Valvoline, firmó recientemente una nueva extensión de arrendamiento de 15 años con opciones de prórroga de 3 (5 años), lo que demuestra su compromiso con el terreno. El arrendamiento incluye un aumento del 10% cada 5 años durante el período inicial y al comienzo de cada período de opción, lo que aumenta de manera constante el NOI y protege contra la inflación. El arrendamiento es nulo y las responsabilidades del propietario son mínimas, lo que lo convierte en una oportunidad de inversión ideal y de baja gestión para un inversor pasivo.

DATOS DEL INMUEBLE

Tipo de venta

Inversión triple neto

Tipo de inmueble

Local

Subtipo de inmueble

Reparación de automóviles

Tamaño del edificio

117 m²

Clase de edificio

Año de construcción

1991

Precio

1.750.375 €

Precio por m²

15.000,70 €

Tasa de capitalización

5 %

Ingresos netos de explotación

87.519 €

Alquiler

Única

Altura del edificio

1 Planta

Coeficiente de edificabilidad del edificio

0,07

Tamaño de la parcela

0,17 ha

Zonificación

C-3 - Comercial comunitario

Parking

10 Espacios (85,7 plazas por 1.000 m² alquilados)

Fachada

18 m en Refugee Rd

AMENITIES

Señalización

Intersección señalizada

Servicios
99,999 SF
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Jan 0000

Valvoline™ has spent more than 150 years under the hood perfecting their lubricants to improve vehicle performance. As a division of Valvoline, Valvoline Instant Oil Change is a part of that rich heritage. With oil changes in about 15 minutes and over 1,500+ locations, Valvoline Instant Oil Change will keep clients drivers on the road so they stay on top of their business. With their preventive maintenance services they’ll save on average 20-50% more than most dealerships.