Stadium Apartments | 8923 N 40th St
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Stadium Apartments 8923 N 40th St
Edificio residencial 12 unidades 1.552.417 € (129.368 €/Unidad) Tasa de capitalización 8,78 % Tampa, FL 33604
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Arrendado al 100% | Gestionado profesionalmente | Flujo de caja inmediato
- Ubicado frente al parque temático Busch Gardens
- Instalación de lavandería que funciona con monedas | Techo nuevo
RESUMEN EJECUTIVO
Apartamento de 12 unidades | Alta exposición | 100% arrendado | Increíble ubicación de relleno y oportunidad de ser propietario. Cuenta con once (1) cama, (1) baño y (1) unidad de estudio. Construcción de bloques de concreto de dos pisos frente al famoso parque temático Busch Gardens. Incluye una lavandería completamente nueva con máquinas que funcionan con monedas, letreros en vallas publicitarias, techo nuevo (permitido en 2025), ventanas renovadas y más. Gestionado profesionalmente.
Análisis de costos realizado como propiedad de alquiler
En:
Alquiler: 189.960,00 dólares
Fuera:
Impuestos a la propiedad (anuales): 11.848,00 dólares
Seguro estimado (anual): 8.986,20 dólares (anual) y administración de propiedades (opcional): 13.297,20 dólares
Estimación (anual) de utilidades, césped, reparaciones y otros gastos (anuales): 7.440,00$
Costos totales: 41.571,40$
Neto: 148.388,60 dólares
Gane:
El total neto anual equivale a - 148.388,60 dólares
El total bruto mensual equivale a - 15.830$
EL TOTAL NETO MENSUAL EQUIVALE A - 12.365,72$
Análisis de costos realizado como propiedad de alquiler
En:
Alquiler: 189.960,00 dólares
Fuera:
Impuestos a la propiedad (anuales): 11.848,00 dólares
Seguro estimado (anual): 8.986,20 dólares (anual) y administración de propiedades (opcional): 13.297,20 dólares
Estimación (anual) de utilidades, césped, reparaciones y otros gastos (anuales): 7.440,00$
Costos totales: 41.571,40$
Neto: 148.388,60 dólares
Gane:
El total neto anual equivale a - 148.388,60 dólares
El total bruto mensual equivale a - 15.830$
EL TOTAL NETO MENSUAL EQUIVALE A - 12.365,72$
DATOS DEL INMUEBLE
| Precio | 1.552.417 € | Clase de edificio | C |
| Precio por unidad | 129.368 € | Tamaño de la parcela | 0,11 ha |
| Tipo de venta | Inversión | Tamaño del edificio | 767 m² |
| Tasa de capitalización | 8,78 % | Ocupación media | 100% |
| N.º de unidades | 12 | N.º de plantas | 2 |
| Tipo de inmueble | Edificio residencial | Año de construcción/renovación | 1973/2025 |
| Subtipo de inmueble | Apartamento | Ratio de parking | 0,17/1.000 m² |
| Estilo del apartamento | Edificios bajos |
| Precio | 1.552.417 € |
| Precio por unidad | 129.368 € |
| Tipo de venta | Inversión |
| Tasa de capitalización | 8,78 % |
| N.º de unidades | 12 |
| Tipo de inmueble | Edificio residencial |
| Subtipo de inmueble | Apartamento |
| Estilo del apartamento | Edificios bajos |
| Clase de edificio | C |
| Tamaño de la parcela | 0,11 ha |
| Tamaño del edificio | 767 m² |
| Ocupación media | 100% |
| N.º de plantas | 2 |
| Año de construcción/renovación | 1973/2025 |
| Ratio de parking | 0,17/1.000 m² |
AMENITIES DE LA UNIDAD
- Balcón
- Cocina
- Nevera
- Horno
- Fogón
- Bañera/Ducha
- Congelador
AMENITIES DEL SITIO
- Acceso las 24 horas
- Climatización controlada por el inquilino
- Senderos para caminar/montar en bicicleta
- Mantenimiento en el lugar
- Detector de humo
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Walk Score®
Muy accesible a pie (74)
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | A-21-28-19-464-000005-00001.0 | Evaluación de las mejoras | 545.207 € |
| Evaluación del terreno | 72.820 € | Evaluación total | 618.027 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
A-21-28-19-464-000005-00001.0
Evaluación del terreno
72.820 €
Evaluación de las mejoras
545.207 €
Evaluación total
618.027 €
ZONIFICACIÓN
| Código de zonificación | CG (Comercial General) |
| CG (Comercial General) |
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Stadium Apartments | 8923 N 40th St
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