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8929 Old Alabama Hwy

Nave 1.622 m² En venta Ringgold, GA 30736 1.245.842 € (768 €/m²)

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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES

3 millas desde la I-75
Espacio versátil: escaparate, oficina, almacén y garaje/perchero con taller

5.75 +/- Hectáreas

RESUMEN EJECUTIVO

Escaparate, oficina/almacén con 5,75 +/- acres en Ringgold, Georgia, aproximadamente a 20 minutos del centro de Chattanooga y cerca de East Ridge, Ooltewah, Dalton y más. Ubicado a solo 3 millas de la I-75, este espacio versátil incluye un hangar, garaje/taller adicional de 2 pisos de 46 x 46 pisos, que no está incluido en el edificio principal de 17 464 metros cuadrados (+/- SF). El edificio tiene acceso desde la autopista Alabama y Walker Lane y cuenta con estacionamiento en superficie. El espacio frontal se ha utilizado como escaparate y galería y tiene pisos de baldosas en el nivel principal y alfombras nuevas en el área de loft del nivel superior. La segunda sección es perfecta para oficinas y almacenamiento, mientras que la tercera sección es lo suficientemente grande como para un espacio de trabajo común, y la parte trasera cuenta con el almacén y tiene 2 puertas saledizas. Hay 2 medios baños individuales, un tercer baño con 2 urinarios y un puesto, y otro baño con 3 puestos. Recientemente, el vendedor instaló una nueva tabla Hardie en una sección, quitó las tejas del techo para aumentar la altura de los techos en algunas áreas y vertió concreto nuevo para ampliar el área del patio y mejorar la entrada y la salida al almacén más grande. Hay 6 termostatos para controlar la temperatura en las distintas partes del edificio. Una casa de 5.337 +/- pies cuadrados en la propiedad contigua se detalla por separado si está buscando la oportunidad perfecta para vivir y trabajar. Puede estar sujeto a la aprobación de terceros. Llame para obtener más información y programar una visita. La información se considera confiable pero no está garantizada. El comprador debe verificar toda la información que considere importante.

DATOS DEL INMUEBLE

Precio	1.245.842 €	Superficie bruta alquilable	1.622 m²
Precio por m²	768 €	N.º de plantas	1
Tipo de venta	Inversión o usuario propietario	Año de construcción	1977
Tipo de inmueble	Nave	Alquiler	Única
Subtipo de inmueble	Showroom	Ratio de parking	0,15/1.000 m²
Clase de edificio	C	N.º de puertas altas de muelles de carga	1
Tamaño de la parcela	2,33 ha

Precio	1.245.842 €
Precio por m²	768 €
Tipo de venta	Inversión o usuario propietario
Tipo de inmueble	Nave
Subtipo de inmueble	Showroom
Clase de edificio	C
Tamaño de la parcela	2,33 ha
Superficie bruta alquilable	1.622 m²
N.º de plantas	1
Año de construcción	1977
Alquiler	Única
Ratio de parking	0,15/1.000 m²
N.º de puertas altas de muelles de carga	1