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Stadium Apartments 8923 N 40th St

Edificio residencial 12 unidades 1.552.417 € (129.368 €/Unidad) Tasa de capitalización 8,78 % Tampa, FL 33604

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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES

  • Arrendado al 100% | Gestionado profesionalmente | Flujo de caja inmediato
  • Ubicado frente al parque temático Busch Gardens
  • Instalación de lavandería que funciona con monedas | Techo nuevo

RESUMEN EJECUTIVO

Apartamento de 12 unidades | Alta exposición | 100% arrendado | Increíble ubicación de relleno y oportunidad de ser propietario. Cuenta con once (1) cama, (1) baño y (1) unidad de estudio. Construcción de bloques de concreto de dos pisos frente al famoso parque temático Busch Gardens. Incluye una lavandería completamente nueva con máquinas que funcionan con monedas, letreros en vallas publicitarias, techo nuevo (permitido en 2025), ventanas renovadas y más. Gestionado profesionalmente.
Análisis de costos realizado como propiedad de alquiler
En:
Alquiler: 189.960,00 dólares

Fuera:
Impuestos a la propiedad (anuales): 11.848,00 dólares
Seguro estimado (anual): 8.986,20 dólares (anual) y administración de propiedades (opcional): 13.297,20 dólares
Estimación (anual) de utilidades, césped, reparaciones y otros gastos (anuales): 7.440,00$
Costos totales: 41.571,40$
Neto: 148.388,60 dólares

Gane:
El total neto anual equivale a - 148.388,60 dólares
El total bruto mensual equivale a - 15.830$
EL TOTAL NETO MENSUAL EQUIVALE A - 12.365,72$

DATOS DEL INMUEBLE

Precio 1.552.417 €
Precio por unidad 129.368 €
Tipo de venta Inversión
Tasa de capitalización 8,78 %
N.º de unidades 12
Tipo de inmueble Edificio residencial
Subtipo de inmueble Apartamento
Estilo del apartamento Edificios bajos
Clase de edificio C
Tamaño de la parcela 0,11 ha
Tamaño del edificio 767 m²
Ocupación media 100%
N.º de plantas 2
Año de construcción/renovación 1973/2025
Ratio de parking 0,17/1.000 m²

AMENITIES DE LA UNIDAD

  • Balcón
  • Cocina
  • Nevera
  • Horno
  • Fogón
  • Bañera/Ducha
  • Congelador

AMENITIES DEL SITIO

  • Acceso las 24 horas
  • Climatización controlada por el inquilino
  • Senderos para caminar/montar en bicicleta
  • Mantenimiento en el lugar
  • Detector de humo
Walk Score®
Muy accesible a pie (74)
¿Qué es un(a) Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mide el acceso a pie de la dirección en cuestión.
Transit Score® mide el acceso a transporte público.
Bike Score® mide el acceso en bicicleta de una ubicación.
¿Qué es un(a) Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mide el acceso a pie
de la dirección en cuestión. Transit Score®
mide el acceso a transporte público. Bike Score®
mide el acceso en bicicleta de una ubicación.®

IMPUESTOS DEL INMUEBLE

IMPUESTOS DEL INMUEBLE

Número de parcela
A-21-28-19-464-000005-00001.0
Evaluación del terreno
72.820 €
Evaluación de las mejoras
545.207 €
Evaluación total
618.027 €

ZONIFICACIÓN

Código de zonificación CG (Comercial General)
CG (Comercial General)
  • ID del anuncio: 35027439

  • Fecha en el mercado: 05/03/2025

  • Última actualización:

  • Dirección: 8923 N 40th St, Tampa, FL 33604

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